Google
 

21 kwi 2009

INPRO - OSIEDLE WRÓBLA STAW, mieszkania Gdańsk

LOKALIZACJA: GDAŃSK-JASIEŃ, UL. JASIEŃSKA;
Cena za dom-bliźniak z działką: - ok. 820 tys. zł.


Źródło. materiały dewelopera

Osiedle Wróbla Staw powstaje w słabo zagospodarowanej dotychczas dzielnicy Gdańska - na Jasieniu. Dawniej była to część terenu jednostki wojskowej - poligonu ćwiczebnego. Jednak po wyprowadzeniu wojska zielone wzgórze dziczało i czekało na lepszego gospodarza. Część terenu wykupił deweloper INPRO S.A., by postawić osiedle domków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej i wolnostojące.

Źródło. materiały dewelopera

Źródło. materiały dewelopera

Osiedle Wróbla Staw z założenia ma być oazą wyciszenia i relaksu po stresach dnia codziennego oraz miejscem rekreacyjnego wypoczynku w najbliższym otoczeniu domu. Gwarantować to mają słabozurbanizowane wciąż sąsiednie wzgórza morenowa Jasienia i Migowa. Zielone tereny dawnego poligonu to cicha i malownicza okolica, przetkana strumykami i stawami, w tym tytułowym - Wróbla. Doliczając do tego przydomowe ogródki, wychodzi urokliwe miejsce do codziennego życia.

Okoliczne ścieżki idealnie nadają się na rowerowe przejażdżki (zarówno w wersji trekingowej jak i ekstremalnej) lub piesze spacery z psem lub kijkami Nordic Walking. Fotoamatorzy na pewno znajdą miejsca do kultywowania swojej pasji.
Bliskość ul. Kartuskiej i trasy krajowej nr 7 (al. Armii Krajowej) zapewnia w miarę szybki dojazd do kulturalno-rozrywkowego centrum Gdańska i handlowych centrów przy obwodnicy - CH Auchan, Tesco, Matarnia, czy też Osowa.
Na sąsiednim Osiedlu Jasień infrastruktura usługowo-sklepowa i publiczna - apteka, ośrodek zdrowia, przedszkole, szkoła, kościół, salony kosmetyczne i urody, dorabianie kluczy, itp.


Osiedle Wróbla Staw autorstwa INPRO w Gdańsku-Jasieniu.

19 kwi 2009

MIESZKANIA - RODZINA NA SWOIM Z TAŃSZYMI KREDYTAMI

W Polsce mimo ubiegłorocznego boomu w budownictwie mieszkaniowym, lokali wciąż jest za mało i wile rodzin wciąż może tylko marzyć o własnym M. Powód? - ceny, które wywindował popyt. Na szczęście, sytuacja poprawia się. Ma na to wpływ recesja, która zapanowała w gospodarce - skutkuje tym, że ceny mieszkań spadają. Poprawić obecnie nieciekawą sytuację ma również rządowy program RODZINA NA SWOIM.

Źródło. www.rodzinanaswoim.pl

Program ten to nic innego jak porozumienie rządu, reprezentowanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego z bankami komercyjnymi i Spółdzielczymi Kasami Oszczędnościowo-Kredytowymi. Umowa polega na tym, że BGK będzie pokrywał 50 procent wartości odsetek od udzielonego kredytu wg. stopy referencyjnej, obowiązującej w dniu naliczania dopłaty. Przy czym lokal, na który brany jest kredyt, nie może mieć więcej niż 75 metrów kw. - w przypadku mieszkania, i 140 m2 - dla domu jednorodzinnego i musi leżeć na terytorium Polski. Dodatkowo o dopłaty kredytowe do mieszkania w rządowym programie mogą się zgłaszać jedynie osoby samotnie wychowujące dzieci lub małżeństwa, w obu przypadkach nie posiadający innej nieruchomości.
W programie rządowym nie mogą uczestniczyć osoby, które nie mają zdolności kredytowej w bankach komercyjnych.

Kredyt może być udzielony tylko w złotówkach i tylko raz w życiu.

Okres stosowania dopłat trwa 8 lat od daty spłaty przez kredytobiorcę pierwszej raty odsetek lub raty kapitałowo-odsetkowej.

W 2008 roku udzielono 4368 kredytów "dopłatowych". W budżecie państwa na 2009 rok przewidziano 125 mln zł na finansowanie programu RODZINA NA SWOIM.


Banki udzielające preferencyjnych kredytów rządowych
  • Alior Bank S.A. - od 2 kwietnia 2009 r;
  • Bank Pocztowy S.A.;
  • Bank Polska Kasa Opieki S.A.;
  • Bank Polskiej Spółdzielczości S.A. oraz zrzeszone banki spółdzielcze;
  • Dom Bank Hipoteczny Oddział GETIN Bank S.A. - od 1 kwietnia 2009 r;
  • Gospodarczy Bank Wielkopolski S.A. oraz zrzeszone Banki Spółdzielcze;
  • Mazowiecki Bank Regionalny S.A. oraz zrzeszone banki spółdzielcze;
  • Pekao Bank Hipoteczny S.A. - od 1 kwietnia 2009 r;
  • Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A.;
  • Spółdzielcze Kasy Oszczędnościowo-Kredytowe.

Przedstawiciele BGK zapowiadają kolejne umowy z bankami w sprawie preferencyjnych kredytów.


PROGRAM RODZINA NA SWOIM -
PODSTAWA PRAWNA


Dz.U. 2008 nr 223 poz. 1465

Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania - tekst ujednolicony: isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20082231465



Zobacz:
Kredyt RODZINA NA SWOIM limity cen 2010 (1 i 2 kwartał)
Kredyty mieszkaniowe PLN, Euro, CHF - ranking (4.2010)
Oblicz sobie dopłaty do kredytu mieszkaniowego -> www.rodzinanaswoim.pl

7 kwi 2009

INVEST KOMFORT - OSIEDLE REZYDENCJA TARASY, mieszkania Gdynia

LOKALIZACJA: GDYNIA-REDŁOWO, UL. SKOŚNA;
Cena za m2: 5250-7450 zł (1.554.500 za dom)

Źródło. materiały dewelopera

Wewnętrzny zieleniec. Źródło. materiały dewelopera

Plan osiedla. Źródło. materiały dewelopera

Rezydencja Tarasy to kolejne przedsięwzięcie Invest Komfortu, gdzie budownictwo wielorodzinne - bloki, połączono z budownictwem jednorodzinnym - domki. Położenie osiedla w sąsiedztwie Rezerwatu Kępy Redłowskiej ma podnieść jego prestiż i atrakcyjność. Deweloper postarał się, by mieszkańcy nie narzekali na wielkomiejski hałas oraz mogli spokojnie i luksusowo wypocząć we własnym domu po dniu pracy. Architektura osiedla wtapia się w okoliczna zabudowę domków jednorodzinnych. Umiejętnie wykorzystano wysokościowe zróżnicowanie naturalnej skarpy.

W budynku wielorodzinnym są 44 apartamenty. Część zabudowy szeregowej to 15. domków jednorodzinnych. Apartamenty maja od 47 do 103 m kw. - możliwość łączenia poziomów. Domy mają powierzchnię od 245 do 278 m2 plus garaże, składziki i ogrody. Osiedle położone jest na nasłonecznionej skarpie. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona i monitoring. Dostęp do domów zabezpieczają wideofony i drzwi antywłamaniowe oraz system alarmowy (na parterach są dodatkowo rolety okienne). W segmencie wielorodzinnym jest sala fitness i sauny. Na wewnętrznym dziedzińcu są deptak, plac zabaw dla dzieci i ławeczki.

Źródło. materiały dewelopera

Źródło. materiały dewelopera

Źródło. materiały dewelopera

Osiedlowy zespół fitness&spa. Źródło. materiały dewelopera

Największą zaletą Rezydencji Tarasy jest bliskość plaży i spacerowo-rekreacyjnych ścieżek Rezerwatu Kępy Redłowskiej, którymi można dotrzeć na Bulwar Nadmorski lub Klif Orłowski. Na kępie atrakcja historyczna - stanowiska artyleryjskie z okresu II Wojny Światowej i powojennego. Atrakcją jest Park Naukowo-Technologiczny EXPERYMENT.

W pobliżu dostępna jest infrastruktura publiczno-handlowo-usługowo-rekreacyjna - szybki dostęp do komunikacji publicznej, szkół, poczty, szpitala, sklepów, punktów usługowych, bazy sportowej (korty tenisowe, centrum rekreacyjne). W niedalekim centrum Gdyni czeka rozrywka kulturalna - teatry, multipleks.

Plusem jest dogodne położenie komunikacyjne - kilkaset metrów dzieli osiedle od alei Zwycięstwa i Drogi Gdyńskiej, arterii Gdyni. Ulicami Małokacką i Wielkopolską można dojechać do Obwodnicy Trójmiasta. Niestety, korzystając z samochodu trzeba się liczyć z korkami w godzinach szczytu. Na szczęście blisko jest przystanek kolejki SKM-Redłowo.



Rezydencja Tarasy, osiedle Invest Komfort - Gdynia-Redłowo.


HOSSA - OSIEDLE MARINA PRIMORE, mieszkania Gdańsk

LOKALIZACJA: GDAŃSK-PRZYMORZE, UL. DĄBROWSZCZAKÓW;
Cena z m2: ok. 8,8 tys. zł (bud. Koga).

Źródło. materiały dewelopera

Źródło. materiały dewelopera

Źródło. materiały dewelopera

Marina Primore to zespół 4. wysokich (16 pięter) budynków wielorodzinnych dewelopera Hossa na gdańskim Przymorzu. Mieszkańcy najwyższych pięter mogą się rozkoszować widokiem na Zatokę Gdańską. Osiedle stoi w strefie prestiżu - w nadmorskim pasie Gdańska. Zastosowano rozwiązania architektoniczne wysokiej próby - jasna elewacja połyskuje w słońcu wykończeniami ze stali i szkła. Budynki zaprojektowano w nowoczesnym, modernistycznym stylu, nawiązując do sylwetek żaglowców. Współgra to z zielenią, okalającą osiedle.

Do dyspozycji są mieszkania od 1- do 4-pokojowych. Ich powierzchnie "zaczynają" się od 45 m kw. Największy lokal ma 151 metrów. Istnieje też możliwość łączenia poziomów. Przestrzeń mieszkań powiększają optycznie rozległe powierzchnie szklane - duże okna i wizjery. Do tego zaprojektowano balkony i tarasy.

Przykładowe 3-pokojowe mieszkanie o pow. 75 m2. Źródło. materiały dewelopera

Źródło. materiały dewelopera

Widoki z wysokich pięter Mariny Primore. Źródło. materiały dewelopera

Marina Primore jest osiedlem zamkniętym, monitorowanym - videofony, ochrona. Teren wewnętrzny pełen jest zieleni, ławeczek spacerowych. Nie zapomniano również o najmłodszych - dla niech place zabaw. Samochody mieszkańców znikają w podziemnej hali garażowej.

Osiedle położone jest po sąsiedzku z Parkiem im. Ronalda Reagana, gdzie można wypocząć i zadbać o formę - ścieżki spacerowe i boiska. Poranny/popołudniowy jogging można odbywać deptakiem nadmorskim do mola w Brzeźnie lub w stronę Sopotu. Na granicy Gdańska i Sopotu jest szkółka windsurfingu, nie brakuje kortów tenisowych, jest wypożyczalnia sprzętu wodnego i pole minigolfa.
Na zakupy można wybrać się do otwartej w 2009 roku Galerii Przymorze przy ul. Obrońców Wybrzeża - 100 butików + Leclerc. Jest też AlfaCentrum z kinopleksem i CH Real przy ul. Kołobrzeskiej.
W godzinach szczytu trzeba liczyć się z utrudnionym przejazdem samochodem do centrum Gdańska lub Gdyni (przez Sopot). Dostępna jest jednak rozwinięta sieć komunikacji publicznej - autobusy i tramwaje.



Marina Primore na Gdańskim Przymorzu.

Oferta cenowa:
(szczegóły na www.hossa.gda.pl)

5 kwi 2009

GEDBUD - OSIEDLE ORZESZKOWEJ, mieszkania Pruszcz Gdański

LOKALIZACJA: PRUSZCZ GDAŃSKI, UL. ORZESZKOWEJ;
Cena za m2: 4800 (parter) do 5000 (wyższe kondygnacje) zł.

Źródło. materiały dewelopera

Źródło. materiały dewelopera

Osiedle Orzeszkowej to wielorodzinny budynek 4-kondygnacyjny w kształcie litery "L". Budynek powstaje w pobliżu innej inwestycji Gedbudu - Osiedla Kasprowicza. Położony na obrzeżach Pruszcza Gdańskiego blok zapewnia spokój popołudniowego odpoczynku, a zarazem jest położony blisko komunikacyjnych szlaków miasta.

Źródło. materiały dewelopera

Lokal 2-pokojowy (49,5 metra). Źródło. materiały dewelopera

W kilkuklatkowym budynku dostępne są 1- i 2-pokojowe lokale o powierzchniach od 27,47 do 51,09 m. kw. Oddawane są w stanie deweloperskim, do indywidualnego wykończenia. Deweloper przewidział łączenie mieszkań w pionie. Część lokali wyposażona jest w balkony. Garaż lub indywidualne miejsce postojowe naziemne za dopłatą - od 6 tys. zł do 21 tys. zł (garaż).

Osiedle Orzeszkowej położone jest w rozwijającej się wschodniej części Pruszcza Gdańskiego. Jednak instytucje publiczne jak przedszkole, szkoły, poczta, bank, sklepy wielobranżowe, punkty usługowe, kościół, itp. są dostępne na miejscu. W planach jest zbudowanie obwodnicy od ul. Kopernika (wojewódzka szosa nr 226) i drugiego wiaduktu kolejowego, by mieszkańcy tzw. Osiedla Wschód nie musieli stać w korkach na jedynym obecnie pruszczańskim wiadukcie, w ciągu ul. Chopina (dojazd do centrum i trasy krajowej nr 1).
Dzięki bliskości ważnych komunikacyjnych szlaków Pomorza, mieszkańcy osiedla GedBudu mogą łatwo dojechać na wypoczynek/relaks na Żuławach (Wyspa Sobieszewska i Mierzeja Wiślana) oraz na Kaszubach - Jar Raduni w Kolbudach, a także zwiedzić szlak elektrowni wodnych od Łapina, przez Bielkówko do Straszyna.



GedBud - Osiedle Orzeszkowej, Pruszcz Gdański.

Oferta mieszkaniowa:
(szczegóły na stronie www.gedbud.pl)

SEMEKO - MINIOSIEDLE PODGÓRNA, mieszkania Rumia

LOKALIZACJA: RUMIA, UL. PODGÓRNA;
Cena za m2: b.d. zł.

Źródło. materiały dewelopera

Osiedle nad Rumią - tak można nazwać miniosiedle Semeko przy ul. Podgórnej. Dwa wielorodzinne budynki stoją u podnóża Góry Markowca. Stąd rozpościera się widok na panoramę Rumi i części Gdyni, a w pogodne dni widać nawet Półwysep Helski. Budynki są trzykondygnacyjne i zgodnie z założeniem architektów-projektantów wtapiają się w otoczenie wzniesienia.

Okolica osiedla Podgórna. Źródło. materiały dewelopera

W budynkach zaprojektowana mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe z możliwością łączenia poziomów. Metraże zaczynają się od 28,6 m kw., kończą na 56,8 m kw. Deweloper przewidział wykończenie lokali "pod klucz" lub w standardzie "bez białego montażu" (surowy i bez sanitariatów). Część lokali posiada tarasy od strony południowej. Do mieszkań przypisano indywidualne garaże.

Miniosiedle leży blisko trasy Słupsk - Gdynia, 7 min. spacerem od dworca PKP/SKM i komunikacji autobusowej. Do tego sąsiedztwo morenowych wzgórz Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego - m.in. Góra Markowca - idealne miejsce na spacery i przejażdżki rowerowe. W drugą stronę można zwiedzić pradoliny Redy i Białej Rzeki, wybrać się na Kępę Oksywską lub nad Zatokę Pucką - Rewa, Puck, Półwysep Helski. Nie można zapomnieć o atrakcjach stolicy Małego Trójmiasta Kaszubskiego - Wejherowa (kalwaria, muzeum kaszubszczyzny oraz Rynek z Ratuszem i kolegiatą).


Miniosiedle Semeko przy ul. Podgórnej, Rumia.

1 kwi 2009

EUROSTYL - OSIEDLE MORSKIE, mieszkania Gdynia Pogórze

LOKALIZACJA: GDYNIA-POGÓRZE GÓRNE, UL. PŁK. DĄBKA/SZOSA NA KOSAKOWO;
Cena za m2: 4200-5200 zł.

osiedle morskie - gdynia pogórzeŹródło. materiały dewelopera

osiedle morskie euro stylŹródło. materiały dewelopera

Osiedle Morskie to 18 budynków jedno- i wielorodzinnych na obrzeżach Gdyni, na Pogórzu Górnym. EuroStyl kieruje je do rodzin z dziećmi. Nowoczesna architektura osiedla (stal i szkło) ma współgrać z zielenią natury (drewniane elementy wykończenia, przestronne tarasy i balkony, ogródki). Okolica sprzyja odsapnięciu i naładowaniu akumulatorów po pracy.

euro styl osiedle pogórzeOsiedle Morskie na pierwszym planie, dalej bloki i port gdyński.
Źródło. materiały dewelopera


gdynia pogórze mieszkania3-pokojowe mieszkanie 72 m. kw.. Źródło. materiały dewelopera

Przestronne mieszkania 1-, 2-, 3- i 5-pokojowe są naturalnie oświetlane przez słońce. Lokatorzy mogą wybierać metraże od 35 m. kw. do 119 m2 w mieszkaniach dwupoziomowych. Do użytku przekazane zostaną również balkony lub tarasy o powierzchni od 8,60 do 60 metrów, albo ogródki (na parterach budynków).
Dla pojazdów zaprojektowano podziemne hale garażowe, które z lokalami połączone zostaną cichobieżnymi windami.
Na zewnątrz budynków oświetlone osiedlowe uliczki z zielenią, ławeczkami i placem zabaw oraz miejsca postojowe dla gości.

Położenie osiedla na rogatkach Gdyni nie oznacza odcięcia go od infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, poczta, apteki, ośrodek zdrowia, biblioteka, przystanki komunikacji miejskiej. Zmotoryzowani mają szybki dojazd do Estakady Kwiatkowskiego, łączącą z centrum Gdyni (biznes, nauka, rozrywka, kultura, gastronomia) i obwodnicą. W drugim kierunku szosy na plaże Babich Dołów, cypel w Rewie, do Pucka i na Półwysep Helski. W sąsiedztwie nie brakuje ścieżek na rekreacyjno-wypoczynkowe wypady pieszo-rowerowe (np. do torpedowni na Oksywiu).



Pokaż Osiedle Morskie - Eurostyl, Gdynia-Pogórze Górne.

Oferta mieszkaniowa:
(szczegóły na www.osiedle-morskie.pl)

Mieszkania Trójmiasto - popularne oferty i tematy