EKO-BUD - OSIEDLE NA WSPÓLNEJ, mieszkania Banino

LOKALIZACJA: BANINO, UL. WSPÓLNA;
Cena za m2: mieszkania - ok. 2,4 tys. zł (+ 5 tys. - miejsce parkingowe); dom z działką 260m2 - 399 tys. lub 420 tys. zł za dom z działką 397 m2.

30 domów w zabudowie szeregowej i 28 mieszkań w budynkach jednorodzinnych, 2-lokalowych to Osiedle na Wspólnej w Baninie, koło Gdańska. Inwestorem jest deweloper Eko-Bud.

Źródło. mat. dewelopera

Dość niekonwencjonalna oferta obejmuje mieszkania 2-, 3- i pięciopokojowe, o powierzchniach 61,2 m2, 77,1 m2, 78,4 m2, 82,9 m2, 95,9 m2 oraz 107,4 m2 (w tym antresole, w mieszkaniach na piętrze). Na parterach ogródek. Każdy budynek stoi na wydzielonej działce o pow. 340 - 480 mkw, ogrodzonej i z miejscem postojowym.

Źródło. mat. dewelopera

Domy jednorodzinne w szeregu mają powierzchnię ok. 120 m2 (parter z użytkowym poddaszem + garaż w budynku), działki zaś to obszar 260 - 510 mkw.

Źródło. mat. dewelopera

Banino staje się Mekką ludzi, wyprowadzających się z centrum Gdańska, Wrzeszcza, Przymorza. Za cenę dalszych dojazdów do pracy, po rozrywkę, na zakupy, itp. mieszkańcy, zyskują bliskość kaszubskich jezior i lasów oraz brak gwaru miejskiego wieczorami. Jednocześnie w pobliskim centrum wsi mieszkańcy mają dostęp do centrów handlowo-usługowych, szkoły podstawowej, przedszkola, przychodni lekarskiej, apteki, banku, poczty, czy też placów zabaw.
Komunikacyjnie osiedle również zyskuje. Do Wrzeszcza kursuje cyklicznie autobus 126. Dzięki rozbudowanej trasie Słowackiego można sprawnie dojechać do Wrzeszcza, Oliwy i na Zaspę, zaś obwodnicą do centrum Gdańska i Gdyni. W Centrum Handlowym Matarnia można załatwić wszelkie sprawunki. Po drodze jest lotnisko. Od 2015 roku z Rębiechowa będzie można dojechać do Wrzeszcza przez Kiełpinko, Migowo, Niedźwiednik i Strzyżę Pomorską Koleją Metropolitalną.

Osiedle na Wspólnej w Baninie.

Oferta mieszkaniowa
(szczegóły na stronie www.banino-mieszkanie.pl)

MURAPOL - OSIEDLE VIVALDIEGO, mieszkania Gdańsk

LOKALIZACJA: GDAŃSK-POŁUDNIE, UL. NIEPOŁOMICKA;
Cena za m2: od 3,4 tys. zł (mieszkania w programie Rodzina na swoim).

Źródło. materiał dewelopera

Takiego osiedla w Gdańsku dawno nie zaprojektowano. Deweloper Murapol na Osiedlu Vivaldiego, na gdańskim południu poza rodzinnymi, 5-kondygnacyjnymi budynkami (jedna podziemna - hala garażowa) przewidział bogatą infrastrukturę usługowo-handlowo-rekreacyjną (szczegóły poniżej). Całość zajmie ok. 7 hektarów.

Źródło. materiał dewelopera

Budowę Osiedla Vivaldiego podzielono na 4. etapy. W pierwszym powstanie pięć budynków z ok. 500 mieszkaniami (część dostępnych od zimy 2012 r.). W kolejnych dobudowane zostaną 22. budynki. Budynki zaprojektowano nieregularnie i kaskadowo tak, by nie zaglądać sąsiadom w okna.

Źródło. materiał dewelopera

Deweloper postawił na 1-, 2- i 3-pokojowe lokale, które można łączyć w poziomie i w pionie (użytkowe poddasze). Plusem duże ogrody do mieszkań na parterach oraz przestronne tarasy na wyższych kondygnacjach. Powierzchnie od 26 do 54 mkw zyskują na przestronności dzięki dużym salonom i dużym oknom od strony słonecznej.

Kawalerka u Vivaldiego. Źródło. materiał dewelopera

2-pokojowy lokal na 2 piętrze. Źródło. materiał dewelopera

3 pokoje i antresola na Osiedlu Vivaldiego. Źródło. materiał dewelopera

Vivaldiego to osiedle zaprojektowane na samowystarczalne z prawdziwego zdarzenia. W części budynków partery przewidziano na wszelką działalność handlowo-usługową. Dodatkowo część działki inwestycyjnej zarezerwowano pod centrum handlowe z galerią handlowo-rozrywkową. Co ciekawe, na osiedlu Vivaldiego powstaną również korty tenisowe, boiska do siatkówki i koszykówki, siłownia pod chmurką, place zabaw i ścieżki edukacyjne dla najmłodszych, tor dla rolkarzy i rowerzystów, zielone ścieżki do nordicwalking-u i joggingu.

Zaletą lokalizacji jest oddalenie od centrum miasta, a zarazem w niedalekiej odległości od najważniejszych samochodowych szlaków komunikacyjnych - Obwodnicy Trójmiasta, Obwodnicy Południowej Gdańska, ul. Starogardzkiej, Alei Vaclava Havla. Przy osiedlu stanie przystanek komunikacji autobusowej.

Osiedle Vivaldiego w Gdańsku Południe.

Oferta mieszkaniowa
(szczegóły na www.osiedlevivaldiego.pl)

TRÓJMIEJSKIE TARGI MIESZKANIOWE WIOSNA 2012 - ERGO ARENA, 24 i 25-3

9. debiutów deweloperskich (patrz poniżej), 74. stoiska firm budowlanych, wykończenia wnętrz, banków, pośredników nieruchomości, usług doradczo-finansowych i samorządów będzie czekać na poszukujących własnego "M" podczas Trójmiejskich Targów Mieszkaniowych ERGO ARENA - WIOSNA 2012. Branżowa impreza odbędzie się w dniach 24 i 25 marca w gdańsko-sopockiej Hali Ergo Arena (godz. 10 - 17).

Źródło. rednet.pl

Organizatorzy targów przygotowali ciekawą formułę na event - Galerię Dzielnicowo, czyli prezentacje mieszkań według dzielnic miast, nie jak dotychczas - deweloperów. Przygotowano również 11 bloków atrakcji. Poza wymienioną powyżej będą jeszcze m.in. warsztaty 7 KROKÓW DO WŁASNEGO M, strefa aranżacji wnętrz, pokazy ZRÓB TO SAM i kawiarenka targowa oraz strefa Rodzinka, z placami zabaw dla dzieci 3-12 l.

Nie zabraknie promocji, zarówno od deweloperów (tańsze mieszkania lub bezpłatne miejsca postojowe/pomieszczenia gospodarcze, itp.) jak i instytucji finansowych, łącznie ze specjalnymi, targowymi, preferencyjnymi kredytami mieszkaniowymi Domu Kredytowego NOTUS, banku Millennium, Multibanku, banku PEKAO, czy też BM FINANCE.

Targowe debiuty WIOSNA 2012

• Atro DEVELOPMENT - Mieszkania Kasprowicza;
• BMC Development - Columbus;
• DEKPOL - Villa Almond;
• INVEST PEL - Inwestycja przy ul. Kasztanowej w Gdyni;
• Panorama Developemnt - Kaprów 3;
• PB Euro Home - Osiedle Aksamitne;
• PB Górski - Osiedle nad Kepą;
• PLATINUM Invest - Osiedle Pogodno;
• RAI PB - Budynek Mieszkalny Wielorodzinny Zeusa II.

Bilety

• 10 zł - 1-osobowy,
• 15 zł - rodzinny,
• darmowy na www.rednet.pl (potrzeba zarejestrowania).

DODATEK MIESZKANIOWY - WARUNKI UZYSKANIA | PORADNIK

Początek: Mieszkania dla młodych 2014

Dodatek mieszkaniowy - komu przysługuje, jak go uzyskać, jakie warunki trzeba spełnić? Oto krótki informator.

Źródło. forum.skyscraperpage.com

Generalnie dodatek mieszkaniowy ma pomóc osobom mającym problemy z regulowaniem należności czynszowych. By uzyskać dodatek trzeba posiadać tytuł prawny do lokalu czynszowego:

• najemcy lub podnajemcy mieszkań komunalnych lub socjalnych;
• mieszkańcy spółdzielni mieszkaniowych ze spółdzielczym prawem własności;
• właściciele mieszkań;
• właścicieli domów i kamienic, jeśli w danym budynku zajmują mieszkanie.

Kryterium dochodu to kolejny istotny warunek otrzymania dodatku. Dla osoby samotnej/singla nieprzekraczalna granica wynosi 175 proc. najniższej emerytury (obecnie ustawowo ustalona jest ona na 728,18 zł, zależna od waloryzacji). Rodziny 2- i więcej osobowe mają kryterium do 125% najniższej emerytury na domownika.
Dochód liczony jest z poprzedzających wniosek 3 miesięcy zarabiania. Nie są do niego wliczane dodatki za urodzenie dziecka, zasiłki pielęgnacyjne i okresowe oraz pomocowe z opieki społecznej, świadczenia dla uczniów (stypendia, wyprawki, itp.) i inne dodatki mieszkaniowe. Odliczane są zaś składki na ubezpieczenia oraz koszty uzyskania przychodu.

Trzecim warunkiem jest powierzchnia mieszkania, tzw. powierzchnia normatywna i ustalona została nieprzekraczalnie według ilość domowników:

• dla 1 os. - do 35 m2;
• dla 2 os. - do 40 mkw;
• dla 3 os. - do 45 metrów;
• dla 4 os. - do 55 m2;
• dla 5 os. - do 65 mkw;
• dla 6 os. - do 70 m.
• + 5 m2 dla każdej kolejnej osoby.

W przypadku os. niepełnosprawnej powierzchnia normatywna powiększana jest o 15 mkw.

Uzyskany dodatek mieszkaniowy obowiązuje pół roku. Następnie wniosek trzeba złożyć ponownie w miejscowym magistracie lub urzędzie gminy. Przyznany dodatek nie trafia do kieszeni wnioskodawcy, lecz jest automatycznie przelewany na konto zarządcy domu.

Czytaj także: MDM Mieszkanie dla Młodych - kredyty z dopłatą 2014