Google
 

14 lis 2011

OPŁATY ZA PRAWO WIECZYSTE A WŁASNOŚCI - ZMIANY PRZEPISÓW



Kolejne zmiany okołomieszkaniowe zaczęły obowiązywać w Polsce. Tym razem znowelizowane zostały przepisy dotyczące opłat przy zamianie nieruchomości użytkowanych wieczyście na własnościowe.

Źródło. www.prawnik-online.eu

Najważniejszą i najdotkliwszą dla portfeli tych, którzy zamierzali takiej zmiany dokonać jest likwidacja 90-procentowej ulgi od opłaty dla osób z dochodem miesięcznym na członka rodziny poniżej przeciętnego wynagrodzenia w Polsce. Przestały także obowiązywać 50-procentowe bonifikaty na zmianę prawa własności dla nieruchomości gmin i powiatów, chociaż nie dotyczy to osób, które użytkowanie wieczyste otrzymały przed 5.12.1990 r. a nieruchomość należy do Skarbu Państwa.

Co prawda samorządy mogą podjąć uchwały o przydzieleniu większej niż 50% ulga, ale w dobie kryzysu gospodarczego, mało kto pozwoli sobie raczej na zmniejszenie wpływów do kasy.

W mocy pozostało rozłożenie opłat z tytułu zamiany prawa na od min. 10 do 20 lat.

Z kolei nie częściej niż raz na 3 lata będzie można rewaloryzowania opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste (wcześniej można to było robić co rok). Łatwiej ma być również płacić ten podatek. Bo jeśli skoczy on ponad dwukrotność dotychczasowej opłaty to użytkownik płaci jedynie 2-krotność, a to co wyszło ponad spłaca w następnych latach. Wygląda to tak: jeśli dotychczas użytkownik płacił 500 zł, a aktualizacja wyniosła 2 tys. zł od 2012 r., to w 2012 płaci on tylko 1 tys. zł, w 2013 r. - 1,5 tys. i dopiero w 2014 r. płaci aktualne 2 tys. zł. W poprzednich przepisach nie było takich ograniczeń.

7 lis 2011

MIESZKANIE ZA CZYTANIE 2011 | KONKURS DZIENNIKA BAŁTYCKIEGO I KRJ PARTNER - PYTANIA I ODPOWIEDZI


4 listopada rozpoczął się 9. konkurs "Dziennika Bałtyckiego" - Mieszkanie Za Czytanie. Tym razem partnerem akcji i sponsorem lokalu do wygrania jest deweloper KRJ Partner. Do wygrania mieszkanie na Osiedlu Cztery Kąty w gdańskiej Matarni (przeczytaj więcej o osiedlu).


Pani Irena Kiełbasińska wygrała Mieszkanie za czytanie w ubiegłym roku.

Do wygrania w konkursie 2011 2-pokojowe mieszkanie warte 270 tys. zł o powierzchni 49,2 mkw. Laureat będzie mógł wybrać, czy chce zamieszkać na parterze z tarasem (11,4 m2) i ogródkiem (40 m2), czy 3. piętrze z balkonem (11 m2).

mieszkanie 4 kąty gdańsk konkurs2-pokojowy lokal konkursowy z ogrodem. Źródło. materiał dewelopera

Poza mieszkaniem do wygrania wiele atrakcyjnych nagród rzeczowych:
  • 2. skutery,
  • 2. telewizory LCD,
  • 10. cyfrowych aparatów fotograficznych,
  • 6. szybkowarów,
  • 10. cyfrowych ramek na zdjęcia,
  • 10. bonów towarowych o wartości 200 zł.
By wziąć udział w konkursie, wystarczy uzbierać 12. kolejnych kuponów (zaczynając od dowolnego numeru), drukowanych codziennie w Dzienniku Bałtyckim.
Można zebrać kilka zestawów tuzina kuponów. Pierwsze losowanie - ww. nagród rzeczowych - już 10. grudnia (kopertę z wypełnionymi 12. kuponami - oddzielna dla każdego zestawu - i dopiskiem MIESZKANIE ZA CZYTANIE trzeba dostarczyć do 5.12, do redakcji DB przy ul. Targ Drzewny 9/11, 80-894 Gdańsk). Kolejne w styczniu. Wielki finał w lutym.

Prenumeratorzy mają łatwiej i większe szanse na wygraną. Co dwa tygodnie we wtorkowym dodatku do DB - Dom Gratka, drukowany jest specjalny kupon, zastępujący zestaw 12. kuponów. Uwaga! Ważny tylko dla osób prenumerujących Dziennik Bałtycki. By zamówić prenumeratę wystarczy napisać maila na adres prenumerata@prasa.gda.pl lub wysłać SMS o treści PRENUMERATADB pod nr 7155 (koszt 1,23 zł z VAT).

Pytania i odpowiedzi:
1. Pytanie - Jak nazywa się osiedle w Gdańsku Matarni, na którym zamieszka laureat konkursu "Mieszkanie za czytanie"?
a) Cztery Domy
b) Cztery Kąty
c) Dobre Kąty
2. Pytanie - Ile pokoi ma mieszkanie, które jest główną nagrodą w konkursie "Mieszkanie za czytanie"?
a) jeden
b) cztery
c) dwa
3. Pytanie - W którym dniu tygodnia do "Dziennika Bałtyckiego" dołączany jest dodatek "Dom Gratka"?
a) we wtorek
b) w piątek
c) w sobotę
4. Pytanie - Jak nazywa się dzielnica Gdańska, w której powstanie osiedle Cztery Kąty, na którym zamieszka laureat naszego konkursu?
a) Matarnia
b) Przymorze
c) Szadłóki
5. Pytanie - Jakie ściany w mieszkaniu lub domu można dowolnie przesuwać?
a) tylko ściany nośne (konstrukcyjne)
b) tylko ściany działowe
c) zarówno ściany nośne jak i działowe
6. Pytanie - Z ilu budynków będzie się składać osiedle Cztery Kąty, na którym zamieszka laureat konkursu?
a) z czterech
b) z piętnastu
c) z trzydziestu sześciu
7. Pytanie - Czy dorosła osoba musi mieć prawo jazdy, by móc jeździć skuterem?
a) tak
b) nie
c) tylko w zimie
8. Pytanie - Stosowane przez projektantkę w wyposażeniu mieszkania dla singla hokery to:?
a) haki do zawieszania roślin w mieszkaniu
b) specjalne półki na domowe przetwory
c) krzesła barowe
9. Pytanie - Ile szaf schowanych w ścianach przewidziano w aranżacji konkursowego mieszkania dla pary?
a) jedną
b) trzy
c) sześć
10. Pytanie - Jaką powierzchnię użytkową ma mieszkanie na Osiedlu Cztery Kąty, które jest nagrodą w naszym konkursie?
a) 32,5 mkw.
b) 67,6 mkw.
c) 49,1 mkw.
11. Pytanie - Czy w mieszkaniu na Osiedlu Cztery Kąty można mieć ogrzewanie podłogowe w łazience?
a) tak, jest standardowym wyposażeniem mieszkania
b) można wyłącznie na zamówienie, za dopłatą
c) nie ma takiej możliwości
12. Pytanie - Jaką nazwę mogłoby nosić osiedle domków, powstające niedaleko centrum miasta? (pytanie otwarte)
.....................................................................................................................................................................

13. Pytanie - Od którego roku Leszek Blanik z rodziną mieszka w swoim obecnym mieszkaniu?
a) 1971
b) 2008
c) 2010
14. Pytanie - Czy można sprzedać mieszkanie, wygrane w naszym konkursie "Mieszkanie za czytanie"?
a) tak
b) dopiero po upływie 20 lat
c) nie
15. Pytanie - Cena Dziennika Bałtyckiego w prenumeracie domowej jest:?
a) wyższa niż w kiosku
b) taka sama jak w kiosku
c) niższa niż w kiosku
16. Pytanie - Który z czynników nie należy do najważniejszych, przy wyborze nowego mieszkania?
a) lokalizacja inwestycji
b) cena mieszkania
c) kolor budynku mieszkalnego
17. Pytanie - Na którym piętrze zamieszka laureat konkursu "Mieszkanie za czytanie"?
a) na piątym lub szóstym
b) na trzecim lub parterze
c) na drugim lub czwartym
18. Pytanie - Który z pojazdów jest jedną z nagród dodatkowych w naszym konkursie?
a) rower
b) samochód
c) skuter
19. Pytanie - Czyją córką była Ilona - bohaterka największego przeboju z repertuaru Rudiego Schubertha?
a) malarza
b) żołnierza
c) rybaka
20. Pytanie - W jakich budynkach mieszka największa część mieszkańców województwa pomorskiego?
a) w kamienicach
b) w blokach mieszkalnych
c) w domkach jednorodzinnych
21. Pytanie - Ile kondygnacji, wliczając parter, mają budynki na Osiedlu Cztery Kąty w Gdańsku Matarni?
a) osiem
b) pięć
c) trzy
22. Pytanie - Ile, według raportu "Rynek ziemi w Polsce", wynosi szacunkowy koszt budowy 155-metrowego domu w odległości od 25 do 65 km od Gdańska?
a) 150 tys. zł
b) 533 tys. zł
c) 845 tys. zł
23. Pytanie - Jak nazywa się deweloper, który jest fundatorem nagrody głównej w naszym konkursie "Mieszkanie za czytanie"?
a) KRJ Parter
b) KPJ Partner
c) KRJ Partner
24. Pytanie - Jaką nazwę mogłoby nosić nowe osiedle domków, powstające niedaleko centrum miasta? (Zaproponuj jedną)
.....................................................................................................................................................................

25. Pytanie - Jaki kolor dominuje w salonie Państwa Borowczaków?
a) żółty
b) czerwony
c) zielony
26. Pytanie - Ilu czytelników znajdzie się na liście nagrodzonych, która w sobotę ukaże się w "Dzienniku Bałtyckim"?
a) dwóch
b) dziesięciu
c) dwudziestu
27. Pytanie - Jak nazywa się ulica, która łączy Gdańsk Matarnię z Wrzeszczem?
a) ul. Słowackiego
b) ul. Kopernika
c) ul. Mickiewicza
28. Pytanie - Jak nazywa się certyfikat potwierdzający wiarygodność, który posiada firma KRJ Partner?
a) Przyjaciel Klientów
b) Solidny Partner w Interesach
c) Rzetelna Firma
29. Pytanie - Jak nazywa się studio wnętrz, z którego projektantka ocenia projekty czytelników?
a) Mebelek
b) Oranż
c) Partner
30. Pytanie -
Czy zdobywca nagrody dodatkowej będzie miał szansę na wygranie mieszkanie w finale konkursu?
a) tak
b) tylko jeśli wygrał telewizor lub aparat fotograficzny
c) nie
31. Pytanie - W której dzielnicy Gdańska mieszka prof. Henryk Krawczyk, rektor Politechniki Gdańskiej?
a) w Oliwie
b) na Żabiance
c) we Wrzeszczu
32. Pytanie - Ile specjalnych kuponów dla Prenumeratorów ukaże się jeszcze do końca konkursu?
a) jeden
b) trzy
c) dwanaście
33. Pytanie - Który z poniższych przedmiotów nie jest nagrodą dodatkową w konkursie Mieszkanie Za Czytanie?
a) telewizor
b) aparat fotograficzny
c) kosiarka do trawy
34. Pytanie - Podstawowym kolorem elewacji budynków na osiedlu Cztery Kąty jest:
a) czerń
b) biel
c) brąz
35. Pytanie - Ile cali ma przekątna ekranu telewizora, który jest nagrodą dodatkową w naszym konkursie?
a) 32 cale
b) 14 cali
c) 56 cali
36. Pytanie - Jaką nazwę mogłoby nosić nowe osiedle domków powstające niedaleko centrum miasta?
....................................................................................................................................................................

37. Pytanie - Co zdobi ściany w mieszkaniu Macieja Lisickiego, wiceprezydenta Gdańska?
a) azjatyckie gobeliny
b) plakaty wydarzeń, w których uczestniczył
c) kolekcja olejnych obrazów malarzy flamandzkich
38. Pytanie - Jaka jest wartość bonów towarowych, które są nagrodą dodatkową w konkursie MzCz?
a) 50 zł
b) 150 zł
c) 200 zł
39. Pytanie - Od ilu lat Krystyna Redmerska, prezentowana 20 grudnia laureatka, jest prenumeratorką "Dziennika Bałtyckiego"?
a) od ponad ośmiu lat
b) od prawie roku
c) od dziewiętnastu lat
40. Pytanie - Czy w projektach mieszkań na Osiedlu Cztery Kąty salon jest połączony z aneksem kuchennym?
a) tak, we wszystkich typach mieszkań
b) tylko w mieszkaniach o powierzchni powyżej 50 mkw.
c) tylko w mieszkaniach 4-pokojowych
41. Pytanie - Co wygrała pani Rita Gollus w jednej z poprzednich edycji konkursu MzCz?
a) mieszkanie
b) samochód
c) czajnik bezprzewodowy
42. Pytanie - Kiedy przypadnie ostatni dzień, w którym będzie się można przyłączyć do konkursu?
a) 7 stycznia 2012
b) 17 stycznia 2012
c) 1 stycznia 2012
43. Pytanie - Michał Targowski jest dyrektorem...?
a) Teatru Miejskiego
b) Miejskiego Ogrodu Zoologicznego
c) Zakładu Komunikacji Miejskiej
44. Pytanie - Co jest najważniejsze dla Polaków przy wyborze nowego mieszkania?
a) funkcjonalność i wygoda
b) dostępność w dzielnicy placówek oświatowych
c) ilość zieleni wokół budynku
45. Pytanie - Który z wymienionych przedmiotów nie jest nagrodą w konkursie MzC?
a) cyfrowa ramka do zdjęć
b) lokówka
c) parowar
46. Pytanie - Czy umowa przedwstępna może być podpisana bez obecności notariusza?
a) nie
b) tylko wtedy, gdy dotyczy to małego mieszkania
c) tak
47. Pytanie - W którym dniu tygodnia, w dodatku "Dom Gratka", ukazują się specjalne kupony dla prenumeratorów DB?
a) w piątki
b) w czwartki
c) we wtorki
48. Pytanie - Jaką dyscyplinę sportu uprawia Radosław Glonek?
a) piłkę nożną
b) szermierkę
c) boks
49. Pytanie - Jaką nazwę mogłoby nosić nowe osiedle domków, powstające niedaleko centrum miasta?
.....................................................................................................................................................................

50. Pytanie - Ile procent Polaków nie widzi potrzeby posiadania zmywarki?
a) 2 procent
b) 40 proc.
c) 88%
51. Pytanie - Ile cyfrowych aparatów fotograficznych mamy dla laureatów nagród dodatkowych?
a) pięć
b) piętnaście
c) pięćdziesiąt
52. Pytanie - Czy klientom kupującym mieszkanie wolno, po ustaleniu tego z deweloperem, odwiedzić teren budowy?
a) nie
b) tak
c) tylko w miesiącach zimowych
53. Pytanie - W którym mieście mieszka Sławomir Urbański z zespołu Blenders?
a) w Sopocie
b) w Gdyni
c) w Gdańsku
54. Pytanie - Ile filiżanek jest w serwisie kawowym dla prenumeratorów DB?
a) dwie
b) cztery
c) sześć
55. Pytanie - Ilu finalistów weźmie udział w finale konkursu MzC?
a) dwudziestu
b) sześćdziesięciu
c) siedemdziesięciu
56. Pytanie - Kiedy ukaże się ostatni specjalny kupon dla Prenumeratorów?
a) jutro
b) 17 stycznia
c) 30 stycznia
57. Pytanie - Którą nagrodę dodatkową można było wygrać w konkursie MzC?
a) bony o wartości 200 zł
b) komputer
c) rower
58. Pytanie - Czy na odbiór mieszkania można przyjść w towarzystwie rodziny lub znajomego fachowca?
a) nie
b) tak
c) tylko w towarzystwie rodziców
59. Pytanie - Jerzy Limon jest dyrektorem naczelnym?
a) Teatru Muzycznego w Gdyni
b) Teatru Wybrzeże w Gdańsku
c) Gdańskiego Teatru Szekspirowskiego
60. Pytanie - Kiedy upływa termin dostarczania zestawów kuponów do Biura Konkursów DB?
a) 31 stycznia
b) 20 lutego
c) 15 lutego
61. Pytanie -
Jaką nazwę mogłoby nosić nowe osiedle domków, powstające niedaleko centrum miasta?
.....................................................................................................................................................................


62. Pytanie - Ile wynosi podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży nieruchomości na rynku wtórnym?
a) 2 proc.
b) 20 proc.
c) 15 proc.
63. Pytanie - Czy obecność finalisty podczas finału konkursu jest obowiązkowa?
a) tak
b) tylko w przypadku zamieszkania poza Gdańskiem
c) nie
64. Pytanie - W którym dniu tygodnia do Dziennika Bałtyckiego jest dołączany dodatek z programem telewizyjnym?
a) w poniedziałki
b) w środy
c) w piątki
65. Pytanie - Marcin Stefański występuje w drużynie?
a) Trefla Sopot
b) Asseco Prokomu Gdynia
c) Energii Czarnych Słupsk
66. Pytanie - W którym z największych miast Polski w listopadzie 2011 cena metra kw. sprzedanych mieszkań była najwyższa?
a) w Katowicach
b) w Poznaniu
c) w
Warszawie
67. Pytanie - Jaki kolor będą miały drzwi wejściowe do mieszkań na Osiedlu Cztery Kąty?
a) biały
b) kolor naturalnego, jasnego
forniru
c) czarny
68. Pytanie - Jaki adres internetowy ma strona poświęcona Osiedlu Cztery Kąty? (a na tym blogu więcej o osiedlu tutaj)
a) www.czterykaty.pl
b) www.krjpartner.pl
c) www.wirtulanyspacer.pl
69. Pytanie - Ilu Czytelników wygrało już mieszkanie w konkursie MzC?
a) sześcioro
b) ośmioro
c) dziewięcioro
70. Pytanie - Jakie mieszkania cieszą się największą popularnością wśród klientów deweloperów?
a) 4-pokojowe
b) 1-pokojowe
c) 2-pokojowe
71. Pytanie - W którym dniu tygodnia ukazuje się w Dzienniku Bałtyckim dodatek Magazyn Rodzinny?
a) we wtorek
b) w sobotę
c) w piątek
72. Pytanie (ostatnie) - Ile razy w tygodniu ukazuje się Dziennik Bałtycki?
a) pięć
b) sześć
c) siedem
By rozstrzygnąć 9. edycję konkursu "Mieszkanie za czytanie", potrzebna była długa rozgrywka pytań i odpowiedzi nt. "Dziennika Bałtyckiego", dewelopera KRJ Partner i ogólnych o Trójmieście. Ostatecznie w 10. rundzie wygrał Michał Kaczkowski z Gdyni. Złota 20. stawiła się na wielkim finale 26 lutego w siedzibie redakcji w Gdańsku - przeczytaj relację.


Regulamin konkursu na stronie Dziennika Bałtyckiego

2 lis 2011

GARNIZON.BIZ, GI HOSSA - BIUROWCE GDAŃSK



biura > Gdańsk

Dwa nowoczesne biurowce klasy A o powierzchni w sumie 10 tys. metrów kw. powstają na terenie kompleksu Garnizon, pomiędzy odrestaurowanymi zabytkami dawnych koszar wojskowych we Wrzeszczu. Inwestorem jest Grupa Inwestycyjna Hossa.

Budynek Gamma Garnizonu.biz. Źródło. materiał dewelopera

Projekt biurowy dewelopera - dawny Garnizon Business Center przemianowany na Garnizon.biz - to budynki Omega i Gamma. Każdy o 5. kondygnacjach naziemnych (ok. 1 tys. m2/piętro pod wynajem) i 2 podziemnych z w sumie 8 000 m2 powierzchni biurowej oraz 1 860 m2 pod handel i usługi. W podziemnej hali garażowej miejsce dla 350 samochodów i kolejne 800 naziemnych miejsc parkingowych. W każdym z budynków dwie windy.

Eleganckie hole recepcyjne zaprojektowano w minimalistycznym, skandynawskim stylu. Jedną z elewacji Omegi ozdobi postać huzara (nawiązanie do historii tego miejsca) wykonana w niespotykanej dotąd w kraju technice fotograwerunku w betonie, a ekologiczne zielone dachy oprócz walorów estetycznych, pozwolą obniżyć koszty eksploatacyjne budynków.

Budynek Omega. Źródło. materiał dewelopera

Na parterach biurowców zaprojektowano powierzchnie przeznaczone na lokale handlowe i usługi, które posłużą również użytkownikom biur, tj. kantyna, sklepy, restauracja, kwiaciarnia, salonik prasowy, pralnia. Z kolei na pierwszym piętrze przewidziano miejsce na szeroko rozumiane usługi medyczne. Dzięki dużej elastyczności aranżacyjnej Gammy i Omegi możliwe jest dostosowanie ich powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy – zarówno małej, jak i średniej wielkości firmy (minimalna powierzchnia biurowa, jaką można tu wynająć to 50 m2).

Z okien Gammy widok na odrestaurowane zabytki popruskich koszar, w Omedze natomiast okna wychodzą na największy na terenie kompleksu plac garnizonowy z bogatym założeniem zieleni.

Źródło. materiał dewelopera

W odróżnieniu od innych powstających, również w Trójmieście, parków biurowych nie mamy w Garnizon.biz do czynienia z monumentalnym i odhumanizowanym molochem ze szkła i betonu, który zamiera po godzinach pracy, lecz z prawdziwie żywą tkanką miejską. Tu się mieszka (Osiedle Garnizon - czytaj więcej), pracuje, robi zakupy i korzysta z różnych form rozrywki, a funkcje biurowa, handlowo-usługowa i mieszkaniowa przeplatają się wzajemnie, współtworząc niepowtarzalny klimat tego miejsca.

Położenie Garnizonu w sąsiedztwie skrzyżowania dwóch najważniejszych traktów komunikacyjnych Gdańska – Alei Grunwaldzkiej i ulicy Nowej Słowackiego oznacza możliwość szybkiego skomunikowania m.in. z obwodnicą, lotniskiem, autostradą A1, przystanią promową, itd. To również dostęp do wszystkich rodzajów transportu miejskiego: autobusów i tramwajów (ok. 1 min. drogi) oraz SKM (ok. 4 min.).


Garnizon.biz w Gdańsku Wrzeszczu.

Zakończenie prac przy realizacji budynków Gamma i Omega nastąpi w II kwartale 2012. Docelowo, w kwartale alei Grunwaldzkiej i ulic Szymanowskiego, Chrzanowskiego oraz Słowackiego planowanych jest 150 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej.

Mieszkania Trójmiasto - popularne oferty i tematy