MDM (Mieszkania dla Młodych) to program rządowy, którego celem jest wsparcie młodych ludzi w zakresie zakupu pierwszego mieszkania lub domu. Adresatami pomocy są młode małżeństwa i osoby samotne do 35. roku życia.
Masz mniej niż 35 lat *
lub masz więcej niż 35 lat, ale jesteś w związku małżeńskim z osobą poniżej 35 roku życia
i nigdy wcześniej nie byłaś/byłeś właścicielem nieruchomości?
Zatem program MDM będzie dla Ciebie.
* Wniosek o dofinansowanie wkładu własnego należy złożyć najpóźniej do końca roku kalendarzowego, w którym ukończyło się 35 lat. Czyli roczniki 1979, 1980, 1981 itd.
Ale, musisz wiedzieć, że...
- Mieszkanie (do 75 m2) lub dom (do 100 m2) możesz kupić na rynku pierwotnym, czyli u dewelopera.
- Rodziny z trójką lub większą ilością dzieci mogą kupić mieszkanie do 85 m2 i dom do 110 m2 (też rynek pierwotny).
- Możesz także zbudować dom jednorodzinny systemem gospodarczym i odzyskać VAT za część materiałów użytych do budowy.
- Kredyt musi być zaciągnięty na co najmniej 50% ceny mieszkania i na co najmniej 15 lat.
- Cena mieszkania nie może przekroczyć wskaźnika określonego dla danej lokalizacji.
Na czym ma polegać wsparcie?
- Program MDM ma polegać na dofinansowaniu wkładu własnego oraz spłacie części kredytu.
- 10% ceny mieszkania dostaną od państwa single i rodziny bezdzietne.
- 15% - rodziny z dziećmi i osoby samotnie wychowujące dzieci.
- +5% - o dodatkowe 5% ceny mieszkania będą mogły starać się osoby, którym w ciągu 5 lat od zakupu nieruchomości urodzi się trzecie dziecko.
Ile państwo dopłaci do kredytów?
715 mln zł w 2015 roku
730 mln zł w 2016 roku
746 mln zł w 2017 roku
762 mln zł w 2018 roku.
Kontrowersje wokół MDM
Deweloperzy budują w miastach i dużych powiatach. Mieszkańcy 75% powiatów mogą być poza zasięgiem oferty deweloperów i programu MDM.
Program obejmie bez wyjątku tylko osoby uzyskujące przychody z umów o pracę.
Od 2014 zniknie ulga remontowo-budowlana (odliczenia VAT).
Na jakim etapie prac legislacyjnych jest ustawa?
Obecnie (26.09.2013) nad projektem ustawy pracują dwie Komisje sejmowe: Infrastruktury i Finansów Publicznych.
Źródło: Walka o MDM nadal trwa, Rzeczpospolita z 25 września 2013
Dobrze, że rząd pomyślał o nowym programie. Prawdę mówiąc gdy usłyszałam o nim po raz pierwszy byłam pewna, że dotyczy tylko kupna mieszkań na pierwotnym rynku nieruchomości, dopiero na stronie mieszkaniedlamlodych.com/ przeczytałam, że do programu kwalifikuje się również kupno domu na rynku pierwotnym. To dla mnie dobra informacja, ponieważ na wiosnę tego roku planujemy z mężem wziąć kredyt i kupić nowy dom :).
OdpowiedzUsuń