Budowa bez pozwolenia budowlanego lub zgłoszenia, rozbudowa, przebudowa lub nadbudowa bez zezwolenia, remont bez zgłoszenia, wykonanie prac budowlanych niezgodnie z projektem i zmiana sposobu użytkowania obiektu bez odpowiedniego zgłoszenia - wszystko to są tzw. samowole budowlane. Potocznie, gdyż w polskim prawie nie ma jasno sprecyzowanego określenia na złamanie przepisów budowlanych. Na szczęście nawet domy, remonty mieszkań, itd. spełniające powyższe "kryteria" można zalegalizować.
Według zmian w przepisach, by zalegalizować tego rodzaju obiekt, trzeba uzyskać w przypisanym terytorialnie urzędzie miasta lub gminy warunki zabudowy działki. Z tym dokumentem i projektem technicznym budowy/remontu trzeba się z kolei udać do inspektoratu nadzoru budowlanego (w miastach na prawach powiatu to łatwiejsze zadanie, bo przeważnie urząd znajduje się w tym samym budynku). Tutaj zaczynają się wydatki - i to spore.
Legalizacja (a właściwie kara za postawienie budynków wbrew przepisom) kosztuje 50 tys. zł. Jest to opłata zryczałtowana - nie ważne jak duży dom postawiliśmy, jak duży garaż dobudowaliśmy, czy też jak zaawansowany remont przeprowadziliśmy.
Tego wydatku uda się uniknąć tylko w przypadku samowoli ukończonych przed 1995 r.
Do tego dochodzą koszty uzyskania warunków zabudowy (kilkanaście złotych) oraz projektu budowlanego/remontowego (od kilkuset do kilku tysięcy zł).
Według zmian w przepisach, by zalegalizować tego rodzaju obiekt, trzeba uzyskać w przypisanym terytorialnie urzędzie miasta lub gminy warunki zabudowy działki. Z tym dokumentem i projektem technicznym budowy/remontu trzeba się z kolei udać do inspektoratu nadzoru budowlanego (w miastach na prawach powiatu to łatwiejsze zadanie, bo przeważnie urząd znajduje się w tym samym budynku). Tutaj zaczynają się wydatki - i to spore.
Legalizacja (a właściwie kara za postawienie budynków wbrew przepisom) kosztuje 50 tys. zł. Jest to opłata zryczałtowana - nie ważne jak duży dom postawiliśmy, jak duży garaż dobudowaliśmy, czy też jak zaawansowany remont przeprowadziliśmy.
Tego wydatku uda się uniknąć tylko w przypadku samowoli ukończonych przed 1995 r.
Do tego dochodzą koszty uzyskania warunków zabudowy (kilkanaście złotych) oraz projektu budowlanego/remontowego (od kilkuset do kilku tysięcy zł).
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz
Nie bądź Anonimowy. Wybierz "Nazwę/URL" i wpisz swojego NICK'a.