BIUROWIEC ODDK - SOPOT

biura > Sopot

Biurowiec o 6 tys. 29 metrów kw. powierzchni biurowej stanął przy skrzyżowaniu ul. Rzemieślniczej 17 i Platanowej 1 w Sopocie. To pierwsza tego rodzaju inwestycja ostatnich lat w kurorcie. Inwestorem jest Ośrodek Doradztwa i Doskonalenia Kadr sp. z o.o. w Gdańsku.

Źródło. materiały informacyjne

4-kondygnacyjny budynek z garażem podziemnym powstał w nowozaplanowanym obszarze miasta - strefie biurowo-usługowej przy pasie wzdłuż torów kolejowych, przedzielających Sopot.

W biurowcu autorstwa pracowni Architektura s.c. Sopot do wynajęcia jest 5500 mkw. Pomieszczenia zaprojektowano w systemie 24. modułów "open space", co oznacza możliwość dowolnego łączenia i ustawienia wewnętrznej zabudowy. Indywidualnie można również rozprowadzić okablowanie elektryczne i komunikacyjne według potrzeb firmy. Każdy moduł ma własne liczniki na energię elektryczną, cieplna i wodno-kanalizacyjną.

Źródło. materiały informacyjne

Inwestor zapewnia ogrzewanie (niezależna kotłownia gazowa), system wentylacyjno-kanalizacyjny oraz system przeciwpożarowy. Część wspólną (łącznie 878 m. kw.) tworzą pomieszczenia wykończone "pod klucz", m.in. recepcja z dozorcą, toalety, dwie cichobieżne windy - wszystko to przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

Biurowiec ODDK w podziemnej hali garażowej otwieranej automatycznie o powierzchni 1,5 tys, m2 pomieści 61 pojazdów. Kolejne 57 miejsc wyznaczono na parkingu naziemnym przy budynku.

Źródło. materiały informacyjne

Obiekt ma dozór całodobowy z monitoringiem. Do tego centralna instalacja alarmowa, do której można dołączyć alarmy poszczególnych biur najemców.

Atutem biurowca jest jego lokalizacja. Ulica Platanowa łączy się z komunikacyjną osią Trójmiasta - aleja Niepodległości. Dodatkowo w promieniu 200 metrów są przystanki autobusowe, trolejbusowe i SKM Sopot-Wyścigi, co umożliwia dojazd z i w każdy rejon Gdańska, Sopotu oraz Gdyni. Miłośnicy ekologiczno-rekreacyjnego transportu mogą skorzystać ze ścieżki rowerowej między Gdańskiem i Gdynią, która przebiega obok budynku.

Biurowiec ODDK w Sopocie.

Kontakt w sprawie wynajmu
Ośrodek Doradztwa i Doskonalenia Kadr sp. z o.o
ul. Obrońców Westerplatte 32A
80-317 Gdańsk-Oliwa
tel./faks: 58 735 72 85
infolinia: 0 801 080 917

BAŁTYCKIE CENTRUM BIZNESU - BUSINESS PARK, biurowce w Gdańsku

biura > Gdańsk

5. biurowców, 3. budynki centrum konferencyjno-wystawienniczego i hotel - tak do 2015 roku ma wyglądać Bałtyckie Centrum Biznesu Business Park w Gdańsku-Rębiechowie. Największą zaletą inwestycji ma być sąsiedztwo z Portem Lotniczym im. Lecha Wałęsy.

Źródło. materiały inwestora

Źródło. materiały inwestora

W części biurowej - 5. budynków o 5 kondygnacjach (w tym podziemny garaż) w kształcie litery H - będzie 45130 metrów kwadratowych powierzchni na potrzeby przedsiębiorców. Z tego w razie potrzeb 675 m.kw. może zostać zaadaptowane na restauracje, kawiarnie, lobby i pod drobne usługi dla pracowników/gości. Do tego przeszklone windy, korytarze w stylu "open space", a do tego tzw. mała architektura, czyli dużo zieleni, trawników, klombów i ławeczek oraz oczka wodne przed każdym biurowcem. Wnętrza można zaprojektować według indywidualnych potrzeb - od układu pomieszczeń po wystrój. Dostępność wszelkich mediów. Co roku, począwszy od 2011, gotowy ma być jeden biurowiec.

Centrum konferencyjno-wystawiennicze ma mieć 5500 m2 powierzchni usługowej, 4230 m2 powierzchni wystawienniczej i 1920 m2 powierzchni kongresowej. Dostępne będą 3 audytoria i 3 sale konferencyjne.

Z kolei hotel BCB będzie miał od 130 do 170 pokoi (powierzchnia noclegowa - 4200 m2) oraz restaurację i punkt usług hotelowych (1270 m2 powierzchni). Oddanie do użytku przewidziane jest w końcowym etapie inwestycji - 2014 rok.

Zaletą lokalizacji Bałtyckiego Centrum Biznesu jest niewątpliwie sąsiedztwo lotniska Rębiechowo i trójmiejskiej obwodnicy oraz Centrum Handlowego Matarnia. Powstanie dwupasmowej ul. Słowackiego ułatwi i przyśpieszy w przyszłość dotarcie do centrum Gdańska na biznesmiting, czy też szykowną kolację biznesową w renomowanej restauracji na przypieczętowanie owocnego kontraktu. Z drugiej strony latające często nad głowami samoloty mogą na początku z lekka rozpraszać pracujących w BCB. Również dojazd gości z centrum na konferencję/wystawę/spotkanie biznesowe do Business Parku BCB może nastręczyć trudności komunikacyjnych przy obecnym układzie drogowym.

Bałtyckie Centrum Biznesu - Business Park w Gdańsku.

BIURA GDAŃSK, GDYNIA, SOPOT

W Trójmieście powstaje coraz dłuższa lista budynków o przeznaczeniu biurowym. Przybywająca przestrzeń dla biznesu cieszy, oznacza bowiem wzrost zapotrzebowania na nią, czyli rozwój przedsiębiorstw, czyli zwiększające się zatrudnienie. Nowoczesne biurowce to europejskiej i światowej nawet jakości budynki, oferujące wszystkie warunki wysokiej jakości i komfortu pracy.

OLIVIA BUSINESS CENTER - zespół 7. biurowców w Gdańsku-Oliwie, przy głównej trasie Gdańsk - Sopot - Gdynia. Powierzchnia, która zostanie oddana biznesowi to blisko 120 tys. mkw.

BAŁTYCKIE CENTRUM BIZNESU BUSINESS PARK - 5. biurowców i 3. budynki centrum konferencyjno-wystawienniczego oraz hotel w Gdańsku, w sąsiedztwie portu lotniczego Rębiechowo.

OFFICE ISLAND CENTRUM ZANA - biurowiec w centrum gdańskiego Wrzeszcza, blisko Galerii Centrum, trasy przelotowej Gdańsk - Sopot - Gdynia, rozbudowywanej drogi na lotnisko i do portu.

GARNIZON BUSINESS SPACE - biznes park w zaadoptowanych, koszarach pruskich we Wrzeszczu. 17 910 mkw. powierzchni biurowej, konferencyjnej i szkoleniowej. W planach budowa 7-kondygnacyjnego Biurowca 1 Garnizon i 100-metrowej Garnizon Tower (nieokreślona przyszłość).

ŁUŻYCKA OFFICE PARK - 5-budynkowy biznes park przy ul. Łużyckiej w Gdyni. 23,25 tys. metrów powierzchni pod biura. Obiekty wyposażone w oddzielne generatory prądotwórcze w razie awarii sieci.

PANORAMA BUSINESS & REATIL PARK - biurowiec o wysokości 120 metrów i 30 tys. metrów kw powierzchni. Do tego centrum handlowe i dwa hotele. To kompleks, który ma powstać na 1,6-hektarowej działce przy ul. Kazimierza Górskiego w Gdyni.

ALLCON@PARK - centrum biznesowo-biurowe w sąsiedztwie lotniska Rębiechowo w Gdańsku. Do zagospodarowania w trzech obiektach business parku 22 730 m kw. W najnowszym, trzecim budynku będzie miejsce na kantynę.

SPORTOWA CENTER - biurowiec klasy A przy ul. Sportowej w Gdyni. 6-kondygnacji, 2 tys. 679 metrów kw. powierzchni użytkowej. Dogodne położenie komunikacyjne - Droga Gdyńska i kładka pieszo-rowerowa do centrum Redłowa (węzeł autobusowo-trolejbusowo-SKM).

BUKOWY PARK - biurowiec w zacisznym otoczeniu starodrzewia i patrycjuszowskich kamienic Wrzeszcza. W 4-kondygnacyjnym, 2-członowym obiekcie 849 metrów kw. pod powierzchnię biurową. Dogodnie skomunikowany.

Biurowce w Gdańsku, Gdyni i Sopocie.

SPORTOWA CENTER - biurowce Gdynia

biura > Gdynia

6-kondygnacji, 2 tys. 679 metrów kw. powierzchni użytkowej, klasa A, sąsiedztwo Drogi Gdyńskiej i Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego, kładka do centrum Redłowa (węzeł autobusowo-trolejbusowo-SKM).

Źródło. www.allcon.pl

Na działce między Drogą Gdyńską, ul. Sportową, a nasypem szlaku kolejowego Gdynia - Kościerzyna - Chojnice stanąć ma kolejny w okolicy biurowiec - Sportowa Center firmy Allcon. Dołączy do już wybudowanego biurowca gdyńskiego Przedsiębiorstwa Robót Sanitarno-Porządkowych Sanipor.

Wnętrza biurowca zaprojektowano modułowo na szkieletowym układzie konstrukcyjnym, co ułatwi aranżację wnętrz poszczególnym najemcom. Deweloper zapewnia dostępność wszystkich mediów.

W podziemnej hali garażowej będzie miejsce dla 50 samochodów. 105 kolejnych będzie mogło stanąć na terenie przyległym.

Sportowa Center w biznesowo-biurowej części Gdyni.

* * *

Reklama:
Krups Dolce Gusto na kapsułki Nescafe:

Sklep Fuks24.pl: Krups KP1006 - robi latte, cappucino i jeszcze...

ALLCON@PARK - biurowce Gdańsk

Allcon@park to centrum biznesowo-biurowe w sąsiedztwie lotniska Rębiechowo w Gdańsku. Przy ul. Słowackiego 173 stanie do końca 2010 roku trzecie biurowiec. Po zakończeniu inwestycji łączna kubatura parku będzie miała 95893,22 metrów sześc (powierzchni użytkowej - 22730 m kw.).

Wizualizacja Allcon@park3. Źródło. www.allcon.pl

W odróżnieniu do postawionych wcześniej budynków Allcon@park3 będzie dwubryłową konstrukcją ze szklaną (w dużej mierze) elewacją połączoną łącznikiem ze strefą a'la lobby, ciągami komunikacyjnymi i kantyną. Dodatkowo na parterze umiejscowiony będzie parking na kilkadziesiąt samochodów. W sumie wokół budynku będzie mogło stanąć 298 pojazdów.

Allcon@park2. Źródło. www.allcon.pl

Wnętrza biurowe przyszłych najemców do dowolnej aranżacji. Deweloper zapewnia montaż nowoczesnych i wysokojakościowych systemów wentylacji i klimatyzacji, bezpieczeństwa pożarowego, telekomunikacyjnych, mediów oraz ochrony i monitoringu.

W pierwszym biurowcu Allcon@park dostępna jest sala konferencyjna i 4500 tys. m2 powierzchni użytkowej. W pięciokondygnacyjnym Allcon@park2 - 6230 tys. m2. Ostatni budynek ma 12 tys. m kw.

Bliskość lotniska nie martwi najemców biur Allcon@park - szklane ściany są dźwiękoszczelne. Plusem jest właśnie lokalizacja po sąsiedzku niemalże portu lotniczego. Za to droga do centrum powoduje obecnie wiele stresu z racji korków na zwężającej się ul. Słowackiego. Sytuacji poprawi się po modernizacji drogi. A jeszcze sprawniej będzie można dojechać do centrum Gdańska, gdy ruszy Pomorska Kolej Metropolitalna, której przystanek ma być niedaleko lotniska. Na to trzeba jednak poczekać do ok. 2014/2015 roku. Blisko jest Obwodnica Trójmiasta.

Kompleks biurowy Allcon@park w Gdańsku Rębiechowie.

PANORAMA BUSINESS PARK&REATIL PARK - biurowce w Gdyni

120 metrów wysokości i 30 tys. metrów kwadratowych będzie miał biurowiec firmy Nova Investment, który na przełomie 2013/2014 roku zostanie oddany do użytku w Gdyni. Największy na Pomorzu i jeden z największych biurowców w Polsce stanie w kompleksie biznesowo-hotelowo-handlowym Panorama Business & Reatil Park przy ul. Kazimierza Górskiego.

Panorama Business&Reatil Park w Gdyni.

Budowa rozpocznie się już w 2011 roku. Gotowe są plany. Pozostały jedynie pozwolenia. Z tymi nie powinno być problemu, gdyż obiekt zaprojektowano w dzielnicy biurowo-biznesowej Gdyni, przy Drodze Gdyńskiej.

Cały kompleks Panorama Business & Reatil Park powstanie na 1,6 ha działce. Poza biurowcem powstanie obiekt handlowy, który będzie miał powierzchnię 21 tys. m kw. oraz dwa hotele - 2- i 4-gwiazdkowy.

Nowoczesny budynek zostanie wyposażony we wszelkie media. Powstanie według wysokich energetycznych wytycznych, zamontowane zostaną np. pompy ciepła.

Zaletą lokalizacji będzie bliskość dwupasmowej Drogi Gdyńskiej - trasy szybkiego przejazdu przez centrum. Dostępność wszelkich usług outsourcingowych i think-tanków firm z pobliskich biurowców (Sportowa Centrum, Łużycka Office Center, Pomorski Park Naukowo-Technologiczny).

BIUROWCE, BUSINESS i OFFICE PARKI W TRÓJMIEŚCIE

Zieleniak, biurowiec Hynka, Arkońska Business Park, ALLCON@park, Artus Park, Office2Business, Dmowskiego Center w Gdańsku, budynek PLO, biurowiec CHIPOLBROK, Alfa Plaza Business Center, Centrum Biurowe Hossa, Centrum Kwiatkowskiego, Baltic Business Center, biurowiec Prokomu i Łużycka Office Park w Gdyni oraz biurowiec Hestii, Centrum Handlowo-Biurowe Rezydent w Krzywym Domku i Centrum Biurowe Kleopatra w Sopocie to najpopularniejsze itniejące biurowce i kompleksy z powierzchniami biurowymi w Trójmieście.

Łużycka Office Park w Gdyni. Fot. materiały własne

Arkońska Business Park. Źródło. www.www.tpnk.pl

Biurowiec Hestii w Sopocie. Źródło. www.imi-internationalcee.com

Obiekty, które na stałe wpisały się do krajobrazu urbanizacyjnego Trójmiasta, stały się wręcz punktami lokalizacyjnymi dla mieszkańców i gości. Ale tych kilka zaledwie obiektów to za mało na rosnący popyt przestrzeni biurowej w rozwijającym się i przedsiębiorczogennym środowisku Gdańska Sopotu i Gdyni.

Na szczęście to nie koniec listy. Wkrótce w poszczególnych miastach Trójmiasta staną kolejne biurowce i centra biznesu.

Oto krótka lista inwestycji w toku

• Olivia Business Centre koło słynnej Hali Olivia w Gdańsku,
• Bałtyckie Centrum Biznesu Business Park w Gdańsku-Rębiechowie,
  
• Office Island w Gdańsku Wrzeszczu z ok. 7 tys. m kw. powierzchni użytkowej,
  
• biurowiec w pobliżu Quattro Towers we Wrzeszczu (na dawnym Manhatanie),
  
• kompleks biurowy Garnizon Business Space na terenie dawnych koszar we Wrzeszczu z budynkami o powierzchniach ok. 9 tys. m kw. i ok. 10 tys. m2 (docelowo ma mieć 150(!) tys. metrów),
• Opera Office koło stacji Lotos przy gdańskim Multikinie z ok. 6,5 tys. m kw.,
• ponad stumetrowej wysokości biurowiec na terenie piekarni Rogalik, obok nasypu kolejowego przyszłej kolei metropolitalnej Gdańsk - lotnisko - Kartuzy - Gdynia,
• 3 biurowce Tryton vis a vis Placu Solidarności (za Zieleniakiem) z 23 tys. m kw powierzchni biurowej,
• Euro Office Park z 12,5 tys. m kw. powierzchni użytkowej koło węzła W-Z - obwodnica w Gdańsk-Karczemki.