MIESZKANIA GDAŃSK

mieszkania > Gdańsk

Mieszkania Gdańsk - nowe osiedla.

• OSIEDLE WISZĄCE OGRODY II - HOSSA - kompleks 32. budynków wielorodzinnych w gdańskim Kiełpinku. W pobliżu centrum handlowe Auchan i obwodnica. Dojazd do centrum ul. Kartuską i aleją Armii Krajowej.

• OSIEDLE POGODNE - EKOLAN - osiedle między Ujeściskiem i Orunią Górną w spokojnej części Gdańska. Niedaleko handlowego centrum TESCO. 41 pastelowych budynków wielorodzinnych w malowniczej okolicy.

NOWE MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ
DEWELOPERZY GDAŃSK
oferty, ceny, promocje, kredyty z dopłatą

• OSIEDLE KRÓLEWSKIE WZGÓRZE - ALLCON - 21. budynków pod królewskim patronatem na wzgórzach Piecki-Migowo nad Gdańskiem. Ustronna okolica na uboczu miasta.

• OSIEDLE WZGÓRZE FOCHA - INVEST KOMFORT - osiedle w anielskiej okolicy Gdańska - Aniołkach między Śródmieściem, Suchaninem, a Wrzeszczem. 7 dwupiętrowych budynków z przestronnymi mieszkaniami.

• OSIEDLE KROKUSOWE - NORDCOOP - 186 lokali mieszkalnych w 1 z 5 nowoczesnych bloków między gdańskimi Łostowicami i Maćkowy.

• OSIEDLE OLIWA PARK - EUROSTYL - ekskluzywne osiedle niedaleko gdańskich plaży, bulwaru nadmorskiego oraz Parków Jelitkowskiego i Reagana. 8 budynków mieszkalnych z zapleczem rekreacyjnym - basen, sauna i solarium.

• OSIEDLE BRĘTOWSKA BRAMA - INPRO - na osiedlu poza mieszkaniami punkty usługowe, salon fitness, sauna i siłownia. Zamknięte, monitorowane osiedle z ochroniarzami.

• OSIEDLE HABENDA - ALLCON - Twój mały majątek ziemski - jak nawiązuje łacińską nazwą osiedla deweloper. W ustronnej części Łostowic powstanie 12 budynków. Dojazd do centrum najlepiej pobocznymi drogami.

• OSIEDLE BŁĘKITNA KASKADA - POLSERVICE - jedno z najbardziej kolorowych osiedli Gdańska. W górnej części Orunii Górnej powstanie 7 wielorodzinnych budynków.

• OSIEDLE GARDENIA - EKOLAN - na początku dzielnicy Jasień stanie miniosiedle - 3-blokowe. Dojazd do centrum ul. Kartuską, a szybki dojazd - aleją Armii Krajowej. Tymi samymi drogami do Obwodnicy Trójmiasta.

• GDAŃSKIE APARTAMENTY - PIERLLIPEKAO RE - osiedle apartamentowców tuż nad Motławą. Unikatowy widok z okien na rzekę i Główne Miasto Gdańska. 4 budynki pomieszczą 202 luksusowe apartamenty.

• OSIEDLE WILANOWSKA - POLNORD - na tzw. górnym tarasie (morenowych wzgórzach otaczających Gdańsk) powstanie 700 mieszkań dla małżeństw z dziećmi. Osiedle wielorodzinne w zabudowie 4-kondygnacyjnej.

• OSIEDLE POŁUDNIOWE - EKOLAN - na obrzeżu Gdańska, w spokojnej odległości od drogi krajowej nr 1 i trójmiejskiej obwodnicy stanie 13 budynków wielorodzinnych. Dużo zieleni i placów dla dzieci oraz ścieżek dla dorosłych.

• APARTAMENTY PRZY PLAŻY - NDI - 100 metrów od nadmorskiego deptaka, 200 do plaży - apartamenty NDI poza przestronnością oferują ekskluzywne otoczenie mieszkalne. Miniosiedle składać się będzie z 4. wolnostojących budynków.

• OSIEDLE PANA TADEUSZA - EUROSTYL - wielorodzinne osiedle na rogatkach Gdańska, w dzielnicy Osowa. 105 rodzinnych mieszkań 2-, 3- i 4-pokojowych.

• OSIEDLE PIĘCIU WZGÓRZ - EKOLAN - widok z okna na jezioro i las? Na osiedlu Ekolanu w położonym na obrzeżach Gdańska Zakoniczynie w takich okolicznościach właśnie powstanie 398 mieszkań w kilkurodzinnych blokach.

• OSIEDLE NOWY HORYZONT - EUROSTYL - 18. budynków wielorodzinnych z całym zapleczem infrastrukturalnym - przedszkolem, sklepami, punktami usługowymi na południowym krańcu Gdańska, w Łostowicach.

• WATERLANE APARTAMENTY - BW HOTEL - kulturalnie, sportowo i historycznie - to otoczka apartamentowca WaterLane przy ul. Szafarnia przy Nowej Motławie. Sąsiedztwo filharmonii, mariny jachtowej i zabytkowej zabudowy Głównego Miasta to główne atuty tej inwestycji, w której znajdzie się 109 apartementów i 18 pomieszczeń biurowo-usługowych.

• OSIEDLE LAWENDOWE WZGÓRZA - ROBYG - w jeszcze niezagospodarowanym obszarze Gdańska na Jasieniu pionierskie osiedle stawia Robyg. Docelowo, między malowniczymi oczkami wodnymi, powstanie tam 3 tys. mieszkań.

• MIESZKANIA NA IRYSOWEJ - STOLEM - otoczenie miniosiedla na Irysowej przypomina typowe wielkomiejskie przedmieścia. Deweloper zadbał o komfort życia uzupełniając przestrzeń między swoimi budynkami dużą ilością zieleni.

• OSIEDLE TRZY ŻAGLE - INPRO - trzy wysokie wieże osiedla z widokiem nad Zatoką Gdańską będą miały ponad 400 lokali i apartamentów od tzw. kawalerek (1-pokój, 34,6 m kw), po 4-pokojowe, 105-metrowce. Do tego przestronne i nasłonecznione tarasy i balkony.

• OSIEDLE HISZPAŃSKIE - SEMPER - Madryt, Barcelona, Sewilla i Walencja w Gdańsku? Tak, w popatrycjuszowskim dworku w Rębowie. Osiedle Hiszpańskie złożone będzie z 5-kondygnacyjnych budynków, z mieszkaniami 2-, 3- i 4-pokojowymi. Mieszkania na parterze z tarasem, a na wyższych piętrach balkony i loggie.

Wkrótce domy w Straszynie. Z garażem i ogródkiem.

JAK ZMNIEJSZYĆ RACHUNKI ZA CIEPŁO - PORADNIK

Okna to najbardziej oddające ciepło części mieszkań i domów. Źle zaizolowane powodują, że rachunki za ogrzewania przypominają bajońskie sumy. Na szczęście można temu zapobiegać, zmieniając... nawyki wietrzenia. Przedstawiamy także inne porady, jak zatrzymać ciepło w mieszkaniu/domu.

Źródło. www.necn.com

Wietrzymy przeważnie długo i aż do poczucia chłodu w pomieszczeniach. To jednak zły nawyk. Skuteczniej odświeżymy powietrze w mieszkaniu otwierając okna (ewentualnie drzwi balkonu) na kilka minut, na oścież. Oczywiście w tym czasie zakręcamy ogrzewanie. Powietrze wymiesza się w ten sposób szybciej i nie straci zbytnio temperatury.

W dłuższej perspektywie ważna, ale kosztowna jest wymiana okien. Najważniejsza jest szczelność ich szyb i ram. Tędy "ucieka" nawet do 45% ciepła. Im mniejsze Uw (współczynnik przepuszczalności) tym lepiej (chociaż drożej). Odbije się to jednak pozytywnie na rachunkach za ogrzewanie, w perspektywie kolejnych lat.

EKO-BUD - OSIEDLE NA WSPÓLNEJ, mieszkania Banino

LOKALIZACJA: BANINO, UL. WSPÓLNA;
Cena za m2: mieszkania - ok. 2,4 tys. zł (+ 5 tys. - miejsce parkingowe); dom z działką 260m2 - 399 tys. lub 420 tys. zł za dom z działką 397 m2.

30 domów w zabudowie szeregowej i 28 mieszkań w budynkach jednorodzinnych, 2-lokalowych to Osiedle na Wspólnej w Baninie, koło Gdańska. Inwestorem jest deweloper Eko-Bud.

Źródło. mat. dewelopera

Dość niekonwencjonalna oferta obejmuje mieszkania 2-, 3- i pięciopokojowe, o powierzchniach 61,2 m2, 77,1 m2, 78,4 m2, 82,9 m2, 95,9 m2 oraz 107,4 m2 (w tym antresole, w mieszkaniach na piętrze). Na parterach ogródek. Każdy budynek stoi na wydzielonej działce o pow. 340 - 480 mkw, ogrodzonej i z miejscem postojowym.

Źródło. mat. dewelopera

Domy jednorodzinne w szeregu mają powierzchnię ok. 120 m2 (parter z użytkowym poddaszem + garaż w budynku), działki zaś to obszar 260 - 510 mkw.

Źródło. mat. dewelopera

Banino staje się Mekką ludzi, wyprowadzających się z centrum Gdańska, Wrzeszcza, Przymorza. Za cenę dalszych dojazdów do pracy, po rozrywkę, na zakupy, itp. mieszkańcy, zyskują bliskość kaszubskich jezior i lasów oraz brak gwaru miejskiego wieczorami. Jednocześnie w pobliskim centrum wsi mieszkańcy mają dostęp do centrów handlowo-usługowych, szkoły podstawowej, przedszkola, przychodni lekarskiej, apteki, banku, poczty, czy też placów zabaw.
Komunikacyjnie osiedle również zyskuje. Do Wrzeszcza kursuje cyklicznie autobus 126. Dzięki rozbudowanej trasie Słowackiego można sprawnie dojechać do Wrzeszcza, Oliwy i na Zaspę, zaś obwodnicą do centrum Gdańska i Gdyni. W Centrum Handlowym Matarnia można załatwić wszelkie sprawunki. Po drodze jest lotnisko. Od 2015 roku z Rębiechowa będzie można dojechać do Wrzeszcza przez Kiełpinko, Migowo, Niedźwiednik i Strzyżę Pomorską Koleją Metropolitalną.

Osiedle na Wspólnej w Baninie.

Oferta mieszkaniowa
(szczegóły na stronie www.banino-mieszkanie.pl)

TARGI MIESZKAŃ I DOMÓW - MTG GDAŃSK - 25-26 LUTY 2012

Wiosenne Nowości Targowe to hasło przewodnie Targów mieszkań i domów w Hali nr 3 Międzynarodowych Targów Gdańskich w Gdańsku-Oliwie. Zwiedzający będą mogli się zapoznać z ofertą 75 przedsiębiorstw związanych z gospodarką mieszkaniową - od deweloperów, przez pośredników nieruchomości, banki, firmy wyposażania i wykańczania wnętrz, po wydawnictwa budowlano-mieszkaniowe.

Źródło. www.targi.nowyadres.pl

Podczas imprezy 25-26. lutego 2012 (godz. otwarcia: 10 - 17) będzie można zobaczyć setki ofert budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych z Trójmiasta i okolic (deweloperzy, spółdzielnie mieszkaniowe, TBS) - zarówno nowopowstających jak i z rynku wtórnego (pośrednicy, agencje nieruchomości).

Przedstawicielstwa banków, pośredników i doradców finansowych zaprezentują oferty kredytowe.

Podczas targów odbędą się bezpłatne porady i wykłady prowadzone przez prawników, doradców finansowych, przedstawicieli instytucji:

• sobota, 25 lutego

- godz. 12-13 - "Mieszkanie w rozliczeniu" - jak szybko i skutecznie zamienić mieszkanie na większe z Alior Bankiem? Temat przygotowany przez ekspertów Alior Banku;
- 13-14 - "Kupujemy mieszkanie z rynku wtórnego. Porady praktyczne" - Ewa Terszel, Metrohouse&Partnerzy;
- 14-15 - "Ile można zaoszczędzić przy zastosowaniu pomp ciepła i studni głębinowych w budownictwie jedno- i wielorodzinnym" - Jarosław Przyłucki, Odwierty.eu;
- 15-16 - "Co warto wiedzieć o zdolności kredytowej" - temat przygotowany przez ekspertów Banku Pekao SA;

• niedziela, 26 lutego

- godz. 12-13 - "Co warto wiedzieć o zdolności kredytowej". Temat przygotowany przez ekspertów Banku Pekao SA;
- 13-14 - "Mieszkanie w rozliczeniu" - jak szybko i skutecznie zamienić mieszkanie na większe z Alior Bankiem? Temat przygotowany przez ekspertów Alior Banku;
- 14-15 - "Ile można zaoszczędzić przy zastosowaniu pomp ciepła i studni głębinowych w budownictwie jedno i wielorodzinnym" - Jarosław Przyłucki, Odwierty.eu;
- 15-16 - "Kupujemy mieszkanie z rynku wtórnego. Porady praktyczne" - Ewa Terszel, Metrohouse&Partnerzy.

Podczas targów dostępne będą promocje takie jak:

• Mieszkanie 3-pokojowe (budynek B1, I piętro, symbol M1/B/1/5) o powierzchni 70,5 m2 z balkonem o pow. 6 m2 i komórką lokatorską w cenie 299 tys. zł brutto (cena cennikowa 304100 zł brutto) firmy ELWOZ Sp. z o.o. na Osiedlu Kazimierz - przy zakupie tego mieszkania miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej w cenie 9900 zł brutto (cena cennikowa 24 tys. zł brutto) i/lub miejsce postojowe naziemne 3990 zł brutto (cena cennikowa 9 tys. zł brutto). Promocja ważna do 31.3.2012 r.
• Jazbud Artom Dom Sp. z o. o. Sp. kom przygotował rabat 10 tys. zł przy zakupie mieszkania w Pruszczu Gdańskim, przy ul. Rzewuskiego. Termin ukończenia inwestycji: III kw. 2012 r. Czas trwania promocji do 30.4.2012 r.
• Miejsce postojowe gratis na osiedlu Jabłoniowa Przedsiębiorstwa Budowlanego KOKOSZKI S.A., przy ul. Guderskiego, Gdańsk. Termin ukończenia inwestycji: wrzesień 2012 r. Czas trwania promocji: do 25.3.2012 r.
• Do mieszkania LC Corp S.A. w Gdańsku Łostowicach, przy ul. Niepołomicka/Srebrna gratis naziemne miejsce postojowe, przy zakupie podczas targów. Termin ukończenia inwestycji: I etap IV kw. 2012 r. Czas trwania promocji: do 15.3.2012 r.
• 6 proc. rabatu daje firma PBG Erigo Sp. z o.o. Polub nasz profil Facebooku a spotka cię niespodzianka. Lokalizacja inwestycji: Dolina Potęgowska, Gdańsk, ul. Potęgowska 12. Czas trwania promocji: do końca marca 2012 r.
• Weekendowy pobyt w 3-gwiazdkowym hotelu dla 2 osób za zakup dowolnego mieszkania na Osiedlu Hokejowa (Łostowice, ul. Hokejowa 2) spółki z o.o. Pharma Trade do 31.3.2012 r. Szczegóły u sprzedawców na targach.
• 5 proc. rabatu na mieszkanie firmy Project-System w Jantarze. Czas trwania promocji: do 31.3.2012 r.
• Miejsce parkingowe w hali garażowej za 1 zł + VAT przy zakupie mieszkania w Quattro Towers (deweloper Hines Polska Sp. z o.o.) we Wrzeszczu, przy ul. Partyzantów.
• Do 10 mieszkań, miejsce postojowe w hali garażowej oraz przydzielona komórka lokatorska gratis na osiedlu Słoneczna Morena Grupy Deweloperskiej ROBYG przy ul. Piekarniczej 1 w Gdańsku. Termin ukończenia inwestycji: budynek A – wrzesień 2012, budynek B – gotowy.
• Piwnica gratis na osiedlu Cztery Kąty dewelopera KRJ Partner Sp. z o.o. (m kw od 4.750 zł). Promocja dotyczy mieszkań 2-, 3- i 4-pokojowych. Lokalizacja inwestycji: Gdańsk Matarnia. Termin ukończenia inwestycji: marzec 2012 r. Czas trwania promocji: promocja targowa.
• Promocje na domy szeregowe Eko-budu przy ul. Wspólnej w Baninie.
• bezpłatny "Album Inwestycji Mieszkaniowych - Trójmiasto i okolice, wiosna 2012".

Organizatorem targów jest spółka Nowy Adres S.A. z Warszawy.

Bilety

• 10 zł - normalny;
• bezpłatnie - dzieci do lat 15.

Zdobądź bezpłatny bilet na targi - kliknij!

COASTLINE VENTURES - KAMIENICA DOM OLIWSKI, mieszkania Gdańsk

mieszkania > Gdańsk

LOKALIZACJA: GDAŃSK OLIWA, UL. POLANKI/LICZMAŃSKIEGO;
Cena za m2: 10686 - 11709 zł.
www.domoliwski.pl/pl/informacje-dla-klientow/

Kamienica Dom Oliwski wizualizacja...

...i realizacja. Źródło. materiał dewelopera

Stylizowana kamienica w urokliwej i kameralnej części tzw. starej Oliwy to inwestycja spółki Coastline Ventures. W czteropoziomowym budynku zmieściło się dziewięć mieszkań 1-, 2- i 3-pokojowych o powierzchniach od 29 do 118 m kw (z zaznaczeniem, że wybudowano powszechne w tej dzielnicy wysokie sufity - 2,9-3,4 m). Każde mieszkanie ma balkon.

3-pokojowe mieszkanie o pow. 88,57 m2. Źródło. materiał dewelopera

Naturalne wykończenie elewacji w drewnie i gładkim tynku nawiązuje do okolicznej, zabytkowej zabudowy. Elementy ceglane wykonane są z ręcznie formowanych cegieł. Dla zachowania klimatu inwestor ściągnął granitową kostkę brukową z rozbiórki. Całość uzupełniają kute elementy stalowe.

Natomiast wnętrze przepełnione jest nowoczesnymi rozwiązaniami. Lokale wyposażone są w szybkie łącze internetowe i telewizję kablową. Zainstalowano zdalny monitoring, wideodomofony i elektroniczny system dostępu na karty. Zamontowano wentylację mechaniczną.

W podziemnej hali jest miejsce dla 12 samochodów i są komórki lokatorskie. Z wyższymi piętrami łączy je cichobieżna winda.

Stara Oliwa to przyjemne miejsce do zamieszkania. Kusi szczególnie niewielkim ruchem samochodowym, bliskością lasu i zabytkowym sąsiedztwem. W promieniu kilkudziesięciu metrów są wszystkie potrzebne do życia punkty handlowe i usługowe. Zarówno komunikacja miejska jak i prywatna działa sprawnie.

Dom Oliwski w Gdańsku Oliwie.

PB KOKOSZKI - OSIEDLE ZAPIECEK, mieszkania Gdańsk

mieszkania > Gdańsk

LOKALIZACJA: GDAŃSK-MIGOWO, UL. MYŚLIWSKA/PAGÓRKOWA;
Cena za m2: ok. 4800 - 5600 zł.

Źródło. materiał dewelopera

Osiedle Zapiecek firmy deweloperskiej PB Kokoszki to oferta mieszkań i szeregowych domów rodzinnych w gdańskim Migowie, w otoczeniu zieleni stawów retencyjnych Zabornii i niedaleko linii tramwajowej Gdańsk centrum - Morena.

Źródło. materiał dewelopera

Na obszarze kilku arów stoi 16. obiektów mieszkaniowych - w tym 15. rodzinnych budynków wolnostojących (4-, 5-, 7- i 8-rodzinnych) i jeden szeregowiec wielorodzinny. Metraże zaczynają się od ponad 39 m2, a kończą na dwupoziomowych 150 metrowych w domku rodzinnym.

150-metrowy lokal w domu rodzinnym. Źródło. materiał dewelopera

Mieszkanie 3-pokojowe - 40 m2. Źródło. materiał dewelopera

Osiedle Zapiecek znajduje się w prężnie rozbudowującym się rejonie Gdańska. Powstającym w sąsiedztwie budynkom mieszkalnym na szczęście daleko do szarych blokowisk - to raczej stylizowane kamienice wielorodzinne pełne zieleni na tarasach i w ogródkach. Rozwijające się mieszkalnictwo oznacza w niedalekiej przyszłości wzrost ilości ośrodków użyteczności publicznej - przychodni i aptek, placówek edukacyjnych każdego stopnia, siedzib banków i placówek handlowo-usługowych wszelkiego rodzaju. W pobliżu jest już hipermarket.
W pobliżu rozwija się także transport publiczny - linia tramwajowa Siedlce - Morena. Zwiększą się zapewne kursy autobusowe.
Minusem jest konieczność dojazdu na rozrywkę kulturalną i rekreację sportową do centrum Gdańska.

Osiedle Zapiecek w Gdańsku.

Oferta mieszkaniowa
(szczegóły na www.kokoszki.pl)

INPRO - OSIEDLE GOLF PARK, domki w Tuchomiu

domki jednorodzinne > okolice Trójmiasta

LOKALIZACJA: TUCHOM K. CHWASZCZYNA;
Cena za domek z działką (od 500 do 1,5 tys. m2): od 555 tys. zł brutto.

Źródło. materiał dewelopera

Znana na rynku deweloperskim firma INPRO rozpoczyna kolejną imponującą inwestycję mieszkaniową. Po gdańskim osiedlu Nowiec zbudowanym przy granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego spółka zamierza zabudować kilkudziesięciohektarową działkę w sąsiedztwie Jeziora Tuchomskiego w Tuchomiu.

Źródło. materiał dewelopera

Osiedle Golf Park ma się składać z domków jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaków. W podzielonej na cztery etapy inwestycji powstać ma docelowo 85. piętrowych domków z ogrodami (powierzchnia użytkowa z garażem - 158, 173, 177, 180, 182 lub 200 m kw. i do 1,5 tys. m2 ogrodu), pomieszczeniem dla ochrony (osiedle będzie zamknięte), plac zabaw i boisko wielofunkcyjne oraz zieleńce i wewnętrzny system komunikacyjny.

Przykładowy dom wolnostojący. Źródło. materiał dewelopera

Bliźniak. Źródło. materiał dewelopera

Tuchom to niewielka wieś powiatu kartuskiego przy drodze krajowej nr 20 Gdynia - Stargard Szczeciński. Urokliwie położona przy Jeziorze Tuchomskim kusi spokojem i mnóstwem zieleni. Powoli zwiększająca się zabudowa to głównie jednorodzinne lub bliźniacze domki. Do zagęszczenia miejskiego jeszcze jednak daleko. Tymczasem można korzystać spokojnie z dostępnych atrakcji okolicy - ścieżek spacerowo-rowerowych wokół jeziora oraz niedalekiego pola golfowego. Do Dąbrowy w Gdyni - 7,2 km, do Osowej w Gdańsku - 6,1 km, a Matarni - 16 km.

Osiedle Golf Park w Tuchomiu.

Oferta deweloperska
(szczegóły na www.inpro.com.pl)

LEGALIZACJA SAMOWOLI BUDOWLANEJ - PRZEPISY

Budowa bez pozwolenia budowlanego lub zgłoszenia, rozbudowa, przebudowa lub nadbudowa bez zezwolenia, remont bez zgłoszenia, wykonanie prac budowlanych niezgodnie z projektem i zmiana sposobu użytkowania obiektu bez odpowiedniego zgłoszenia - wszystko to są tzw. samowole budowlane. Potocznie, gdyż w polskim prawie nie ma jasno sprecyzowanego określenia na złamanie przepisów budowlanych. Na szczęście nawet domy, remonty mieszkań, itd. spełniające powyższe "kryteria" można zalegalizować.

Według zmian w przepisach, by zalegalizować tego rodzaju obiekt, trzeba uzyskać w przypisanym terytorialnie urzędzie miasta lub gminy warunki zabudowy działki. Z tym dokumentem i projektem technicznym budowy/remontu trzeba się z kolei udać do inspektoratu nadzoru budowlanego (w miastach na prawach powiatu to łatwiejsze zadanie, bo przeważnie urząd znajduje się w tym samym budynku). Tutaj zaczynają się wydatki - i to spore.

Legalizacja (a właściwie kara za postawienie budynków wbrew przepisom) kosztuje 50 tys. zł. Jest to opłata zryczałtowana - nie ważne jak duży dom postawiliśmy, jak duży garaż dobudowaliśmy, czy też jak zaawansowany remont przeprowadziliśmy.

Tego wydatku uda się uniknąć tylko w przypadku samowoli ukończonych przed 1995 r.

Do tego dochodzą koszty uzyskania warunków zabudowy (kilkanaście złotych) oraz projektu budowlanego/remontowego (od kilkuset do kilku tysięcy zł).

TARGI MIESZKANIOWE tabelaofert.pl - LISTA WYSTAWCÓW, GDYNIA11-12.9.2010

Targi mieszkaniowe Gdynia - plan. 1. Kasa; 2. Katalog mieszkaniowy; 3. Indywidualny plan stoisk; 4. Centrum zabaw i edukacji dla dzieci; 5. Kawiarenka targowa; 6. Sektor budowy domu. Ma mapie tu.

Targi Mieszkaniowe
tabelaofert.pl w Gdyni
Nowa Hala Sportowa na Wzgórzu
Gdynia ul. Kazimierza Górskiego 8

11-12 września 2010
sobota, niedziela

Hasło: "Marzenie o własnym M + targowy kredyt mieszkaniowy = Twój dom, Twoje mieszkanie". Ceny biletów: 10 zł (pojedynczy), 15 zł (rodzinny). Godziny otwarcia Targów: 10:00-17:00.

Lista wystawców:
deweloperzy, biura nieruchomości, firmy budujące domy

• Agis Nieruchomości
• Archipelag (budowa domu)
• Archon+ (budowa domu)
• BMC
• Concept
• Dars Developer
• Dart DG Nieruchomości
• Dullek
• ECO Classic
• Ekolan
• Euro Styl
• Grupa Inwestycyjna HOSSA
• Invest Komfort
• Invest Pel
• J.W.Construction
• JHM Development
• K&L Inwestycje
• K.Armiński, L.Michalczyk
• MAT-BUD Rumia
• Maxbud
• Mega Invest
• MYONI
• Orfin Nieruchomości
• Osiedle Domów Jednorodzinnych - "Leśne Zacisze Tokar"
• Panorama Development
• Pastada S.C. M.Kiereś & M.Mogiełka
• Pikobud - Bogdan Łukuć
• Prodento Aldona Gierżadowicz (budowa domu)
• REDNET 24
• SEMEKO Grupa Inwestycyjna
• Shiraz II
• Siódme Niebo (budowa domu)
• Spartan Development
• Targo
• Tyszkiewicz Nieruchomości
• Vastbouw Polska
• Wasko Piotr Dawidowski

Kredyty hipoteczne:
stoiska banków i doradców finansowych

• Alior Bank
• BGŻ
• DNB Nord Polska
• Bank Zachodni WBK
• BNP Paribas Fortis
• Doradcy24
• MBank
• Nordea Bank Polska
• Open Direct Mobilni Doradcy Open Finance
• PKO BP
• Polska Kasa Opieki
• Raiffeisen Bank Polska

Inne stoiska:
media, serwisy z ogłoszeniami, wnętrza, rozrywka i edukacja

• Wajnert Meble (wyposażenie i aranżacja wnętrz)
• Anonse (ogłoszenia)
• Magazyn Apartamenty i Mieszkania
• Mapa Nieruchomości
• Morizon. pl
• Murator
• Centrum Informacji Mieszkaniowej
• TabelaOfert.pl
• Centrum Zabaw i Edukacji dla Dzieci
• Centrum Informacji Targowej
• Konferencje i Warsztaty
• Targowy Kredyt Mieszkaniowy

Kolejne targi mieszkaniowe w Trójmieście:

16-17.10.2010 w Gdańsku, Centrum Targowe Międzynarodowe Targi Gdańskie S.A. ul. Beniowskiego 5, hala 3; ceny biletów 10/15 zł, godziny otwarcia 10-17.

Więcej informacji:
TARGI MIESZKANIOWE GDYNIA 2010 - oferty z Gdyni i Małego Trójmiasta Kaszubskiego
www.targi.tabelaofert.pl

INVESSA - DOMY NAD JEZIOREM KOLBUDZKIM, mieszkania Lublewo

LOKALIZACJA: LUBLEWO k. PRUSZCZA GDAŃSKIEGO;

Cena za dom: od 700 tys. zł (ok. 250 m. kw.).

Źródło. materiały dewelopera

20 domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej proponuje nad Jeziorem Kolbudzkim w Lublewie (koło Pruszcza Gdańskiego) deweloper Invessa. Na działkach o powierzchni od 3 do 9,6 tys. metrów kw. stanąć mogą domy 250, 350, 450 i bliźniak 2x250 m.kw.

Dom 450-metrowy. Źródło. materiał dewelopera

Dom 350-metrowy. Źródło. materiał dewelopera

Dom 250-metrowy. Źródło. materiał dewelopera

Nowoczesne wzornictwo domów pozwala na dużą swobodę zaprojektowania wnętrza. Budynki są 2-kondygnacyjne, z przestronnymi i oświetlonymi pomieszczeniami. Do tego tarasy na parterach i balkony na piętrach. W gustownie wtapiających się przybudówkach zaprojektowano garaże i pomieszczenia gospodarcze z bezpośrednim przejściem do przestrzeni mieszkalnej. Każdy dom wyposażony został w indywidualny kocioł grzewczy.

Dom 450 mkw - przykładowy projekt parteru. Źródło. materiał dewelopera

Dom 350 mkw - przykładowy projekt parteru. Źródło. materiał dewelopera

Dom 250 mkw - przykładowy projekt parteru. Źródło. materiał dewelopera

Osiedle jest bardzo malowniczo położone, w otoczeniu lasu, blisko jeziora. Z dala od uciążliwego ruchu drogowego. Najbliższe zabudowania mieszczą się po drugiej stronie jeziora. Samo jezioro jest wykorzystywane przez miłośników żeglarstwa i wędkarstwa - to również zbiornik retencyjny rzeki Raduni (część poniemieckiego systemu elektrowni wodnych na tej rzece). Z oddaleniem od zurbanizowanego ośrodka wiążą się niestety kłopoty zaopatrzeniowe - do sklepów i po usługi, czy na rozrywkę kulturalną bez samochodu ani rusz. Na szczęście blisko jest droga wojewódzka 221 do Gdańska (i w stronę Kaszub), obwodnica Trójmiasta, a gminnymi szosami można dojechać do urzędów w Pruszczu Gdańskim. Co prawda kursuje autobus podmiejski, jednak z niewielką częstotliwością i głównie w godzinach roboczych. Osiedle to głównie propozycja dla szukających spokoju w domowym zaciszu wśród przyrody i zmotoryzowanych.

Invessa - Domy nad Jeziorem Kolbudzkim - Lublewo.

STOLEM - MIESZKANIA NA IRYSOWEJ, mieszkania Gdańsk

LOKALIZACJA: GDAŃSK-KARCZEMKI, UL. IRYSOWA
Cena z m2: od 4980 zł

Źródło. materiały dewelopera

Trzy wielorodzinne budynki mieszkalne w rozbudowującej się, młodej gdańskiej dzielnicy Karczemki postawił Stolem. To już druga inwestycja tego dewelopera w okolicy. W sąsiednim Kiełpinie Górnym (ul. Lipcowa) postawił on osiedle domków jednorodzinnych. Otoczenie miniosiedla na Irysowej przypomina typowe wielkomiejskie przedmieścia.

Deweloper zadbał o komfort życia w Mieszkaniach na Irysowej uzupełniając przestrzeń między swoimi budynkami dużą ilością zieleni.

24 mieszkania w trzech budynkach będą miały od 38 do 84 metrów kwadratowych. Projekt przewidział maksymalne wykorzystanie dostępnego metrażu. Efekt - lokale są przestronne i jasne. Jednocześnie zadbano o estetykę i wysoką jakość wykończenia.

Źródło. materiały dewelopera

Źródło. materiały dewelopera

Na terenie osiedla jest plac zabaw dla dzieci. Niedaleko zaczyna się już Trójmiejski Park Krajobrazowy, pełen strumieni, jezior i lasów, pośród których można odpocząć i poćwiczyć kondycję na rowerze, jogging-ując lub spacerując.

Niestety, w tym słoiku miodu jest łyżeczka dziegciu - konieczność dojazdu do centrum Gdańska, do pracy, czy też dla rozrywki lub w sprawach urzędowych to mordęga z powodu korków. Sytuację ma poprawić rozbudowa węzła Karczemki. Z drugiej strony bliskość obwodnicy i trasy krajowej nr 7 otwiera możliwości podróżowania po całym Pomorzu.

Plusem lokalizacji Mieszkań na Irysowej jest CH Auchan i Leroy Merlin po drugiej stronie obwodnicy.

Mieszkania na Irysowej - STOLEM - Gdańsk.

Oferta cenowa
(szczegóły na www.stolem.com.pl)

INVEST KOMFORT - OSIEDLE REZYDENCJA TARASY, mieszkania Gdynia

LOKALIZACJA: GDYNIA-REDŁOWO, UL. SKOŚNA;
Cena za m2: 5250-7450 zł (1.554.500 za dom)

Źródło. materiały dewelopera

Wewnętrzny zieleniec. Źródło. materiały dewelopera

Plan osiedla. Źródło. materiały dewelopera

Rezydencja Tarasy to kolejne przedsięwzięcie Invest Komfortu, gdzie budownictwo wielorodzinne - bloki, połączono z budownictwem jednorodzinnym - domki. Położenie osiedla w sąsiedztwie Rezerwatu Kępy Redłowskiej ma podnieść jego prestiż i atrakcyjność. Deweloper postarał się, by mieszkańcy nie narzekali na wielkomiejski hałas oraz mogli spokojnie i luksusowo wypocząć we własnym domu po dniu pracy. Architektura osiedla wtapia się w okoliczna zabudowę domków jednorodzinnych. Umiejętnie wykorzystano wysokościowe zróżnicowanie naturalnej skarpy.

W budynku wielorodzinnym są 44 apartamenty. Część zabudowy szeregowej to 15. domków jednorodzinnych. Apartamenty maja od 47 do 103 m kw. - możliwość łączenia poziomów. Domy mają powierzchnię od 245 do 278 m2 plus garaże, składziki i ogrody. Osiedle położone jest na nasłonecznionej skarpie. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona i monitoring. Dostęp do domów zabezpieczają wideofony i drzwi antywłamaniowe oraz system alarmowy (na parterach są dodatkowo rolety okienne). W segmencie wielorodzinnym jest sala fitness i sauny. Na wewnętrznym dziedzińcu są deptak, plac zabaw dla dzieci i ławeczki.

Źródło. materiały dewelopera

Źródło. materiały dewelopera

Źródło. materiały dewelopera

Osiedlowy zespół fitness&spa. Źródło. materiały dewelopera

Największą zaletą Rezydencji Tarasy jest bliskość plaży i spacerowo-rekreacyjnych ścieżek Rezerwatu Kępy Redłowskiej, którymi można dotrzeć na Bulwar Nadmorski lub Klif Orłowski. Na kępie atrakcja historyczna - stanowiska artyleryjskie z okresu II Wojny Światowej i powojennego. Atrakcją jest Park Naukowo-Technologiczny EXPERYMENT.

W pobliżu dostępna jest infrastruktura publiczno-handlowo-usługowo-rekreacyjna - szybki dostęp do komunikacji publicznej, szkół, poczty, szpitala, sklepów, punktów usługowych, bazy sportowej (korty tenisowe, centrum rekreacyjne). W niedalekim centrum Gdyni czeka rozrywka kulturalna - teatry, multipleks.

Plusem jest dogodne położenie komunikacyjne - kilkaset metrów dzieli osiedle od alei Zwycięstwa i Drogi Gdyńskiej, arterii Gdyni. Ulicami Małokacką i Wielkopolską można dojechać do Obwodnicy Trójmiasta. Niestety, korzystając z samochodu trzeba się liczyć z korkami w godzinach szczytu. Na szczęście blisko jest przystanek kolejki SKM-Redłowo.

Rezydencja Tarasy, osiedle Invest Komfort - Gdynia-Redłowo.

INPRO - OSIEDLE CHIPOLBROK, mieszkania Sopot

LOKALIZACJA: SOPOT-PRZYLESIE, UL. ZACISZE;
Cena za m2 w zł: b.d.

Osiedle Chipolbrok. Źródło. materiały dewelopera

Boisko, basen, kort tenisowy, plac zabaw dla dzieci, podziemny garaż, a dookoła zieleń - to atrakcje oferowane na osiedlu Chipolbrok na sopockim Przylesiu. Osiedle składa się z 24. luksusowych mieszkań w 3 minikamienicach. W sąsiedztwie lasy Trójmiejskiego Parku Narodowego - ścieżki spacerowo-rowerowo-narciarskie wokół Łysej Góry i Opery Leśnej - co zapewnia miejsce do wypoczynku i rekreacji na każdą porę roku.
W sklepach osiedlowych na Przylesiu załatwić można wszystkie sprawunki i usługi, potrzebne w codziennym życiu. Na większe zakupy można się wybrać do centrum Sopotu, do Gdyni lub Gdańska.
Minusem jest lokalizacja schroniska dla zwierząt (głównie psów) przy ul. Moniuszki, niedaleko Morskiego Oka. Ściana lasu dzieląca osiedle od "ciapkowa" może czasem nie wystarczać...


Osiedle Chipolbrok przy ul. Zacisze oferuje spokój i ciszę, Sopot-Przylesie.