Google
 

14 lis 2011

OPŁATY ZA PRAWO WIECZYSTE A WŁASNOŚCI - ZMIANY PRZEPISÓW



Kolejne zmiany okołomieszkaniowe zaczęły obowiązywać w Polsce. Tym razem znowelizowane zostały przepisy dotyczące opłat przy zamianie nieruchomości użytkowanych wieczyście na własnościowe.

Źródło. www.prawnik-online.eu

Najważniejszą i najdotkliwszą dla portfeli tych, którzy zamierzali takiej zmiany dokonać jest likwidacja 90-procentowej ulgi od opłaty dla osób z dochodem miesięcznym na członka rodziny poniżej przeciętnego wynagrodzenia w Polsce. Przestały także obowiązywać 50-procentowe bonifikaty na zmianę prawa własności dla nieruchomości gmin i powiatów, chociaż nie dotyczy to osób, które użytkowanie wieczyste otrzymały przed 5.12.1990 r. a nieruchomość należy do Skarbu Państwa.

Co prawda samorządy mogą podjąć uchwały o przydzieleniu większej niż 50% ulga, ale w dobie kryzysu gospodarczego, mało kto pozwoli sobie raczej na zmniejszenie wpływów do kasy.

W mocy pozostało rozłożenie opłat z tytułu zamiany prawa na od min. 10 do 20 lat.

Z kolei nie częściej niż raz na 3 lata będzie można rewaloryzowania opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste (wcześniej można to było robić co rok). Łatwiej ma być również płacić ten podatek. Bo jeśli skoczy on ponad dwukrotność dotychczasowej opłaty to użytkownik płaci jedynie 2-krotność, a to co wyszło ponad spłaca w następnych latach. Wygląda to tak: jeśli dotychczas użytkownik płacił 500 zł, a aktualizacja wyniosła 2 tys. zł od 2012 r., to w 2012 płaci on tylko 1 tys. zł, w 2013 r. - 1,5 tys. i dopiero w 2014 r. płaci aktualne 2 tys. zł. W poprzednich przepisach nie było takich ograniczeń.

7 lis 2011

MIESZKANIE ZA CZYTANIE 2011 | KONKURS DZIENNIKA BAŁTYCKIEGO I KRJ PARTNER - PYTANIA I ODPOWIEDZI


4 listopada rozpoczął się 9. konkurs "Dziennika Bałtyckiego" - Mieszkanie Za Czytanie. Tym razem partnerem akcji i sponsorem lokalu do wygrania jest deweloper KRJ Partner. Do wygrania mieszkanie na Osiedlu Cztery Kąty w gdańskiej Matarni (przeczytaj więcej o osiedlu).


Pani Irena Kiełbasińska wygrała Mieszkanie za czytanie w ubiegłym roku.

Do wygrania w konkursie 2011 2-pokojowe mieszkanie warte 270 tys. zł o powierzchni 49,2 mkw. Laureat będzie mógł wybrać, czy chce zamieszkać na parterze z tarasem (11,4 m2) i ogródkiem (40 m2), czy 3. piętrze z balkonem (11 m2).

mieszkanie 4 kąty gdańsk konkurs2-pokojowy lokal konkursowy z ogrodem. Źródło. materiał dewelopera

Poza mieszkaniem do wygrania wiele atrakcyjnych nagród rzeczowych:
  • 2. skutery,
  • 2. telewizory LCD,
  • 10. cyfrowych aparatów fotograficznych,
  • 6. szybkowarów,
  • 10. cyfrowych ramek na zdjęcia,
  • 10. bonów towarowych o wartości 200 zł.
By wziąć udział w konkursie, wystarczy uzbierać 12. kolejnych kuponów (zaczynając od dowolnego numeru), drukowanych codziennie w Dzienniku Bałtyckim.
Można zebrać kilka zestawów tuzina kuponów. Pierwsze losowanie - ww. nagród rzeczowych - już 10. grudnia (kopertę z wypełnionymi 12. kuponami - oddzielna dla każdego zestawu - i dopiskiem MIESZKANIE ZA CZYTANIE trzeba dostarczyć do 5.12, do redakcji DB przy ul. Targ Drzewny 9/11, 80-894 Gdańsk). Kolejne w styczniu. Wielki finał w lutym.

Prenumeratorzy mają łatwiej i większe szanse na wygraną. Co dwa tygodnie we wtorkowym dodatku do DB - Dom Gratka, drukowany jest specjalny kupon, zastępujący zestaw 12. kuponów. Uwaga! Ważny tylko dla osób prenumerujących Dziennik Bałtycki. By zamówić prenumeratę wystarczy napisać maila na adres prenumerata@prasa.gda.pl lub wysłać SMS o treści PRENUMERATADB pod nr 7155 (koszt 1,23 zł z VAT).

Pytania i odpowiedzi:
1. Pytanie - Jak nazywa się osiedle w Gdańsku Matarni, na którym zamieszka laureat konkursu "Mieszkanie za czytanie"?
a) Cztery Domy
b) Cztery Kąty
c) Dobre Kąty
2. Pytanie - Ile pokoi ma mieszkanie, które jest główną nagrodą w konkursie "Mieszkanie za czytanie"?
a) jeden
b) cztery
c) dwa
3. Pytanie - W którym dniu tygodnia do "Dziennika Bałtyckiego" dołączany jest dodatek "Dom Gratka"?
a) we wtorek
b) w piątek
c) w sobotę
4. Pytanie - Jak nazywa się dzielnica Gdańska, w której powstanie osiedle Cztery Kąty, na którym zamieszka laureat naszego konkursu?
a) Matarnia
b) Przymorze
c) Szadłóki
5. Pytanie - Jakie ściany w mieszkaniu lub domu można dowolnie przesuwać?
a) tylko ściany nośne (konstrukcyjne)
b) tylko ściany działowe
c) zarówno ściany nośne jak i działowe
6. Pytanie - Z ilu budynków będzie się składać osiedle Cztery Kąty, na którym zamieszka laureat konkursu?
a) z czterech
b) z piętnastu
c) z trzydziestu sześciu
7. Pytanie - Czy dorosła osoba musi mieć prawo jazdy, by móc jeździć skuterem?
a) tak
b) nie
c) tylko w zimie
8. Pytanie - Stosowane przez projektantkę w wyposażeniu mieszkania dla singla hokery to:?
a) haki do zawieszania roślin w mieszkaniu
b) specjalne półki na domowe przetwory
c) krzesła barowe
9. Pytanie - Ile szaf schowanych w ścianach przewidziano w aranżacji konkursowego mieszkania dla pary?
a) jedną
b) trzy
c) sześć
10. Pytanie - Jaką powierzchnię użytkową ma mieszkanie na Osiedlu Cztery Kąty, które jest nagrodą w naszym konkursie?
a) 32,5 mkw.
b) 67,6 mkw.
c) 49,1 mkw.
11. Pytanie - Czy w mieszkaniu na Osiedlu Cztery Kąty można mieć ogrzewanie podłogowe w łazience?
a) tak, jest standardowym wyposażeniem mieszkania
b) można wyłącznie na zamówienie, za dopłatą
c) nie ma takiej możliwości
12. Pytanie - Jaką nazwę mogłoby nosić osiedle domków, powstające niedaleko centrum miasta? (pytanie otwarte)
.....................................................................................................................................................................

13. Pytanie - Od którego roku Leszek Blanik z rodziną mieszka w swoim obecnym mieszkaniu?
a) 1971
b) 2008
c) 2010
14. Pytanie - Czy można sprzedać mieszkanie, wygrane w naszym konkursie "Mieszkanie za czytanie"?
a) tak
b) dopiero po upływie 20 lat
c) nie
15. Pytanie - Cena Dziennika Bałtyckiego w prenumeracie domowej jest:?
a) wyższa niż w kiosku
b) taka sama jak w kiosku
c) niższa niż w kiosku
16. Pytanie - Który z czynników nie należy do najważniejszych, przy wyborze nowego mieszkania?
a) lokalizacja inwestycji
b) cena mieszkania
c) kolor budynku mieszkalnego
17. Pytanie - Na którym piętrze zamieszka laureat konkursu "Mieszkanie za czytanie"?
a) na piątym lub szóstym
b) na trzecim lub parterze
c) na drugim lub czwartym
18. Pytanie - Który z pojazdów jest jedną z nagród dodatkowych w naszym konkursie?
a) rower
b) samochód
c) skuter
19. Pytanie - Czyją córką była Ilona - bohaterka największego przeboju z repertuaru Rudiego Schubertha?
a) malarza
b) żołnierza
c) rybaka
20. Pytanie - W jakich budynkach mieszka największa część mieszkańców województwa pomorskiego?
a) w kamienicach
b) w blokach mieszkalnych
c) w domkach jednorodzinnych
21. Pytanie - Ile kondygnacji, wliczając parter, mają budynki na Osiedlu Cztery Kąty w Gdańsku Matarni?
a) osiem
b) pięć
c) trzy
22. Pytanie - Ile, według raportu "Rynek ziemi w Polsce", wynosi szacunkowy koszt budowy 155-metrowego domu w odległości od 25 do 65 km od Gdańska?
a) 150 tys. zł
b) 533 tys. zł
c) 845 tys. zł
23. Pytanie - Jak nazywa się deweloper, który jest fundatorem nagrody głównej w naszym konkursie "Mieszkanie za czytanie"?
a) KRJ Parter
b) KPJ Partner
c) KRJ Partner
24. Pytanie - Jaką nazwę mogłoby nosić nowe osiedle domków, powstające niedaleko centrum miasta? (Zaproponuj jedną)
.....................................................................................................................................................................

25. Pytanie - Jaki kolor dominuje w salonie Państwa Borowczaków?
a) żółty
b) czerwony
c) zielony
26. Pytanie - Ilu czytelników znajdzie się na liście nagrodzonych, która w sobotę ukaże się w "Dzienniku Bałtyckim"?
a) dwóch
b) dziesięciu
c) dwudziestu
27. Pytanie - Jak nazywa się ulica, która łączy Gdańsk Matarnię z Wrzeszczem?
a) ul. Słowackiego
b) ul. Kopernika
c) ul. Mickiewicza
28. Pytanie - Jak nazywa się certyfikat potwierdzający wiarygodność, który posiada firma KRJ Partner?
a) Przyjaciel Klientów
b) Solidny Partner w Interesach
c) Rzetelna Firma
29. Pytanie - Jak nazywa się studio wnętrz, z którego projektantka ocenia projekty czytelników?
a) Mebelek
b) Oranż
c) Partner
30. Pytanie -
Czy zdobywca nagrody dodatkowej będzie miał szansę na wygranie mieszkanie w finale konkursu?
a) tak
b) tylko jeśli wygrał telewizor lub aparat fotograficzny
c) nie
31. Pytanie - W której dzielnicy Gdańska mieszka prof. Henryk Krawczyk, rektor Politechniki Gdańskiej?
a) w Oliwie
b) na Żabiance
c) we Wrzeszczu
32. Pytanie - Ile specjalnych kuponów dla Prenumeratorów ukaże się jeszcze do końca konkursu?
a) jeden
b) trzy
c) dwanaście
33. Pytanie - Który z poniższych przedmiotów nie jest nagrodą dodatkową w konkursie Mieszkanie Za Czytanie?
a) telewizor
b) aparat fotograficzny
c) kosiarka do trawy
34. Pytanie - Podstawowym kolorem elewacji budynków na osiedlu Cztery Kąty jest:
a) czerń
b) biel
c) brąz
35. Pytanie - Ile cali ma przekątna ekranu telewizora, który jest nagrodą dodatkową w naszym konkursie?
a) 32 cale
b) 14 cali
c) 56 cali
36. Pytanie - Jaką nazwę mogłoby nosić nowe osiedle domków powstające niedaleko centrum miasta?
....................................................................................................................................................................

37. Pytanie - Co zdobi ściany w mieszkaniu Macieja Lisickiego, wiceprezydenta Gdańska?
a) azjatyckie gobeliny
b) plakaty wydarzeń, w których uczestniczył
c) kolekcja olejnych obrazów malarzy flamandzkich
38. Pytanie - Jaka jest wartość bonów towarowych, które są nagrodą dodatkową w konkursie MzCz?
a) 50 zł
b) 150 zł
c) 200 zł
39. Pytanie - Od ilu lat Krystyna Redmerska, prezentowana 20 grudnia laureatka, jest prenumeratorką "Dziennika Bałtyckiego"?
a) od ponad ośmiu lat
b) od prawie roku
c) od dziewiętnastu lat
40. Pytanie - Czy w projektach mieszkań na Osiedlu Cztery Kąty salon jest połączony z aneksem kuchennym?
a) tak, we wszystkich typach mieszkań
b) tylko w mieszkaniach o powierzchni powyżej 50 mkw.
c) tylko w mieszkaniach 4-pokojowych
41. Pytanie - Co wygrała pani Rita Gollus w jednej z poprzednich edycji konkursu MzCz?
a) mieszkanie
b) samochód
c) czajnik bezprzewodowy
42. Pytanie - Kiedy przypadnie ostatni dzień, w którym będzie się można przyłączyć do konkursu?
a) 7 stycznia 2012
b) 17 stycznia 2012
c) 1 stycznia 2012
43. Pytanie - Michał Targowski jest dyrektorem...?
a) Teatru Miejskiego
b) Miejskiego Ogrodu Zoologicznego
c) Zakładu Komunikacji Miejskiej
44. Pytanie - Co jest najważniejsze dla Polaków przy wyborze nowego mieszkania?
a) funkcjonalność i wygoda
b) dostępność w dzielnicy placówek oświatowych
c) ilość zieleni wokół budynku
45. Pytanie - Który z wymienionych przedmiotów nie jest nagrodą w konkursie MzC?
a) cyfrowa ramka do zdjęć
b) lokówka
c) parowar
46. Pytanie - Czy umowa przedwstępna może być podpisana bez obecności notariusza?
a) nie
b) tylko wtedy, gdy dotyczy to małego mieszkania
c) tak
47. Pytanie - W którym dniu tygodnia, w dodatku "Dom Gratka", ukazują się specjalne kupony dla prenumeratorów DB?
a) w piątki
b) w czwartki
c) we wtorki
48. Pytanie - Jaką dyscyplinę sportu uprawia Radosław Glonek?
a) piłkę nożną
b) szermierkę
c) boks
49. Pytanie - Jaką nazwę mogłoby nosić nowe osiedle domków, powstające niedaleko centrum miasta?
.....................................................................................................................................................................

50. Pytanie - Ile procent Polaków nie widzi potrzeby posiadania zmywarki?
a) 2 procent
b) 40 proc.
c) 88%
51. Pytanie - Ile cyfrowych aparatów fotograficznych mamy dla laureatów nagród dodatkowych?
a) pięć
b) piętnaście
c) pięćdziesiąt
52. Pytanie - Czy klientom kupującym mieszkanie wolno, po ustaleniu tego z deweloperem, odwiedzić teren budowy?
a) nie
b) tak
c) tylko w miesiącach zimowych
53. Pytanie - W którym mieście mieszka Sławomir Urbański z zespołu Blenders?
a) w Sopocie
b) w Gdyni
c) w Gdańsku
54. Pytanie - Ile filiżanek jest w serwisie kawowym dla prenumeratorów DB?
a) dwie
b) cztery
c) sześć
55. Pytanie - Ilu finalistów weźmie udział w finale konkursu MzC?
a) dwudziestu
b) sześćdziesięciu
c) siedemdziesięciu
56. Pytanie - Kiedy ukaże się ostatni specjalny kupon dla Prenumeratorów?
a) jutro
b) 17 stycznia
c) 30 stycznia
57. Pytanie - Którą nagrodę dodatkową można było wygrać w konkursie MzC?
a) bony o wartości 200 zł
b) komputer
c) rower
58. Pytanie - Czy na odbiór mieszkania można przyjść w towarzystwie rodziny lub znajomego fachowca?
a) nie
b) tak
c) tylko w towarzystwie rodziców
59. Pytanie - Jerzy Limon jest dyrektorem naczelnym?
a) Teatru Muzycznego w Gdyni
b) Teatru Wybrzeże w Gdańsku
c) Gdańskiego Teatru Szekspirowskiego
60. Pytanie - Kiedy upływa termin dostarczania zestawów kuponów do Biura Konkursów DB?
a) 31 stycznia
b) 20 lutego
c) 15 lutego
61. Pytanie -
Jaką nazwę mogłoby nosić nowe osiedle domków, powstające niedaleko centrum miasta?
.....................................................................................................................................................................


62. Pytanie - Ile wynosi podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży nieruchomości na rynku wtórnym?
a) 2 proc.
b) 20 proc.
c) 15 proc.
63. Pytanie - Czy obecność finalisty podczas finału konkursu jest obowiązkowa?
a) tak
b) tylko w przypadku zamieszkania poza Gdańskiem
c) nie
64. Pytanie - W którym dniu tygodnia do Dziennika Bałtyckiego jest dołączany dodatek z programem telewizyjnym?
a) w poniedziałki
b) w środy
c) w piątki
65. Pytanie - Marcin Stefański występuje w drużynie?
a) Trefla Sopot
b) Asseco Prokomu Gdynia
c) Energii Czarnych Słupsk
66. Pytanie - W którym z największych miast Polski w listopadzie 2011 cena metra kw. sprzedanych mieszkań była najwyższa?
a) w Katowicach
b) w Poznaniu
c) w
Warszawie
67. Pytanie - Jaki kolor będą miały drzwi wejściowe do mieszkań na Osiedlu Cztery Kąty?
a) biały
b) kolor naturalnego, jasnego
forniru
c) czarny
68. Pytanie - Jaki adres internetowy ma strona poświęcona Osiedlu Cztery Kąty? (a na tym blogu więcej o osiedlu tutaj)
a) www.czterykaty.pl
b) www.krjpartner.pl
c) www.wirtulanyspacer.pl
69. Pytanie - Ilu Czytelników wygrało już mieszkanie w konkursie MzC?
a) sześcioro
b) ośmioro
c) dziewięcioro
70. Pytanie - Jakie mieszkania cieszą się największą popularnością wśród klientów deweloperów?
a) 4-pokojowe
b) 1-pokojowe
c) 2-pokojowe
71. Pytanie - W którym dniu tygodnia ukazuje się w Dzienniku Bałtyckim dodatek Magazyn Rodzinny?
a) we wtorek
b) w sobotę
c) w piątek
72. Pytanie (ostatnie) - Ile razy w tygodniu ukazuje się Dziennik Bałtycki?
a) pięć
b) sześć
c) siedem
By rozstrzygnąć 9. edycję konkursu "Mieszkanie za czytanie", potrzebna była długa rozgrywka pytań i odpowiedzi nt. "Dziennika Bałtyckiego", dewelopera KRJ Partner i ogólnych o Trójmieście. Ostatecznie w 10. rundzie wygrał Michał Kaczkowski z Gdyni. Złota 20. stawiła się na wielkim finale 26 lutego w siedzibie redakcji w Gdańsku - przeczytaj relację.


Regulamin konkursu na stronie Dziennika Bałtyckiego

2 lis 2011

GARNIZON.BIZ, GI HOSSA - BIUROWCE GDAŃSK



biura > Gdańsk

Dwa nowoczesne biurowce klasy A o powierzchni w sumie 10 tys. metrów kw. powstają na terenie kompleksu Garnizon, pomiędzy odrestaurowanymi zabytkami dawnych koszar wojskowych we Wrzeszczu. Inwestorem jest Grupa Inwestycyjna Hossa.

Budynek Gamma Garnizonu.biz. Źródło. materiał dewelopera

Projekt biurowy dewelopera - dawny Garnizon Business Center przemianowany na Garnizon.biz - to budynki Omega i Gamma. Każdy o 5. kondygnacjach naziemnych (ok. 1 tys. m2/piętro pod wynajem) i 2 podziemnych z w sumie 8 000 m2 powierzchni biurowej oraz 1 860 m2 pod handel i usługi. W podziemnej hali garażowej miejsce dla 350 samochodów i kolejne 800 naziemnych miejsc parkingowych. W każdym z budynków dwie windy.

Eleganckie hole recepcyjne zaprojektowano w minimalistycznym, skandynawskim stylu. Jedną z elewacji Omegi ozdobi postać huzara (nawiązanie do historii tego miejsca) wykonana w niespotykanej dotąd w kraju technice fotograwerunku w betonie, a ekologiczne zielone dachy oprócz walorów estetycznych, pozwolą obniżyć koszty eksploatacyjne budynków.

Budynek Omega. Źródło. materiał dewelopera

Na parterach biurowców zaprojektowano powierzchnie przeznaczone na lokale handlowe i usługi, które posłużą również użytkownikom biur, tj. kantyna, sklepy, restauracja, kwiaciarnia, salonik prasowy, pralnia. Z kolei na pierwszym piętrze przewidziano miejsce na szeroko rozumiane usługi medyczne. Dzięki dużej elastyczności aranżacyjnej Gammy i Omegi możliwe jest dostosowanie ich powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy – zarówno małej, jak i średniej wielkości firmy (minimalna powierzchnia biurowa, jaką można tu wynająć to 50 m2).

Z okien Gammy widok na odrestaurowane zabytki popruskich koszar, w Omedze natomiast okna wychodzą na największy na terenie kompleksu plac garnizonowy z bogatym założeniem zieleni.

Źródło. materiał dewelopera

W odróżnieniu od innych powstających, również w Trójmieście, parków biurowych nie mamy w Garnizon.biz do czynienia z monumentalnym i odhumanizowanym molochem ze szkła i betonu, który zamiera po godzinach pracy, lecz z prawdziwie żywą tkanką miejską. Tu się mieszka (Osiedle Garnizon - czytaj więcej), pracuje, robi zakupy i korzysta z różnych form rozrywki, a funkcje biurowa, handlowo-usługowa i mieszkaniowa przeplatają się wzajemnie, współtworząc niepowtarzalny klimat tego miejsca.

Położenie Garnizonu w sąsiedztwie skrzyżowania dwóch najważniejszych traktów komunikacyjnych Gdańska – Alei Grunwaldzkiej i ulicy Nowej Słowackiego oznacza możliwość szybkiego skomunikowania m.in. z obwodnicą, lotniskiem, autostradą A1, przystanią promową, itd. To również dostęp do wszystkich rodzajów transportu miejskiego: autobusów i tramwajów (ok. 1 min. drogi) oraz SKM (ok. 4 min.).


Garnizon.biz w Gdańsku Wrzeszczu.

Zakończenie prac przy realizacji budynków Gamma i Omega nastąpi w II kwartale 2012. Docelowo, w kwartale alei Grunwaldzkiej i ulic Szymanowskiego, Chrzanowskiego oraz Słowackiego planowanych jest 150 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej.

31 paź 2011

ODBIÓR PRAC BUDOWLANYCH - PORADY, PRZEPISY



Mniej sterujące wprowadzenie się do nowego mieszkania można zapewnić sobie przeprowadzając kilka zabezpieczeń u dewelopera (przeczytaj jak bezpiecznie kupić mieszkanie) oraz systematycznie odwiedzając plac budowy i odbiór techniczny poszczególnych etapów inwestycji. Oto krótki poradnik jak to skutecznie zrobić.

Źródło. www.ricoland-dom.com.pl

Pierwszy krok to podpisanie umowy o odbiorach poszczególnych etapów prac z wykonawcą. Ważne, by dokonywać odbioru przed rozpoczęciem i na zakończenie danego "odcinka" budowy. Kierownik budowy ma wówczas obowiązek doglądnięcia wszystkich etapów prac, a to minimalizuje wykonanie fuszerki, czyli konieczność poprawiania, zwiększenie kosztów i opóźnienie oddania inwestycji. O kontroli świadczą wpisy w księdze budowy i to one będą późniejszą podstawą do odebrania całego mieszkania. Poprawne wykonanie poszczególnych etapów może zostać uwarunkowane przelaniem kolejnych pieniędzy na budowę.

Odbiory można zacząć już już przy zbrojeniu wieńca, czyli samego początku budowy. Potem można kontrolować wylanie fundamentów, zbrojenie pięter, wykonanie ścian, itd. Ważne są również odbiory instalacji wewnętrznych, np. próbę ciśnieniową instalacji wodnej i cieplnej warto zrobić przed zatynkowaniem/ułożeniem podłóg, by wykryć ewentualne nieszczelności i oszczędzić sobie stresu prucia ścian.

Na zakończenie inwestycji dziennik budowy z oświadczeniem kierownika prac o zrealizowaniu projektu i pozwoleń i przepisów budowlanych do lokalnego nadzoru budowlanego.

2 paź 2011

TRÓJMIEJSKIE TARGI MIESZKANIOWE JESIEŃ 2011 | ERGO ARENA, 22-23.10



89. wystawców (deweloperzy, banki, doradcy finansowi, markety z artykułami budowlanymi i wykończeniowymi, firmy designu wnętrz), Galeria Gotowych Mieszkań i Domów, Galeria Dzielnicowo, Targowy Kredyt Mieszkaniowy, bezpłatne warsztaty pt.: 7 kroków do własnego M i sportowo-zręcznościowa impreza Rodzinka to oferta Trójmiejskich Targów Mieszkaniowych redNet Media w gdańsko-sopockiej hali Ergo Arena 22-23 października 2011.

Źródło. materiał organizatora

Podczas targów szukający własnego lokum będą się mogli nie tylko zapoznać z ofertą dziesiątek inwestycji mieszkaniowych w Gdańska, Sopotu, Gdyni i okolicznych miejscowości (Rumia, Reda, Wejherowo, Pruszcz Gdański, Kowale, Straszyn, Rotmanka), ale również promocyjnie, bo targowo kupić wybrane mieszkanie i wziąć okazjonalny kredyt bankowy. A przy okazji wygrać wykończenie świeżo kupionego M pod klucz w targowym konkursie.

Wystawcy
  • 2SUN
  • ABC ZDZISŁAW BONKOWSKI
  • AGENCJA MIENIA WOJSKOWEGO
  • ALFA PARK
  • ALIOR BANK
  • AMICA WRONKI S.A
  • APARTAMENTY ŁOWICKA SP. Z O.O.
  • ARCHIDEON DEVELOPMENT S.A.
  • ARCHIPELAG
  • ATRO DEVELOPMENT S. K.
  • BANK BPH
  • BANK POLSKA KASA OPIEKI S.A.
  • BANK ZACHODNI WBK
  • BIOKOMINKI- KRIS WOJCIECH BRUDNOWSKI
  • BNP PARIBAS FORTIS
  • BOCONCEPT
  • CASTEL
  • CHMARA DEVELOPER SP. Z O.O.
  • CITI HANDLOWY
  • CITY HOUSE
  • DARS DEVELOPER
  • DEKPOL
  • DOM.GRATKA.PL POLSKA THE TIMES
  • DORADCY24
  • DREWNO HERMANOWSKA - PARKIETY
  • DS INVESTMENT
  • EKO-BUD
  • EURO STYL
  • FIRMA WIELOBRANŻOWA "SALONIK U MARZENY" MARZENA GROTHA-CZERWIŃSKA
  • GOLD FINANCE DORADCY FINANSOWI
  • GOLKOP
  • GRUPA ECO CLASSIC
  • HINES
  • IMMOMAX - CZTERY OCEANY
  • ING USŁUGI FINANSOWE
  • INGRO
  • INVEST KOMFORT
  • INVEST-PEL
  • IRM SP.J.
  • K&L INWESTYCJE
  • K&M ROLETY
  • K.ARMIŃSKI, L.MICHALCZYK S.C. FIRMA PROJEKTOWO - BUDOWLANA
  • KARTUSKA 26
  • KOMIN
  • KRJ PARNTER
  • LEROY MERLIN POLSKA SP. Z O.O.
  • LOKUM
  • LUKAS BANK SA
  • MARINA DEVELOPMENT SP. Z O.O.
  • MAT-BUD RUMIA
  • MAXBUD
  • MBANK CENTRUM FINANSOWE
  • MEGA-INWEST
  • MILLENNIUM
  • MULTIBANK
  • MURAPOL
  • NORDEA BANK
  • OPEN DIRECT - MOBILNI DORADCY OPEN FINANCE
  • OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH "LEŚNE ZACISZE TOKAR"
  • OSIEDLE HOKEJOWA
  • PB GÓRSKI
  • PB KOKOSZKI
  • PERSONAT - LOFTY OLIWA
  • PLATINUM PARK SP. Z O.O.
  • POLNORD
  • POLSERVICE DEVELOPMENT
  • PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE EKO SP. Z O.O.
  • RAIFFEISEN BANK POLSKA S.A.
  • REDNET DOM
  • REDNET PROPERTY GROUP SP. Z O.O.
  • SCENA
  • SEMEKO GRUPA INWESTYCYJNA SP. Z O.O.
  • SHIRAZ II SP. Z O.O.
  • SKARBIEC NIERUCHOMOŚCI 7
  • SŁONECZNE WZGÓRZA
  • SM SUCHANINO
  • STALREM
  • TABELAOFERT.PL
  • TARGO
  • TOMBUD DEVELOPER
  • TRÓJMIEJSKA GRUPA INWESTYCYJNA
  • TS DEVELOPMENT
  • URZĄD MIASTA GDAŃSKA
  • VERSO
  • VILLA BALTICA SP. Z O.O.
  • WATERLANE VITANIA GROUP
  • WOJSKOWA AGENCJA MIESZKANIOWA
  • WOLF SYSTEM SP. Z O.O.
  • WYBUDUJEMY.PL

Bilety
  • 10 zł - pojedynczy,
  • 15 zł - rodzinny)
  • bezpłatny - pobierz tutaj.


Trójmiejskie Targi Mieszkaniowe w Ergo Arenie, Gdańsk/Sopot.

28 wrz 2011

GANT - OSIEDLE POLONICA, mieszkania Gdańsk



mieszkania > Gdańsk

LOKALIZACJA: GDAŃSK-SIEDLCE, UL. JACKA MALCZEWSKIEGO 91A;
Cena: od 6100 zł brutto/m2

Osiedle Polonica ma być gotowe na wiosnę 2013 r. Źródło. materiał dewelopera

Osiedle Polonica to miniosiedle mieszkaniowe złożone z trzech budynków wielorodzinnych dewelopera GANT Development SA na Siedlcach. Zgodnie z lokalizacją, na frontowych elewacjach znajdą się grafiki, z fragmentami obrazów Jacka Malczewskiego.

Źródło. materiał dewelopera

W 4-kondygnacyjnych budynkach dostępne w sumie 102 lokale o powierzchni od 34,8 do 63,7 metrów kwadratowych. Pod każdym blokiem hala garażowa, łącznie 109 miejsc parkingowych i komórki lokatorskie. Na parkingu naziemnym dodatkowe 15 miejsc postojowych. Mieszkania na Osiedlu Polonica to lokale 2- i 3-pokojowe z aneksami kuchennymi lub kuchniami. Do tego balkony lub tarasy (ogródki na parterze).

Mieszkanie 2-pokojowe 52 m2. Źródło. materiał dewelopera

Mieszkanie 3-pokojowe 53 m2. Źródło. materiał dewelopera

Zlokalizowane na wzniesieniu Siedlec, między ulicami Malczewskiego i Pobiedzisko osiedle ma urokliwą panoramę starego centrum Gdańska (od strony wschodniej). W sąsiedztwie dominuje zabudowa kamieniczna i wolnostojące domy. Odgradzają one budynki Polonicy od bezpośredniego hałasu miejskiego ul. Kartuskiej i Alei Armii Krajowej. Jednocześnie ich bliskie położenie sprawia, że dojazd do centrum wszelkimi środkami komunikacji (prywatnej jak i publicznej - autobusy oraz tramwaje) nie jest uciążliwe.

W pobliżu nie brakuje wszelkiej maści punktów handlowych i usługowych oraz użyteczności publicznej - placówki edukacyjne każdego stopnia, urzędy, itp.


Osiedle Polonica w Gdańsku.

18 wrz 2011

GRUPA JWK - OSIEDLE ALFA PARK, mieszkania Gdańsk



mieszkania > Gdańsk

LOKALIZACJA: GDAŃSK-MIGOWO, UL. MYŚLIWSKA;
Cena za m2: 4,5-5,6 tys. zł

osiedle alfa parkŹródło. materiał dewelopera

11. wielorodzinnych budynków o 3 do 6 pięter powstanie między ul. Myśliwską a Wróbla Staw, przy granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Dwuetapowa inwestycja Grupy JWK (odpowiedzialni są m.in. za powstanie Alfy Centrum na Przymorzu) wykona firma ErBud SA.

Osiedle Alfa Park zajmie powierzchnię 49 tys. m2.

Plan osiedla. Źródło. materiał dewelopera

W Alfa Park będzie ponad 300 mieszkań 1-, 2-, 3-, i 4-pokojowych, o powierzchniach od 38 do ponad 100 metrów kwadratowych. W podziemnych halach będą parking i komórki lokatorskie. Dodatkowo na terenie osiedla powstanie parking naziemny.

Mieszkanie 2-pokojowe. Źródło. materiał dewelopera

alfa park mieszkanieMieszkanie 4-pokojowe. Źródło. materiał dewelopera

Atutem Alfa Park jest lokalizacja w pobliżu lasu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i Wróbla Staw. Dzięki temu rekreacja nie będzie stanowiła kłopotu. Plusem jest również dogodna komunikacja. W 2015 roku uruchomiona zostanie Pomorska Kolej Metropolitalna (przystanek Jasień w pobliżu Wróbla Staw) łącząca lotnisko Rębiechowo z Wrzeszczem i centrum Gdańska. Na Myśliwską kursuje kilka linii autobusowych.


Osiedle Alfa Park w Gdańsku.

Oferta mieszkaniowa
(szczegóły na www.alfapark.pl)
alfa park oferta mieszkaniowa

1 sie 2011

OPERA OFFICE - biurowiec w Gdańsku



biura, powierzchnie biurowe > Gdańsk

Dwuskrzydłowy budynek biurowy klasy A - Opera Office buduje deweloper EuroStyl w sąsiedztwie Multikina i sportowego kompleksu Politechniki Gdańskiej. Wyższe skrzydło biurowca ma 5. kondygnacji, a niższe 4. Na poziomie -1 jest rozległy, jednopoziomowy parking.

Wizualizacja Opera Office. Źródło. materiał dewelopera

Budynek od strony ulicy wyglądający jak cumujący statek oferuje powierzchnię biurową 7 200 m2 (569 m2 powierzchni na 4 piętrze, >1700 m2 na 3 i 2 piętrze, >1500 m2 na 1 piętrze i parterze).

Przykładowa aranżacja powierzchni biurowej w Opera Office.
Źródło. materiał dewelopera

Do wykończenia wykorzystano corian, kamień, szkło. Architekci zaprojektowali przestrzenie jasne i przestronne. Wnętrza są modyfikowalne modułowo. Z podniesionymi podłogami i podwieszanymi sufitami, wysokość - 2,7 m.

Parking podziemny na 122 miejsc, naziemnych - 79.

Poza częściami wspólnymi, do dyspozycji użytkowników/najemców patio.

Data zakończenia inwestycji - lipiec 2012 r.

Wynajem powierzchni
Jones Lang LaSalle - o/Gdańsk
ul. Kaprów 19/28
80-316 Gdańsk
tel.: +48 58 350 62 62


Opera Office w Gdańsku.

31 lip 2011

CONCEPT - KAMIENICA MODERNA, apartamenty Gdynia



mieszkania > Gdynia

LOKALIZACJA: GDYNIA, PLAC KASZUBSKI 7;
Cena za m2: b.d. zł.

Kamienica Moderna (na biało). Źródło. materiał dewelopera

Kamienica Moderna firmy Concept to luksusowe apartamenty w biznesowym centrum Gdyni. 25 lokali mieści się na siedmiu kondygnacjach. Architektoniczny projekt nawiązuje do gdyńskiego modernizmu. A użyte materiały wykończeniowe - naturalny kamień, matowe szkło i elementy stali nierdzewnej nadają kamienicy ekskluzywny i unikatowy styl.


Prezentacja Kamienicy Moderna.

Mieszkania Moderny to 2-, 3-, 4- i 5-pokojowe apartamenty o powierzchniach od 41,03 do 162,78 m2, zaczynające się od 2. piętra (na parterze i 1 piętrze przewidziano lokale usługowe, które już zarezerwowały banki). Każdy lokal przeszklono 2,3-metrowej wysokości oknami i dodano balkony.

Penthouse Moderny - 162 m2. Źródło. materiał dewelopera

41-metrowy apartament. Źródło. materiał dewelopera

Z podziemną halą garażową łączy piętra cichobieżna i przeszklona winda. Kamienica monitorowana z podwójnym systemem kontroli dostępu do mieszkań, wideodomofonami i windą na potwierdzenie wjazdu.

Z okien Moderny mieszkańcy będą mieli widok na morze i unikatowe tereny nadmorskie Gdyni. W pobliżu zlokalizowane są wszelkiego rodzaju usługi i punkty handlowe oraz instytucje publiczne (szkoła, szpital, komisariat, poczta). Na Placu Kaszubskim jest węzeł komunikacji miejskiej, więc dojazd do każdego punktu Gdyni nie sprawi problemu.


Kamienica Moderna w Gdyni.

COASTLINE VENTURES - KAMIENICA DOM OLIWSKI, mieszkania Gdańsk



mieszkania > Gdańsk

LOKALIZACJA: GDAŃSK OLIWA, UL. POLANKI/LICZMAŃSKIEGO;
Cena za m2: 10686 - 11709 zł.
www.domoliwski.pl/pl/informacje-dla-klientow/

Kamienica Dom Oliwski wizualizacja...

...i realizacja. Źródło. materiał dewelopera

Stylizowana kamienica w urokliwej i kameralnej części tzw. starej Oliwy to inwestycja spółki Coastline Ventures. W czteropoziomowym budynku zmieściło się dziewięć mieszkań 1-, 2- i 3-pokojowych o powierzchniach od 29 do 118 m kw (z zaznaczeniem, że wybudowano powszechne w tej dzielnicy wysokie sufity - 2,9-3,4 m). Każde mieszkanie ma balkon.

3-pokojowe mieszkanie o pow. 88,57 m2. Źródło. materiał dewelopera

Naturalne wykończenie elewacji w drewnie i gładkim tynku nawiązuje do okolicznej, zabytkowej zabudowy. Elementy ceglane wykonane są z ręcznie formowanych cegieł. Dla zachowania klimatu inwestor ściągnął granitową kostkę brukową z rozbiórki. Całość uzupełniają kute elementy stalowe.

Natomiast wnętrze przepełnione jest nowoczesnymi rozwiązaniami. Lokale wyposażone są w szybkie łącze internetowe i telewizję kablową. Zainstalowano zdalny monitoring, wideodomofony i elektroniczny system dostępu na karty. Zamontowano wentylację mechaniczną.

W podziemnej hali jest miejsce dla 12 samochodów i są komórki lokatorskie. Z wyższymi piętrami łączy je cichobieżna winda.

Stara Oliwa to przyjemne miejsce do zamieszkania. Kusi szczególnie niewielkim ruchem samochodowym, bliskością lasu i zabytkowym sąsiedztwem. W promieniu kilkudziesięciu metrów są wszystkie potrzebne do życia punkty handlowe i usługowe. Zarówno komunikacja miejska jak i prywatna działa sprawnie.


Dom Oliwski w Gdańsku Oliwie.

BLOKI Z WIELKIEJ PŁYTY | 50-LECIE SYSTEMU BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO PRL



Zaczęło się w połowie lat '60 XX wieku. Rosnący popyt na mieszkania władza Polskiej Rzeczpospolitej Ludowej zadekretowała zaspokoić tanim i szybkim budownictwem z wielkiej płyty. Doświadczenia przeddrugowojenne mieli już Holendrzy i Niemcy. Potem ta forma budownictwa rozprzestrzeniła się na Francję, Szwecję i Związek Radziecki.



W Polsce zaczęto - gdy na Zachodzie już rezygnowano z tej formy budownictwa - w Warszawie. Ale ze zbyt wielkim przepychem - parkiety na podłogach, umeblowane kuchnie, toalety w mieszkaniach. Tymczasem miało być spartańsko - farba na podłodze, łazienki na korytarzach. W ten sposób powstały przemysłowo wznoszone blokowiska w Poznaniu, Wrocławiu, Łodzi, Krakowie i Gdańsku (tu stoi wciąż najdłuższy blok w Polsce - 11-kondygnacyjny (h-32 m), 860-metrowej długości i 13-metrowej szerokości Falowiec; warszawski Jamnik ma jedynie 550 m długości).

Bloki z wielkiej płyty powstawały masowo w 160 specjalnych fabrykach, rozsianych w całym kraju.

Co ciekawe, w Polsce obowiązywał limit metrażu na osobę i było tak, że architekci nie chcą przekraczać przepisów, zmniejszali mieszkania na rzecz korytarzy, suszarni, itp.

Inna ciekawostka to trwałość bloków z wielkiej płyty. Naukowcy obliczyli ją na 110 lat użytkowania (ok. 90 przy socjalistycznym stylu pracy na akord i deficytowych materiałach budowlanych).

W 1989 roku zaprzestano budowy w technologii wielkiej płyty. Obecnie w Polsce jest 4 mln mieszkań w tego rodzaju blokach. Żyje w nich ok. 12 mln ludzi.

RODZINA NA SWOIM - ZMIANY W PRZEPISACH - LATO 2011



Prezydent podpisał nowelizację ustawy dotyczącej programu "Rodzina na swoim".

* * *

Rodziny marzące o własnym M z niepokojem czekają na losy proponowanych zmian w programie "Rodzina na swoim". Nowe przepisy mają wnieść kilka dobrych rozwiązań. Niestety, okupione zostanie to obniżeniem limitu rządowych dopłat do kredytów mieszkaniowych.

Z nadzieją na podpisanie zmian w programie RnS mogą oczekiwać single. Będą bowiem mogli starać się o dopłaty do kredytów na mieszkania o powierzchni do 50 m2. Niezmienione zostaną limity powierzchniowe dla małżeństw - dom może mieć do 140 m kw., a mieszkanie do 75 metrów. Ponad to single dostaną dofinansowanie w wysokości ok. połowy odsetek do 30-metrowych lokali (rodziny jak wcześniej do 70 m2 domu i 50 m2 mieszkania).

Zmieni się przepis o limicie wiekowym kredytobiorcy. Obecnie jest on nieograniczony, a po zmianie przepisów, jedno z małżonków nie może przekroczyć 35 lat (nie będzie to dotyczyło osób samotnie wychowujących dzieci).

Po zmianach w limitach cen mieszkań, do których można się starać o rządową dopłatę, z obecnych 66 proc. propozycji dostępnych będzie 10% ofert deweloperskich.

Rodzina na swoim zyska również granice czasową. Ostatni wniosek zostanie przyjęty 31 grudnia 2012 r. Obecnie program jest nieograniczony czasowo.

Limity cenowe
  • Gdańsk - obecny limit: 6828,50 zł -> proponowany limit: 4877,50 zł (rynek pierwotny) | 3902 zł (rynek wtórny);
  • Szczecin - 4946,60 zł -> 3533,50 zł | 2826,80 zł;
  • Bydgoszcz - 7014 zł -> 5010 zł | 4008 zł;
  • Białystok - 5187,70 zł -> 3705,50 zł | 2964,40 zł;
  • Warszawa - 9816,10 zł -> 7011,50 zł | 5609,20 zł;
  • Łódź - 6615,70 zł -> 4725,50 zł | 3780,40 zł;
  • Poznań - 7182 zł -> 5130 zł | 4104 zł;
  • Wrocław - 6907,60 zł -> 4934 zł | 3947,20 zł;
  • Lublin - 4816,67 zł -> 3440,48 zł | 2752,38 zł;
  • Katowice - 5518,10 zł -> 3941,50 zł | 3153,20 zł;
  • Kraków - 6622,70 zł -> 4730,50 zł | 3784,40 zł.

27 lip 2011

SEMEKO - OSIEDLE HORYZONTY GDYNI, mieszkania


mieszkania > Gdynia

mieszkania gdynia semekoLOKALIZACJA: GDYNIA-GRABÓWEK, UL. SAMBORA/DEMBIŃSKIEGO;
Cena za m2: ~6000 zł
Semeko tel. 58 620 53 13

25.1.2011 Semeko Horyzonty: w ofercie "Wystrzałowe ceny" mieszkania: 28.60 m2, 36.80m2, 37.40m2, 39.20m2, 41.00m2, 51.40m2, 55.20m2, 68.30m2. Więcej: Nowe Mieszkania Gdynia.

horyzonty gdyniWizualizacja Horyzontów Gdyni. Źródło. materiały dewelopera

mieszkania gdyniaŹródło. materiały dewelopera

Na wzgórzach otaczających gdyński Grabówek deweloper Semeko znalazł dogodne miejsce dla 6-poziomowego bloku mieszkalnego. To pierwszy z budynków wielorodzinnego osiedla, które ma powstać u zbiegu ulic Sambora i Dembińskiego.

W budynku zaplanowano 46 mieszkań 1-, 2- i 3-pokojowych o powierzchni od 35 do 83 metrów kwadratowych. Na parterach przestronne ogródki, na wyższych kondygnacjach balkony i tarasy, a na ostatnim piętrze pokaźne antresole. Wszystko to, by móc podziwiać krajobrazy Gdyni po horyzont. A widok jest imponujący -> Port w Gdyni, gdzie m.in. zawijają transoceaniczne statki pasażerskie, lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, czy zabudowa Śródmieścia.

mieszkania gdynia semekoŹródło. materiały dewelopera

duże mieszkania grabówek64-metrowe mieszkanie 3-pokojowe. Źródło. materiały dewelopera

Horyzonty Gdyni są w dobrze zlokalizowanym miejscu - na Grabówku jest infrastruktura publiczna -> przedszkola, szkoły, kościół, poczta, apteki, punkty handlowo-usługowe, ośrodek zdrowia; główny ciąg komunikacyjny Gdyni -> ul. Morska do centrum i na Estakadę Kwiatkowskiego (obwodnica) - niestety, często zakorkowana, ale na szczęście pozostają lokalne uliczki. Horyzonty są jednocześnie na uboczu - poza miejskim zgiełkiem. Wieczorami można oglądać zachody słońca nad parkiem krajobrazowym, a wschody nad Zatoką Gdańską. Popołudniami można uprawiać rekreację piesza lub rowerową po okolicznych ścieżkach leśnych.


Horyzonty Gdyni na Grabówku.



Nowe mieszkania na sprzedaż. Deweloper Gdynia. Siedziba Semeko 9N4M9X7NVKJU.

____________________________________________
SEMEKO Grupa Inwestycyjna Sp. z o.o.
81-313 Gdynia, ul. Tatrzańska 10
NIP: 586-20-65-508,
Zarejestrowana pod nr KRS 0000144840

Tel. +48 (058) 661 90 55
Tel./Fax +48 (058) 620 53 13
Biuro: info@semeko.pl
WWW: semeko.pl

Biuro Obsługi Klienta zaprasza od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00.
_____________________________________________

Oferta tego dewelopera:

SEMEKO - OSIEDLE AQUASFERA, mieszkania Reda
SEMEKO - RUMIA PARK, mieszkania
SEMEKO - PRZY MŁYNIE, mieszkania Reda

20 cze 2011

PB KOKOSZKI - OSIEDLE ZAPIECEK, mieszkania Gdańsk



mieszkania > Gdańsk

LOKALIZACJA: GDAŃSK-MIGOWO, UL. MYŚLIWSKA/PAGÓRKOWA;
Cena za m2: ok. 4800 - 5600 zł.

osiedle zapiecek szeregowiecŹródło. materiał dewelopera

Osiedle Zapiecek firmy deweloperskiej PB Kokoszki to oferta mieszkań i szeregowych domów rodzinnych w gdańskim Migowie, w otoczeniu zieleni stawów retencyjnych Zabornii i niedaleko linii tramwajowej Gdańsk centrum - Morena.

Źródło. materiał dewelopera
osiedle zapiecek plan
Na obszarze kilku arów stoi 16. obiektów mieszkaniowych - w tym 15. rodzinnych budynków wolnostojących (4-, 5-, 7- i 8-rodzinnych) i jeden szeregowiec wielorodzinny. Metraże zaczynają się od ponad 39 m2, a kończą na dwupoziomowych 150 metrowych w domku rodzinnym.

osiedle zapiecek mieszkanie150-metrowy lokal w domu rodzinnym. Źródło. materiał dewelopera

Mieszkanie 3-pokojowe - 40 m2. Źródło. materiał dewelopera

Osiedle Zapiecek znajduje się w prężnie rozbudowującym się rejonie Gdańska. Powstającym w sąsiedztwie budynkom mieszkalnym na szczęście daleko do szarych blokowisk - to raczej stylizowane kamienice wielorodzinne pełne zieleni na tarasach i w ogródkach. Rozwijające się mieszkalnictwo oznacza w niedalekiej przyszłości wzrost ilości ośrodków użyteczności publicznej - przychodni i aptek, placówek edukacyjnych każdego stopnia, siedzib banków i placówek handlowo-usługowych wszelkiego rodzaju. W pobliżu jest już hipermarket.
W pobliżu rozwija się także transport publiczny - linia tramwajowa Siedlce - Morena. Zwiększą się zapewne kursy autobusowe.
Minusem jest konieczność dojazdu na rozrywkę kulturalną i rekreację sportową do centrum Gdańska.


Osiedle Zapiecek w Gdańsku.

Oferta mieszkaniowa
(szczegóły na www.kokoszki.pl)
osiedle zapiecek oferta

JAK POWSTAJE MIESZKANIE DEWELOPERSKIE - OD PROJEKTU DO REALIZACJI



mieszkania > porady

Proces powstania mieszkania nie zaczyna się od wbicia łopaty pod fundamenty, czy nawet od kreślarskiej deski projektanta, a od wirtualnej przestrzeni w komputerze. Wielu uznanych deweloperów z ugruntowaną historią rynkową (nie mylić z jednorazowymi spółdzielniami/spółkami, zakładanymi na jedną inwestycję) ostateczny wygląd przestrzeni wewnętrznej budynków - głównie mieszkań - ustala w kilkuosobowych zespołach damsko-męskich, które przez kilka tygodni zamieszkują w cyfrowych lokalach.



Takie wirtualne pomieszkiwanie pozwala na wypracowanie użytkowych rozwiązań, które w następnej kolejności architekci wnętrz przelewają na inżynierski projekt do zrealizowania przez budowlańców.

Powstające w ten sposób lokale cechują się wyższą funkcjonalnością, a przyszli mieszkańcy mają łatwość w dostosowaniu go do indywidualnych zapotrzebowań.

31 maj 2011

VILLA BALTICA, mieszkania Gdynia



mieszkania > Gdynia

LOKALIZACJA: GDYNIA-ORŁOWO, UL. INŻYNIERSKA 92;
Cena za m2: od 9 tys. zł netto (miejsce w hali garażowej - 25 tys. zł netto).

villa baltica gdyniaŹródło. materiał dewelopera

Inwestycja realizowana przez spółkę celową Villa Baltica z Sopotu w Orłowie, ale położona nie w nadmorskiej części tej dzielnicy, a blisko Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W dwóch budynkach, zaprojektowanych w nowoczesnej stylistyce - proste linie i płaskie dachy, dużo przeszkleń, wykończenie w drewnie i stali, ale z gdyńskimi akcentami nadmorskimi - bulaje, formy przypominające mostki kapitańskie.

Źródło. materiał dewelopera

W dwóch 3-kondygnacyjnych budynkach powstanie 15 mieszkań o powierzchniach od 39,7 do 99,4 m kw, z 2., 3. lub 4. pokojami. Samochody będzie można parkować w podziemnej hali garażowej, stąd wyposażenie obiektów w windy (cichobieżne).

villa baltica mieszkaniaMieszkanie 2-pokojowe, 40 m2. Źródło. materiał dewelopera

4-pokojowe mieszkanie 99 m kw. Źródło. materiał dewelopera

O okolicy ulicy Inżynierskiej dominuje zabudowa willowa. Mimo wąskich uliczek, mnóstwo tu zieleni. Jest też zabytek - pozostałość starego folwarku przy ul. Folwarcznej. Brak miejskiego ruchu sprzyja odpoczynkowi po pracowitym dniu. Zrelaksować się można na spacerach po lesie. Rekreacyjnie można wybrać się rowerem na wieżę krajobrazową przy ul. Spółdzielczej w sąsiednich Kolibkach lub na plażę i molo. Zaletą inwestycji jest dostępność środków transportu publicznego (przystanki auto- i trolejbusowe przy ul. Wielkopolskiej, przystanek SKM Gdynia-Orłowo) i sprawny dojazd do głównych ciągów komunikacyjnych Trójmiasta (ul. Wielkopolską do Obwodnicy Trójmiasta, Drogi Gdyńskiej lub al. Zwycięstwa).


Villa Baltica przy ul. Inżynierskiej w Orłowie.

Oferta mieszkaniowa
(szczegóły na www.villabaltica.pl)
villa baltica oferta

Mieszkania Trójmiasto - popularne oferty i tematy