Google
 

31 lip 2011

CONCEPT - KAMIENICA MODERNA, apartamenty Gdynia



mieszkania > Gdynia

LOKALIZACJA: GDYNIA, PLAC KASZUBSKI 7;
Cena za m2: b.d. zł.

Kamienica Moderna (na biało). Źródło. materiał dewelopera

Kamienica Moderna firmy Concept to luksusowe apartamenty w biznesowym centrum Gdyni. 25 lokali mieści się na siedmiu kondygnacjach. Architektoniczny projekt nawiązuje do gdyńskiego modernizmu. A użyte materiały wykończeniowe - naturalny kamień, matowe szkło i elementy stali nierdzewnej nadają kamienicy ekskluzywny i unikatowy styl.


Prezentacja Kamienicy Moderna.

Mieszkania Moderny to 2-, 3-, 4- i 5-pokojowe apartamenty o powierzchniach od 41,03 do 162,78 m2, zaczynające się od 2. piętra (na parterze i 1 piętrze przewidziano lokale usługowe, które już zarezerwowały banki). Każdy lokal przeszklono 2,3-metrowej wysokości oknami i dodano balkony.

Penthouse Moderny - 162 m2. Źródło. materiał dewelopera

41-metrowy apartament. Źródło. materiał dewelopera

Z podziemną halą garażową łączy piętra cichobieżna i przeszklona winda. Kamienica monitorowana z podwójnym systemem kontroli dostępu do mieszkań, wideodomofonami i windą na potwierdzenie wjazdu.

Z okien Moderny mieszkańcy będą mieli widok na morze i unikatowe tereny nadmorskie Gdyni. W pobliżu zlokalizowane są wszelkiego rodzaju usługi i punkty handlowe oraz instytucje publiczne (szkoła, szpital, komisariat, poczta). Na Placu Kaszubskim jest węzeł komunikacji miejskiej, więc dojazd do każdego punktu Gdyni nie sprawi problemu.


Kamienica Moderna w Gdyni.

COASTLINE VENTURES - KAMIENICA DOM OLIWSKI, mieszkania Gdańsk



mieszkania > Gdańsk

LOKALIZACJA: GDAŃSK OLIWA, UL. POLANKI/LICZMAŃSKIEGO;
Cena za m2: 10686 - 11709 zł.
www.domoliwski.pl/pl/informacje-dla-klientow/

Kamienica Dom Oliwski wizualizacja...

...i realizacja. Źródło. materiał dewelopera

Stylizowana kamienica w urokliwej i kameralnej części tzw. starej Oliwy to inwestycja spółki Coastline Ventures. W czteropoziomowym budynku zmieściło się dziewięć mieszkań 1-, 2- i 3-pokojowych o powierzchniach od 29 do 118 m kw (z zaznaczeniem, że wybudowano powszechne w tej dzielnicy wysokie sufity - 2,9-3,4 m). Każde mieszkanie ma balkon.

3-pokojowe mieszkanie o pow. 88,57 m2. Źródło. materiał dewelopera

Naturalne wykończenie elewacji w drewnie i gładkim tynku nawiązuje do okolicznej, zabytkowej zabudowy. Elementy ceglane wykonane są z ręcznie formowanych cegieł. Dla zachowania klimatu inwestor ściągnął granitową kostkę brukową z rozbiórki. Całość uzupełniają kute elementy stalowe.

Natomiast wnętrze przepełnione jest nowoczesnymi rozwiązaniami. Lokale wyposażone są w szybkie łącze internetowe i telewizję kablową. Zainstalowano zdalny monitoring, wideodomofony i elektroniczny system dostępu na karty. Zamontowano wentylację mechaniczną.

W podziemnej hali jest miejsce dla 12 samochodów i są komórki lokatorskie. Z wyższymi piętrami łączy je cichobieżna winda.

Stara Oliwa to przyjemne miejsce do zamieszkania. Kusi szczególnie niewielkim ruchem samochodowym, bliskością lasu i zabytkowym sąsiedztwem. W promieniu kilkudziesięciu metrów są wszystkie potrzebne do życia punkty handlowe i usługowe. Zarówno komunikacja miejska jak i prywatna działa sprawnie.


Dom Oliwski w Gdańsku Oliwie.

BLOKI Z WIELKIEJ PŁYTY | 50-LECIE SYSTEMU BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO PRL



Zaczęło się w połowie lat '60 XX wieku. Rosnący popyt na mieszkania władza Polskiej Rzeczpospolitej Ludowej zadekretowała zaspokoić tanim i szybkim budownictwem z wielkiej płyty. Doświadczenia przeddrugowojenne mieli już Holendrzy i Niemcy. Potem ta forma budownictwa rozprzestrzeniła się na Francję, Szwecję i Związek Radziecki.



W Polsce zaczęto - gdy na Zachodzie już rezygnowano z tej formy budownictwa - w Warszawie. Ale ze zbyt wielkim przepychem - parkiety na podłogach, umeblowane kuchnie, toalety w mieszkaniach. Tymczasem miało być spartańsko - farba na podłodze, łazienki na korytarzach. W ten sposób powstały przemysłowo wznoszone blokowiska w Poznaniu, Wrocławiu, Łodzi, Krakowie i Gdańsku (tu stoi wciąż najdłuższy blok w Polsce - 11-kondygnacyjny (h-32 m), 860-metrowej długości i 13-metrowej szerokości Falowiec; warszawski Jamnik ma jedynie 550 m długości).

Bloki z wielkiej płyty powstawały masowo w 160 specjalnych fabrykach, rozsianych w całym kraju.

Co ciekawe, w Polsce obowiązywał limit metrażu na osobę i było tak, że architekci nie chcą przekraczać przepisów, zmniejszali mieszkania na rzecz korytarzy, suszarni, itp.

Inna ciekawostka to trwałość bloków z wielkiej płyty. Naukowcy obliczyli ją na 110 lat użytkowania (ok. 90 przy socjalistycznym stylu pracy na akord i deficytowych materiałach budowlanych).

W 1989 roku zaprzestano budowy w technologii wielkiej płyty. Obecnie w Polsce jest 4 mln mieszkań w tego rodzaju blokach. Żyje w nich ok. 12 mln ludzi.

RODZINA NA SWOIM - ZMIANY W PRZEPISACH - LATO 2011



Prezydent podpisał nowelizację ustawy dotyczącej programu "Rodzina na swoim".

* * *

Rodziny marzące o własnym M z niepokojem czekają na losy proponowanych zmian w programie "Rodzina na swoim". Nowe przepisy mają wnieść kilka dobrych rozwiązań. Niestety, okupione zostanie to obniżeniem limitu rządowych dopłat do kredytów mieszkaniowych.

Z nadzieją na podpisanie zmian w programie RnS mogą oczekiwać single. Będą bowiem mogli starać się o dopłaty do kredytów na mieszkania o powierzchni do 50 m2. Niezmienione zostaną limity powierzchniowe dla małżeństw - dom może mieć do 140 m kw., a mieszkanie do 75 metrów. Ponad to single dostaną dofinansowanie w wysokości ok. połowy odsetek do 30-metrowych lokali (rodziny jak wcześniej do 70 m2 domu i 50 m2 mieszkania).

Zmieni się przepis o limicie wiekowym kredytobiorcy. Obecnie jest on nieograniczony, a po zmianie przepisów, jedno z małżonków nie może przekroczyć 35 lat (nie będzie to dotyczyło osób samotnie wychowujących dzieci).

Po zmianach w limitach cen mieszkań, do których można się starać o rządową dopłatę, z obecnych 66 proc. propozycji dostępnych będzie 10% ofert deweloperskich.

Rodzina na swoim zyska również granice czasową. Ostatni wniosek zostanie przyjęty 31 grudnia 2012 r. Obecnie program jest nieograniczony czasowo.

Limity cenowe
  • Gdańsk - obecny limit: 6828,50 zł -> proponowany limit: 4877,50 zł (rynek pierwotny) | 3902 zł (rynek wtórny);
  • Szczecin - 4946,60 zł -> 3533,50 zł | 2826,80 zł;
  • Bydgoszcz - 7014 zł -> 5010 zł | 4008 zł;
  • Białystok - 5187,70 zł -> 3705,50 zł | 2964,40 zł;
  • Warszawa - 9816,10 zł -> 7011,50 zł | 5609,20 zł;
  • Łódź - 6615,70 zł -> 4725,50 zł | 3780,40 zł;
  • Poznań - 7182 zł -> 5130 zł | 4104 zł;
  • Wrocław - 6907,60 zł -> 4934 zł | 3947,20 zł;
  • Lublin - 4816,67 zł -> 3440,48 zł | 2752,38 zł;
  • Katowice - 5518,10 zł -> 3941,50 zł | 3153,20 zł;
  • Kraków - 6622,70 zł -> 4730,50 zł | 3784,40 zł.

27 lip 2011

SEMEKO - OSIEDLE HORYZONTY GDYNI, mieszkania


mieszkania > Gdynia

mieszkania gdynia semekoLOKALIZACJA: GDYNIA-GRABÓWEK, UL. SAMBORA/DEMBIŃSKIEGO;
Cena za m2: ~6000 zł
Semeko tel. 58 620 53 13

25.1.2011 Semeko Horyzonty: w ofercie "Wystrzałowe ceny" mieszkania: 28.60 m2, 36.80m2, 37.40m2, 39.20m2, 41.00m2, 51.40m2, 55.20m2, 68.30m2. Więcej: Nowe Mieszkania Gdynia.

horyzonty gdyniWizualizacja Horyzontów Gdyni. Źródło. materiały dewelopera

mieszkania gdyniaŹródło. materiały dewelopera

Na wzgórzach otaczających gdyński Grabówek deweloper Semeko znalazł dogodne miejsce dla 6-poziomowego bloku mieszkalnego. To pierwszy z budynków wielorodzinnego osiedla, które ma powstać u zbiegu ulic Sambora i Dembińskiego.

W budynku zaplanowano 46 mieszkań 1-, 2- i 3-pokojowych o powierzchni od 35 do 83 metrów kwadratowych. Na parterach przestronne ogródki, na wyższych kondygnacjach balkony i tarasy, a na ostatnim piętrze pokaźne antresole. Wszystko to, by móc podziwiać krajobrazy Gdyni po horyzont. A widok jest imponujący -> Port w Gdyni, gdzie m.in. zawijają transoceaniczne statki pasażerskie, lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, czy zabudowa Śródmieścia.

mieszkania gdynia semekoŹródło. materiały dewelopera

duże mieszkania grabówek64-metrowe mieszkanie 3-pokojowe. Źródło. materiały dewelopera

Horyzonty Gdyni są w dobrze zlokalizowanym miejscu - na Grabówku jest infrastruktura publiczna -> przedszkola, szkoły, kościół, poczta, apteki, punkty handlowo-usługowe, ośrodek zdrowia; główny ciąg komunikacyjny Gdyni -> ul. Morska do centrum i na Estakadę Kwiatkowskiego (obwodnica) - niestety, często zakorkowana, ale na szczęście pozostają lokalne uliczki. Horyzonty są jednocześnie na uboczu - poza miejskim zgiełkiem. Wieczorami można oglądać zachody słońca nad parkiem krajobrazowym, a wschody nad Zatoką Gdańską. Popołudniami można uprawiać rekreację piesza lub rowerową po okolicznych ścieżkach leśnych.


Horyzonty Gdyni na Grabówku.



Nowe mieszkania na sprzedaż. Deweloper Gdynia. Siedziba Semeko 9N4M9X7NVKJU.

____________________________________________
SEMEKO Grupa Inwestycyjna Sp. z o.o.
81-313 Gdynia, ul. Tatrzańska 10
NIP: 586-20-65-508,
Zarejestrowana pod nr KRS 0000144840

Tel. +48 (058) 661 90 55
Tel./Fax +48 (058) 620 53 13
Biuro: info@semeko.pl
WWW: semeko.pl

Biuro Obsługi Klienta zaprasza od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00.
_____________________________________________

Oferta tego dewelopera:

SEMEKO - OSIEDLE AQUASFERA, mieszkania Reda
SEMEKO - RUMIA PARK, mieszkania
SEMEKO - PRZY MŁYNIE, mieszkania Reda

Mieszkania Trójmiasto - popularne oferty i tematy