GARNIZON.BIZ, GI HOSSA - BIUROWCE GDAŃSK

biura > Gdańsk

Dwa nowoczesne biurowce klasy A o powierzchni w sumie 10 tys. metrów kw. powstają na terenie kompleksu Garnizon, pomiędzy odrestaurowanymi zabytkami dawnych koszar wojskowych we Wrzeszczu. Inwestorem jest Grupa Inwestycyjna Hossa.

Budynek Gamma Garnizonu.biz. Źródło. materiał dewelopera

Projekt biurowy dewelopera - dawny Garnizon Business Center przemianowany na Garnizon.biz - to budynki Omega i Gamma. Każdy o 5. kondygnacjach naziemnych (ok. 1 tys. m2/piętro pod wynajem) i 2 podziemnych z w sumie 8 000 m2 powierzchni biurowej oraz 1 860 m2 pod handel i usługi. W podziemnej hali garażowej miejsce dla 350 samochodów i kolejne 800 naziemnych miejsc parkingowych. W każdym z budynków dwie windy.

Eleganckie hole recepcyjne zaprojektowano w minimalistycznym, skandynawskim stylu. Jedną z elewacji Omegi ozdobi postać huzara (nawiązanie do historii tego miejsca) wykonana w niespotykanej dotąd w kraju technice fotograwerunku w betonie, a ekologiczne zielone dachy oprócz walorów estetycznych, pozwolą obniżyć koszty eksploatacyjne budynków.

Budynek Omega. Źródło. materiał dewelopera

Na parterach biurowców zaprojektowano powierzchnie przeznaczone na lokale handlowe i usługi, które posłużą również użytkownikom biur, tj. kantyna, sklepy, restauracja, kwiaciarnia, salonik prasowy, pralnia. Z kolei na pierwszym piętrze przewidziano miejsce na szeroko rozumiane usługi medyczne. Dzięki dużej elastyczności aranżacyjnej Gammy i Omegi możliwe jest dostosowanie ich powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy – zarówno małej, jak i średniej wielkości firmy (minimalna powierzchnia biurowa, jaką można tu wynająć to 50 m2).

Z okien Gammy widok na odrestaurowane zabytki popruskich koszar, w Omedze natomiast okna wychodzą na największy na terenie kompleksu plac garnizonowy z bogatym założeniem zieleni.

Źródło. materiał dewelopera

W odróżnieniu od innych powstających, również w Trójmieście, parków biurowych nie mamy w Garnizon.biz do czynienia z monumentalnym i odhumanizowanym molochem ze szkła i betonu, który zamiera po godzinach pracy, lecz z prawdziwie żywą tkanką miejską. Tu się mieszka (Osiedle Garnizon - czytaj więcej), pracuje, robi zakupy i korzysta z różnych form rozrywki, a funkcje biurowa, handlowo-usługowa i mieszkaniowa przeplatają się wzajemnie, współtworząc niepowtarzalny klimat tego miejsca.

Położenie Garnizonu w sąsiedztwie skrzyżowania dwóch najważniejszych traktów komunikacyjnych Gdańska – Alei Grunwaldzkiej i ulicy Nowej Słowackiego oznacza możliwość szybkiego skomunikowania m.in. z obwodnicą, lotniskiem, autostradą A1, przystanią promową, itd. To również dostęp do wszystkich rodzajów transportu miejskiego: autobusów i tramwajów (ok. 1 min. drogi) oraz SKM (ok. 4 min.).

Garnizon.biz w Gdańsku Wrzeszczu.

Zakończenie prac przy realizacji budynków Gamma i Omega nastąpi w II kwartale 2012. Docelowo, w kwartale alei Grunwaldzkiej i ulic Szymanowskiego, Chrzanowskiego oraz Słowackiego planowanych jest 150 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej.

OPERA OFFICE - biurowiec w Gdańsku

biura, powierzchnie biurowe > Gdańsk

Dwuskrzydłowy budynek biurowy klasy A - Opera Office buduje deweloper EuroStyl w sąsiedztwie Multikina i sportowego kompleksu Politechniki Gdańskiej. Wyższe skrzydło biurowca ma 5. kondygnacji, a niższe 4. Na poziomie -1 jest rozległy, jednopoziomowy parking.

Wizualizacja Opera Office. Źródło. materiał dewelopera

Budynek od strony ulicy wyglądający jak cumujący statek oferuje powierzchnię biurową 7 200 m2 (569 m2 powierzchni na 4 piętrze, >1700 m2 na 3 i 2 piętrze, >1500 m2 na 1 piętrze i parterze).

Przykładowa aranżacja powierzchni biurowej w Opera Office.
Źródło. materiał dewelopera

Do wykończenia wykorzystano corian, kamień, szkło. Architekci zaprojektowali przestrzenie jasne i przestronne. Wnętrza są modyfikowalne modułowo. Z podniesionymi podłogami i podwieszanymi sufitami, wysokość - 2,7 m.

Parking podziemny na 122 miejsc, naziemnych - 79.

Poza częściami wspólnymi, do dyspozycji użytkowników/najemców patio.

Data zakończenia inwestycji - lipiec 2012 r.

Wynajem powierzchni
Jones Lang LaSalle - o/Gdańsk
ul. Kaprów 19/28
80-316 Gdańsk
tel.: +48 58 350 62 62

Opera Office w Gdańsku.

BIURA GDYNIA WYNAJEM - OFERTY

wynajem biur > Gdynia, pomorskie

Gdzie można prowadzić biznes w Gdyni?
BIURA w GDYNI do wynajęcia

• ALFA PLAZA - budynek biurowy klasy A o powierzchni 7682 m2, lokale od 69 do 1410 m kw, dostępna sala konferencyjna. Biurowiec Gdynia 3 Maja, blisko 10 lutego, ścisłe centrum, Prokom.
  

• ATRIUM GDYŃSKIE - 7-kondygnacyjny budynek handlowo-biurowo-mieszkalny o powierzchni biznesowej 687 m2, 16. lokali biurowych od 17 do 200 m kw, 92 miejsca parkingowe pod- i naziemne. Biurowiec Gdynia ul. Starowiejska 41/43, blisko dworca, samo centrum.
  

• Biurowiec HOSSA - 8-kondygnacyjne centrum z 9300 m2 powierzchni użytkowej - 60 lokali jednopoziomowych i lokal dwupoziomowy, moduły od 10 do 1200 m2, na parterze punkty usługowo-handlowe oraz poczta. Biura Gdynia Śródmieście, Władysława 4 niebieski biurowiec.
  

• CENTRUM KWIATKOWSKIEGO - 3000 m2 powierzchni biurowych na 3 piętrach od 30 m kw, 24-godzinna ochrona i systemy dozoru, systemy wentylacji i klimatyzacji, okablowanie techniczno-informatyczne i własna centrala telefoniczna. Powierzchnia biurowe do wynajęcia w centrum Gdyni, ulica 10 lutego.
  

• GDYŃSKIE CENTRUM BIZNESU - biurowiec klasy C o powierzchni biurowej 6986,3 m2 przy Placu Kaszubskim. Lokale użytkowe od 13,1 do 315,4 m kw. Dodatkowo na miejscu usługi dentystyczne, notariusza i kancelarii prawnej. Biura Plac Kaszubski w Gdyni, powierzchnie biurowe wynajem.
  

• ŁUŻYCKA OFFICE PARK - to pięć 4-kondygnacyjnych budynków stojących przy ul. Łużyckiej. Inwestorem jest firma deweloperska Allcon. Biura do wynajęcia Gdynia Łużycka, nowe budynki.
  

• PANORAMA BUSINESS PARK&REATIL PARK - 120 metrów wysokości i 30 tys. metrów kwadratowych będzie miał biurowiec firmy Nova Investment, który na przełomie 2013/2014 roku zostanie oddany do użytku w Gdyni. Biura Gdynia Wzgórze-Redłowo, blisko Alei Zwycięstwa.
  

• SPORTOWA CENTER - 6-kondygnacji, 2 tys. 679 metrów kw. powierzchni użytkowej, klasa A, sąsiedztwo Drogi Gdyńskiej i Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego, kładka do centrum Redłowa (węzeł autobusowo-trolejbusowo-SKM). Biura Gdynia Redłowo.

BIUROWCE w GDYNI
na mapie, dzierżawa powierzchni biurowych

Biura w Gdyni na mapie.

BIURA GDAŃSK WYNAJEM - OFERTY

biura wynajem > Gdańsk, pomorskie

Gdzie można zlokalizować biznes w Gdańsku:

• ALCHEMIA BUSINESS PARK - kompleks biurowy formy Torus złożony docelowo z 7 budynków 11-kondygnacyjnych klasy A. W pierwszym etapie realizowane będą dwa o powierzchni łącznej ok. 21 tys. m kw.
  
• ALLCON@PARK - centrum biznesowo-biurowe w sąsiedztwie lotniska Rębiechowo w Gdańsku. Do zagospodarowania w trzech obiektach business parku 22 730 m kw. W najnowszym, trzecim budynku będzie miejsce na kantynę.
• ARKOŃSKA BUSINESS PARK - 5 budynków biurowych o 6 poziomach klasy A o powierzchni ponad 29 000 m2. Architektura szkła, aluminium i klinkieru. Wewnątrz skomputeryzowane systemy bezpieczeństwa i zarządzania budynkiem, centralny system klimatyzacyjny, UPS wraz z generatorem prądotwórczym i monitoring.
  
• BAŁTYCKIE CENTRUM BIZNESU BUSINESS PARK - 5. biurowców i 3. budynki centrum konferencyjno-wystawienniczego oraz hotel w Gdańsku, w sąsiedztwie portu lotniczego Rębiechowo.
• BUKOWY PARK - biurowiec w zacisznym otoczeniu starodrzewia i patrycjuszowskich kamienic Wrzeszcza. W 4-kondygnacyjnym, 2-członowym obiekcie 849 metrów kw. pod powierzchnię biurową. Dogodnie skomunikowany.
• Biurowiec HAXO - obok kompleksu sądowego i vis a vis Urzędu Miasta dostępne są biura o powierzchni od 25 m2 do 2500 m2. Budynek 3-kondygnacyjny, klimatyzowany, monitorowany i chroniony.
• Biurowiec HYNKA - 16. pomieszczeń biurowych o powierzchniach od 36,2 do 128 m2 w 3-kondygnacyjnym budynku obok osiedla mieszkaniowego. Portiernia, winda, hala garażowa.
• Biurowiec Ka5 - wnętrza open space o powierzchni 700 m2 i lokale biurowe od 50 do 3000 m2 na każdym z 5 pięter w 6-kondygnacyjnym biurowcu klasy B+, 2 lokale handlowe na parterze (200 i 50 m2).
• CENTRUM BIUROWE GNILNA - 1621 m kw z 22. samodzielnymi jedno- lub dwupoziomowymi lokalami biurowymi w 3-kondygnacyjnym biurowcu z antresolą.
  
• GARNIZON BUSINESS SPACE - biznes park w zaadoptowanych, koszarach pruskich we Wrzeszczu. 17 910 mkw. powierzchni biurowej, konferencyjnej i szkoleniowej. W planach budowa 7-kondygnacyjnego Biurowca 1 Garnizon i 100-metrowej Garnizon Tower (nieokreślona przyszłość).
• GDAŃSKI PARK NAUKOWO-TECHNOLOGICZNY - 40 tys. m2 powierzchni w nowoczesnym kompleksie biurowym, laboratoryjnym, technologiczno-produkcyjnym i konferencyjno-szkoleniowym. Park wyposażany w najnowszej generacji systemy teleinformatyczne, monitoringu i kontroli dostępu.
• GRANARY ISLAND BUSINESS CENTER - budynek biurowy klasy A wpisujący się w zabytkową zabudowę Wyspy Spichrzów. Powierzchnia użytkowa ok. 7.000 m2 z ok. 1.000 m2 na każdym piętrze. Dowolność projektowania przestrzeni biurowych. Część parterowa przeznaczono na sklepiki, kafejki i reprezentacyjne lobby.
  
• OFFICE ISLAND CENTRUM ZANA - biurowiec w centrum gdańskiego Wrzeszcza, blisko Galerii Centrum, trasy przelotowej Gdańsk - Sopot - Gdynia, rozbudowywanej drogi na lotnisko i do portu.
• OLIVIA BUSINESS CENTER - zespół 7. biurowców w Gdańsku-Oliwie, przy głównej trasie Gdańsk - Sopot - Gdynia. Powierzchnia, która zostanie oddana biznesowi to blisko 120 tys. mkw.

Powierzchnie biurowe w Gdańsku.

BIUROWIEC ODDK - SOPOT

biura > Sopot

Biurowiec o 6 tys. 29 metrów kw. powierzchni biurowej stanął przy skrzyżowaniu ul. Rzemieślniczej 17 i Platanowej 1 w Sopocie. To pierwsza tego rodzaju inwestycja ostatnich lat w kurorcie. Inwestorem jest Ośrodek Doradztwa i Doskonalenia Kadr sp. z o.o. w Gdańsku.

Źródło. materiały informacyjne

4-kondygnacyjny budynek z garażem podziemnym powstał w nowozaplanowanym obszarze miasta - strefie biurowo-usługowej przy pasie wzdłuż torów kolejowych, przedzielających Sopot.

W biurowcu autorstwa pracowni Architektura s.c. Sopot do wynajęcia jest 5500 mkw. Pomieszczenia zaprojektowano w systemie 24. modułów "open space", co oznacza możliwość dowolnego łączenia i ustawienia wewnętrznej zabudowy. Indywidualnie można również rozprowadzić okablowanie elektryczne i komunikacyjne według potrzeb firmy. Każdy moduł ma własne liczniki na energię elektryczną, cieplna i wodno-kanalizacyjną.

Źródło. materiały informacyjne

Inwestor zapewnia ogrzewanie (niezależna kotłownia gazowa), system wentylacyjno-kanalizacyjny oraz system przeciwpożarowy. Część wspólną (łącznie 878 m. kw.) tworzą pomieszczenia wykończone "pod klucz", m.in. recepcja z dozorcą, toalety, dwie cichobieżne windy - wszystko to przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

Biurowiec ODDK w podziemnej hali garażowej otwieranej automatycznie o powierzchni 1,5 tys, m2 pomieści 61 pojazdów. Kolejne 57 miejsc wyznaczono na parkingu naziemnym przy budynku.

Źródło. materiały informacyjne

Obiekt ma dozór całodobowy z monitoringiem. Do tego centralna instalacja alarmowa, do której można dołączyć alarmy poszczególnych biur najemców.

Atutem biurowca jest jego lokalizacja. Ulica Platanowa łączy się z komunikacyjną osią Trójmiasta - aleja Niepodległości. Dodatkowo w promieniu 200 metrów są przystanki autobusowe, trolejbusowe i SKM Sopot-Wyścigi, co umożliwia dojazd z i w każdy rejon Gdańska, Sopotu oraz Gdyni. Miłośnicy ekologiczno-rekreacyjnego transportu mogą skorzystać ze ścieżki rowerowej między Gdańskiem i Gdynią, która przebiega obok budynku.

Biurowiec ODDK w Sopocie.

Kontakt w sprawie wynajmu
Ośrodek Doradztwa i Doskonalenia Kadr sp. z o.o
ul. Obrońców Westerplatte 32A
80-317 Gdańsk-Oliwa
tel./faks: 58 735 72 85
infolinia: 0 801 080 917

OLIVIA BUSINESS CENTER - biurowce w Gdańsku

biura > Gdańsk

7 budynków, ok. 120 tys. metrów kwadratowych powierzchni dla biur, banków, sklepów, klubów i restauracji - tak do 2017 roku ma wyglądać niezagospodarowany kwartał pomiędzy Halą Olivia, aleją Grunwaldzką, blokami przy ul. Kaszubskiej i ulicą Wita Stwosza w Gdańsku-Oliwie. Pierwszy budynek Oliva Business Center Macieja Grabskiego ma być gotowy na jesień 2011 roku.

Źródło. materiały prasowe spółki Otwarta Przestrzeń

Olivia Gate, bo tak nazywa się pierwszy, z budynków biurowo-biznesowego oliwskiego kompleksu, będzie miał 9 kondygnacji, z czego 2. pod ziemią i 18 tys. m.kw. powierzchni użytkowej (tyle ile słynny gdański Zieleniak). Do tego parking na 420 samochodów.

W kolejnych latach powstać ma kolejnych 6 obiektów biurowych, w tym jeden 14-kondygnacyjny.

Umiejscowienie Olivia Business Center w sąsiedztwie modernizującego się Uniwersytetu Gdańskiego to nieprzypadkowy zabieg. Według pomysłodawcy i inwestora biurowego kompleksu - Macieja Grabskiego - ma to pomóc biznesmenom w wyławianiu najbardziej obiecujących studentów do pracy, a tym drugim zapewniać solidny start w przyszłość. Jest jeszcze uniwersytecka infrastruktura sportowa i konferencyjno-szkoleniowa, którą mogą wynajmować przedsiębiorcy z OBC.

Zaletą lokalizacji Olivia Business Center jest rozwinięta komunikacja. Dotarcie do/z kolejki SKM i przystanku autobusowego trwa 5 minut, od ul. Wita Stwosza dostępna jest sieć tramwajowa i najważniejsze - kompleks stanie przy dwupasmowej arterii al. Grunwaldzkiej, przebiegającej przez całe Trójmiasto. Dodatkowo, dla uniknięcia zakorkowania Oliwy inwestor zbuduje ulicę łączącą al. Grunwaldzką z ul. Wita Stwosza.

Olivia Business Center - Gdańsk-Oliwa.

GARNIZON BUSINESS SPACE - biznes park Gdańsk

* * * Garnizon.biz * * *

dawny Garnizon Business Space
czytaj więcej

biura > Gdańsk

Park Biurowy Garnizon to przedsięwzięcie deweloperskie Hossy - jednej z najbardziej znanych na wybrzeżu firm deweloperskich. Przedsięwzięcie unikalne w skali Trójmiasta i Polski, bo dotyczące zaadaptowania dawnych, pruskich koszar wojskowych (pamiętających jeszcze kajzera) na cele biznesowe.

Źródło. www.urbanity.pl

Kompleks Garnizon Business Space to zrewitalizowane budynki powojskowe i zaplanowane zupełnie dwa nowe obiekty biurowe, w tym 100-metrowej wysokości wieża Garnizon Tower.

W budynkach koszarowych w kwartale al. Grunwaldzka 186/190 - ul. Szymanowskiego są na 4 kondygnacjach biura o powierzchni 9 tys. metrów kwadratowych. Na kondygnacji podziemnej znajdują się lokale gastronomiczne i usługowe.

Powierzchnia całkowita kompleksu to 17910 mkw. Poza biurami są pomieszczenia przeznaczone na cele konferencyjne i szkoleniowe.

Ilość powierzchni biurowej biur, sal konferencyjnych i miejsc parkingowych (obecnie 116) zwiększy się po wybudowaniu 7-kondygnacyjnego Biurowca 1 Garnizon (ukończenie zaplanowano na 2011 r.) i 100-metrowej Garnizon Tower (dalsza przyszłość). W pierwszym ma być dodatkowe 10 tys. metrów kw. powierzchni.

Źródło. www.urbanity.pl

Źródło. www.urbanity.pl

Garnizon Business Space to efektowny park biznesowy, który historycznemu klimatowi tej części Wrzeszcza nadaje nowoczesny i prorozwojowy charakter. Lokalizacja jest przystępna - sąsiedztwo przystanków tramwajowych i autobusowych, niedaleko również stacja SKM. Po poszerzeniu korkujących się codziennie ul. Słowackiego do lotniska i Kościuszki w stronę portów promowych będzie bardzo dogodna. W centrum Wrzeszcza znaleźć zaś można wszelkie lokale usługowe, handlowe i rozrywkowe.

Garnizon Business Space - Gdańsk-Wrzeszcz.

BAŁTYCKIE CENTRUM BIZNESU - BUSINESS PARK, biurowce w Gdańsku

biura > Gdańsk

5. biurowców, 3. budynki centrum konferencyjno-wystawienniczego i hotel - tak do 2015 roku ma wyglądać Bałtyckie Centrum Biznesu Business Park w Gdańsku-Rębiechowie. Największą zaletą inwestycji ma być sąsiedztwo z Portem Lotniczym im. Lecha Wałęsy.

Źródło. materiały inwestora

Źródło. materiały inwestora

W części biurowej - 5. budynków o 5 kondygnacjach (w tym podziemny garaż) w kształcie litery H - będzie 45130 metrów kwadratowych powierzchni na potrzeby przedsiębiorców. Z tego w razie potrzeb 675 m.kw. może zostać zaadaptowane na restauracje, kawiarnie, lobby i pod drobne usługi dla pracowników/gości. Do tego przeszklone windy, korytarze w stylu "open space", a do tego tzw. mała architektura, czyli dużo zieleni, trawników, klombów i ławeczek oraz oczka wodne przed każdym biurowcem. Wnętrza można zaprojektować według indywidualnych potrzeb - od układu pomieszczeń po wystrój. Dostępność wszelkich mediów. Co roku, począwszy od 2011, gotowy ma być jeden biurowiec.

Centrum konferencyjno-wystawiennicze ma mieć 5500 m2 powierzchni usługowej, 4230 m2 powierzchni wystawienniczej i 1920 m2 powierzchni kongresowej. Dostępne będą 3 audytoria i 3 sale konferencyjne.

Z kolei hotel BCB będzie miał od 130 do 170 pokoi (powierzchnia noclegowa - 4200 m2) oraz restaurację i punkt usług hotelowych (1270 m2 powierzchni). Oddanie do użytku przewidziane jest w końcowym etapie inwestycji - 2014 rok.

Zaletą lokalizacji Bałtyckiego Centrum Biznesu jest niewątpliwie sąsiedztwo lotniska Rębiechowo i trójmiejskiej obwodnicy oraz Centrum Handlowego Matarnia. Powstanie dwupasmowej ul. Słowackiego ułatwi i przyśpieszy w przyszłość dotarcie do centrum Gdańska na biznesmiting, czy też szykowną kolację biznesową w renomowanej restauracji na przypieczętowanie owocnego kontraktu. Z drugiej strony latające często nad głowami samoloty mogą na początku z lekka rozpraszać pracujących w BCB. Również dojazd gości z centrum na konferencję/wystawę/spotkanie biznesowe do Business Parku BCB może nastręczyć trudności komunikacyjnych przy obecnym układzie drogowym.

Bałtyckie Centrum Biznesu - Business Park w Gdańsku.

BIURA GDAŃSK, GDYNIA, SOPOT

W Trójmieście powstaje coraz dłuższa lista budynków o przeznaczeniu biurowym. Przybywająca przestrzeń dla biznesu cieszy, oznacza bowiem wzrost zapotrzebowania na nią, czyli rozwój przedsiębiorstw, czyli zwiększające się zatrudnienie. Nowoczesne biurowce to europejskiej i światowej nawet jakości budynki, oferujące wszystkie warunki wysokiej jakości i komfortu pracy.

OLIVIA BUSINESS CENTER - zespół 7. biurowców w Gdańsku-Oliwie, przy głównej trasie Gdańsk - Sopot - Gdynia. Powierzchnia, która zostanie oddana biznesowi to blisko 120 tys. mkw.

BAŁTYCKIE CENTRUM BIZNESU BUSINESS PARK - 5. biurowców i 3. budynki centrum konferencyjno-wystawienniczego oraz hotel w Gdańsku, w sąsiedztwie portu lotniczego Rębiechowo.

OFFICE ISLAND CENTRUM ZANA - biurowiec w centrum gdańskiego Wrzeszcza, blisko Galerii Centrum, trasy przelotowej Gdańsk - Sopot - Gdynia, rozbudowywanej drogi na lotnisko i do portu.

GARNIZON BUSINESS SPACE - biznes park w zaadoptowanych, koszarach pruskich we Wrzeszczu. 17 910 mkw. powierzchni biurowej, konferencyjnej i szkoleniowej. W planach budowa 7-kondygnacyjnego Biurowca 1 Garnizon i 100-metrowej Garnizon Tower (nieokreślona przyszłość).

ŁUŻYCKA OFFICE PARK - 5-budynkowy biznes park przy ul. Łużyckiej w Gdyni. 23,25 tys. metrów powierzchni pod biura. Obiekty wyposażone w oddzielne generatory prądotwórcze w razie awarii sieci.

PANORAMA BUSINESS & REATIL PARK - biurowiec o wysokości 120 metrów i 30 tys. metrów kw powierzchni. Do tego centrum handlowe i dwa hotele. To kompleks, który ma powstać na 1,6-hektarowej działce przy ul. Kazimierza Górskiego w Gdyni.

ALLCON@PARK - centrum biznesowo-biurowe w sąsiedztwie lotniska Rębiechowo w Gdańsku. Do zagospodarowania w trzech obiektach business parku 22 730 m kw. W najnowszym, trzecim budynku będzie miejsce na kantynę.

SPORTOWA CENTER - biurowiec klasy A przy ul. Sportowej w Gdyni. 6-kondygnacji, 2 tys. 679 metrów kw. powierzchni użytkowej. Dogodne położenie komunikacyjne - Droga Gdyńska i kładka pieszo-rowerowa do centrum Redłowa (węzeł autobusowo-trolejbusowo-SKM).

BUKOWY PARK - biurowiec w zacisznym otoczeniu starodrzewia i patrycjuszowskich kamienic Wrzeszcza. W 4-kondygnacyjnym, 2-członowym obiekcie 849 metrów kw. pod powierzchnię biurową. Dogodnie skomunikowany.

Biurowce w Gdańsku, Gdyni i Sopocie.

BUKOWY PARK - biurowce Gdańsk

Kameralne siedziby biznesu w kameralnym otoczeniu - Bukowy Park to niewielki biurowiec w otoczeniu wrzeszczańskich kamienic Gdańska. W 4-kondygnacyjnym, 2-członowym obiekcie jest 849 metrów kw. pod powierzchnię biurową.

Źródło. materiał dewelopera

Minibiurowiec firmy PPHU Mach z Pruszcza Gdańskiego to ciekawa koncepcja wykorzystania niewielkiej działki, w atrakcyjnej okolicy, bez szpecenia jej. W końcu deweloper mógł "pójść" na ilość i zbudować szklano-betonowy wieżowiec. Zamiast tego powstała gustowna kamieniczka, wpisująca się w zabytkowy charakter otoczenia.

Osiem pomieszczeń użytkowych na sprzedaż lub wynajem ma powierzchnię od 65 do 136 m2. Dwa lokale mieszczą się pod ziemią, w sąsiedztwie hali garażowej. Największy na 1. piętrze. Ceny sprzedaży od 10 tys. zł do 15,8 tys. zł za metr. Wynajem już od 2332 zł netto za miesiąc.

Biurowiec plusuje lokalizacją - jest otoczony starodrzewiem, pomiędzy zabytkowymi kamienicami. Dogodnie położony jest również komunikacyjnie - przy Trakcie Konnym, równoległym z czteropasmową aleją Zwycięstwa i przy przystankach tramwajowych. Dłuższy spacer zajmie jedynie droga do przystanku SKM Stocznia.

Bukowy Park - biurowiec PPHU Mach w Gdańsku.

SPORTOWA CENTER - biurowce Gdynia

biura > Gdynia

6-kondygnacji, 2 tys. 679 metrów kw. powierzchni użytkowej, klasa A, sąsiedztwo Drogi Gdyńskiej i Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego, kładka do centrum Redłowa (węzeł autobusowo-trolejbusowo-SKM).

Źródło. www.allcon.pl

Na działce między Drogą Gdyńską, ul. Sportową, a nasypem szlaku kolejowego Gdynia - Kościerzyna - Chojnice stanąć ma kolejny w okolicy biurowiec - Sportowa Center firmy Allcon. Dołączy do już wybudowanego biurowca gdyńskiego Przedsiębiorstwa Robót Sanitarno-Porządkowych Sanipor.

Wnętrza biurowca zaprojektowano modułowo na szkieletowym układzie konstrukcyjnym, co ułatwi aranżację wnętrz poszczególnym najemcom. Deweloper zapewnia dostępność wszystkich mediów.

W podziemnej hali garażowej będzie miejsce dla 50 samochodów. 105 kolejnych będzie mogło stanąć na terenie przyległym.

Sportowa Center w biznesowo-biurowej części Gdyni.

* * *

Reklama:
Krups Dolce Gusto na kapsułki Nescafe:

Sklep Fuks24.pl: Krups KP1006 - robi latte, cappucino i jeszcze...

ALLCON@PARK - biurowce Gdańsk

Allcon@park to centrum biznesowo-biurowe w sąsiedztwie lotniska Rębiechowo w Gdańsku. Przy ul. Słowackiego 173 stanie do końca 2010 roku trzecie biurowiec. Po zakończeniu inwestycji łączna kubatura parku będzie miała 95893,22 metrów sześc (powierzchni użytkowej - 22730 m kw.).

Wizualizacja Allcon@park3. Źródło. www.allcon.pl

W odróżnieniu do postawionych wcześniej budynków Allcon@park3 będzie dwubryłową konstrukcją ze szklaną (w dużej mierze) elewacją połączoną łącznikiem ze strefą a'la lobby, ciągami komunikacyjnymi i kantyną. Dodatkowo na parterze umiejscowiony będzie parking na kilkadziesiąt samochodów. W sumie wokół budynku będzie mogło stanąć 298 pojazdów.

Allcon@park2. Źródło. www.allcon.pl

Wnętrza biurowe przyszłych najemców do dowolnej aranżacji. Deweloper zapewnia montaż nowoczesnych i wysokojakościowych systemów wentylacji i klimatyzacji, bezpieczeństwa pożarowego, telekomunikacyjnych, mediów oraz ochrony i monitoringu.

W pierwszym biurowcu Allcon@park dostępna jest sala konferencyjna i 4500 tys. m2 powierzchni użytkowej. W pięciokondygnacyjnym Allcon@park2 - 6230 tys. m2. Ostatni budynek ma 12 tys. m kw.

Bliskość lotniska nie martwi najemców biur Allcon@park - szklane ściany są dźwiękoszczelne. Plusem jest właśnie lokalizacja po sąsiedzku niemalże portu lotniczego. Za to droga do centrum powoduje obecnie wiele stresu z racji korków na zwężającej się ul. Słowackiego. Sytuacji poprawi się po modernizacji drogi. A jeszcze sprawniej będzie można dojechać do centrum Gdańska, gdy ruszy Pomorska Kolej Metropolitalna, której przystanek ma być niedaleko lotniska. Na to trzeba jednak poczekać do ok. 2014/2015 roku. Blisko jest Obwodnica Trójmiasta.

Kompleks biurowy Allcon@park w Gdańsku Rębiechowie.

PANORAMA BUSINESS PARK&REATIL PARK - biurowce w Gdyni

120 metrów wysokości i 30 tys. metrów kwadratowych będzie miał biurowiec firmy Nova Investment, który na przełomie 2013/2014 roku zostanie oddany do użytku w Gdyni. Największy na Pomorzu i jeden z największych biurowców w Polsce stanie w kompleksie biznesowo-hotelowo-handlowym Panorama Business & Reatil Park przy ul. Kazimierza Górskiego.

Panorama Business&Reatil Park w Gdyni.

Budowa rozpocznie się już w 2011 roku. Gotowe są plany. Pozostały jedynie pozwolenia. Z tymi nie powinno być problemu, gdyż obiekt zaprojektowano w dzielnicy biurowo-biznesowej Gdyni, przy Drodze Gdyńskiej.

Cały kompleks Panorama Business & Reatil Park powstanie na 1,6 ha działce. Poza biurowcem powstanie obiekt handlowy, który będzie miał powierzchnię 21 tys. m kw. oraz dwa hotele - 2- i 4-gwiazdkowy.

Nowoczesny budynek zostanie wyposażony we wszelkie media. Powstanie według wysokich energetycznych wytycznych, zamontowane zostaną np. pompy ciepła.

Zaletą lokalizacji będzie bliskość dwupasmowej Drogi Gdyńskiej - trasy szybkiego przejazdu przez centrum. Dostępność wszelkich usług outsourcingowych i think-tanków firm z pobliskich biurowców (Sportowa Centrum, Łużycka Office Center, Pomorski Park Naukowo-Technologiczny).

ŁUŻYCKA OFFICE PARK - biznes park w Gdyni

Biurowe zaplecze Gdyni. Łużycka Office Park to pięć 4-kondygnacyjnych budynków stojących przy ul. Łużyckiej. Inwestorem jest firma deweloperska Allcon.

Fot. własne

Każdy z biurowców ma 4,65 tys. metra kwadratowych powierzchni pod wynajem. Łącznie z parkingami powierzchnia kompleksu ma 42 tys. mkw. W podziemnych halach garażowych pod każdym budynkiem jest w sumie 651 miejsc parkingowych (3 na każde 100 m2).

Biurowce wyposażono w klimatyzację i wentylację. Są systemy podwieszania sufitów i podnoszenia podłóg. Każdy budynek Łużycka Office Park ma 3 szybkobieżne windy. Obiekty wyposażono w oddzielne generatory prądotwórcze w razie awarii sieci i system dwustronnego zasilania energetycznego. Gdyński biznes park jest monitorowany i strzeżony 24h/dobę.

Źródło. materiały inwestora

Możliwość modułowej aranżacji wynajmowanej powierzchni - od 250 m2 do 1000 m2. Powierzchnie pod wynajem głównie dla firm z sektora Business Process Offshoring (przedsiębiorstwa produkujące i wykonujące usługi oraz zamówienia dla firm zagranicznych), Business Process Nearshoring (firmy wykonujące zlecenia przedsiębiorstw rodzimych) oraz Research & Development.

Na parterach biurowców przewidziano lokalizację usług cateringowych, bankowych, itp.

Gdyński biznes park jest położony w dogodnej komunikacyjnie lokalizacji. Przy biurowcach znajduje się przystanek miejskiej komunikacji autobusowej. Kilka minut spaceru zajmuje dostanie się na przystanek SKM Gdynia-Redłowo. Sprawny dojazd samochodem zapewnia sieć okolicznych ulic, m.in dwupasmowej Drogi Gdyńskiej.

Łużycka Office Park w Gdyni.

OFFICE ISLAND CENTRUM ZANA - biurowce Gdańsk

Biurowa wyspa w centrum Wrzeszcza. To powstający biurowiec dewelopera Centrum Zana o nazwie Office Island przy ul. Grunwaldzkiej 163 w Gdańsku. Budynek o charakterystycznej ukośnej ścianie powstaje pomiędzy handlową, a mieszkaniową częścią dzielnicy.

Źródło. materiały dewelopera

W pięciokondygnacyjnym biurowcu 1 poziom podziemny będzie służył jako hala garażowa (80 miejsc postojowych). Na piętrach naziemnych znajdzie się 7 tys. metrów kwadratowych powierzchni na siedziby firm. Ogólna powierzchnia Office Island to 9,9 tys. m kw. Przed budynkiem dodatkowo 10 miejsc parkingowych.

Źródło. materiały dewelopera

Office Island powstaje na niezagospodarowanej przez długi czas działce pomiędzy torami kolejowymi, sklepem sieci LIDL i samoobsługową stacją paliw Neste24, aleją Grunwaldzką oraz osiedlem przedwojennych domków z czerwonej cegły.

Część fasady budynku będzie się wtapiała w sąsiadującą zabudowę mieszkaniową, natomiast od strony LIDLA i al. Grunwaldzkiej budynek będzie błyszczał taflami okien i elementów wykończenia z jasnego kamienia. Znakiem rozpoznawczym ma być zachodnia, ukośna ściana.

Powierzchnie biurowe do modelowania w stosunkowo dowolny sposób. Budynek wyposażony w wszelkie media. W głównym holu przewidziano zaplecze gastronomiczne.

Źródło. materiały dewelopera

Lokalizacja biurowca jest bardzo dobrze i perspektywicznie przemyślana. Do pracy można dojechać szerokopasmową aleją Grunwaldzką z centrum Gdańska lub z Gdyni. 5 minut spacerem dzieli od przystanku tramwajowego i autobusowego. Nieco dalej jest tylko do stacji SKM. Bolączką jest obecnie zjazd z jednopasmowej ul. Słowackiego (lotnisko, osiedla Kokoszki, Złota Karczma, Mateblewo, Niedźwiednik, Srebrzysko). W niedalekiej przyszłości powstanie jednak estakada i Nowa, czteropasmowa Słowackiego, co znacznie ułatwi poruszanie się samochodem.

W pobliżu jest multibranżowa, zakupowa Galeria Bałtycka. Zaopatrzyć można się również w markecie LIDL po sąsiedzku. We Wrzeszczu nie brakuje hoteli i villi gościnnych, gdzie można zakwaterować partnera biznesowego.

Office Island w Gdańsku-Wrzeszczu.

BIUROWCE, BUSINESS i OFFICE PARKI W TRÓJMIEŚCIE

Zieleniak, biurowiec Hynka, Arkońska Business Park, ALLCON@park, Artus Park, Office2Business, Dmowskiego Center w Gdańsku, budynek PLO, biurowiec CHIPOLBROK, Alfa Plaza Business Center, Centrum Biurowe Hossa, Centrum Kwiatkowskiego, Baltic Business Center, biurowiec Prokomu i Łużycka Office Park w Gdyni oraz biurowiec Hestii, Centrum Handlowo-Biurowe Rezydent w Krzywym Domku i Centrum Biurowe Kleopatra w Sopocie to najpopularniejsze itniejące biurowce i kompleksy z powierzchniami biurowymi w Trójmieście.

Łużycka Office Park w Gdyni. Fot. materiały własne

Arkońska Business Park. Źródło. www.www.tpnk.pl

Biurowiec Hestii w Sopocie. Źródło. www.imi-internationalcee.com

Obiekty, które na stałe wpisały się do krajobrazu urbanizacyjnego Trójmiasta, stały się wręcz punktami lokalizacyjnymi dla mieszkańców i gości. Ale tych kilka zaledwie obiektów to za mało na rosnący popyt przestrzeni biurowej w rozwijającym się i przedsiębiorczogennym środowisku Gdańska Sopotu i Gdyni.

Na szczęście to nie koniec listy. Wkrótce w poszczególnych miastach Trójmiasta staną kolejne biurowce i centra biznesu.

Oto krótka lista inwestycji w toku

• Olivia Business Centre koło słynnej Hali Olivia w Gdańsku,
• Bałtyckie Centrum Biznesu Business Park w Gdańsku-Rębiechowie,
  
• Office Island w Gdańsku Wrzeszczu z ok. 7 tys. m kw. powierzchni użytkowej,
  
• biurowiec w pobliżu Quattro Towers we Wrzeszczu (na dawnym Manhatanie),
  
• kompleks biurowy Garnizon Business Space na terenie dawnych koszar we Wrzeszczu z budynkami o powierzchniach ok. 9 tys. m kw. i ok. 10 tys. m2 (docelowo ma mieć 150(!) tys. metrów),
• Opera Office koło stacji Lotos przy gdańskim Multikinie z ok. 6,5 tys. m kw.,
• ponad stumetrowej wysokości biurowiec na terenie piekarni Rogalik, obok nasypu kolejowego przyszłej kolei metropolitalnej Gdańsk - lotnisko - Kartuzy - Gdynia,
• 3 biurowce Tryton vis a vis Placu Solidarności (za Zieleniakiem) z 23 tys. m kw powierzchni biurowej,
• Euro Office Park z 12,5 tys. m kw. powierzchni użytkowej koło węzła W-Z - obwodnica w Gdańsk-Karczemki.