1 stycznia 2014 roku wejdzie w życie program Mieszkanie dla młodych (MDM). To rządowa oferta dla osób do 35 roku życia, które zamierzają kupić pierwsze mieszkanie lub dom.
Nad ustawą pracują w tej chwili dwie Komisje sejmowe: Infrastruktury i Finansów Publicznych. Wiadomo, że tak jak w przypadku Rodziny na swoim, w MDM będzie limit. W przypadku wielu miast tylko zakup mieszkań najtańszych będzie kwalifikował kupującego do programu Mieszkanie dla młodych.
MDM - dla kogo?
Koniec ulgi remontowo-budowlanej
MDM - dla kogo?
Koniec ulgi remontowo-budowlanej
Money.pl i Gazeta Prawna na podstawie danych od deweloperów i MTBiGM (Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej) przygotowało kalkulację limitów cen za metr kwadratowy dla największych miast.
Mieszkanie dla młodych
limity ceny mieszkania wg miast
Gdańsk
5198,5 zł /m2 x 1,1 = 5718,35 zł /m2
Warszawa
5541,50 zł /m2 x 1,1 = 6095,65 zł /m2
Wrocław
4604 zł /m2 x 1,1 = 5064,4 zł /m2
Katowice
4253,50 zł /m2 x 1,1 = 4678,85 zł /m2
Kraków
4444 zł /m2 x 1,1 = 4888,40 zł /m2
Łódź
4624 zł /m2 x 1,1 = 5086,4 zł /m2
Poznań
4900 zł /m2 x 1,1 = 5390 zł /m2
Lublin
386873 zł /m2 x 1,1 = 4255,6 zł /m2
Szczecin
3800 zł /m2 x 1,1 = 4180 zł /m2
Bydgoszcz
4931 zł /m2 x 1,1 = 5424,1 zł /m2
Kielce
4104,74 zł /m2 x 1,1 = 4515,21 zł /m2
Olsztyn
4143 zł /m2 x 1,1 = 4557,3 zł /m2
Rzeszów
3843 zł /m2 x 1,1 = 4227,3 zł /m2
Białystok
3952,5 zł /m2 x 1,1 = 4347,75 zł /m2
Gorzów Wielkopolski
3865,5 zł /m2 x 1,1 = 4252,05 zł /m2
Opole
3558,5 zł /m2 x 1,1 = 3914,35 zł /m2
Sprawdź, ile średnio 1 m² w wyżej wymienionych miastach.
Sprzewdź wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w największych miastach i wszystkich województwach
Mieszkańcom Krakowa (średnia cena 1 m2 a ryku pierwotnym = 6800 zł), Warszawy (śr. cena 1 m2 = 8100 zł) i Wrocławia (śr. cena 1 m2 = 5700 zł) będzie najtrudniej znaleźć mieszkanie spełniające warunki Mieszkania dla młodych. Dla nich pozostanie kilka procent mieszkań oferowanych przez deweloperów na obrzeżach miast.
Foto - dom modelowy Wzgórze Raduni. Źródło: www.facebook.com/wzgorzeraduni
Jak wyliczyć limit ceny 1 m² powierzchni użytkowej nabywanego mieszkania, które ma być objęte finansowym wsparciem w ramach programu MDM?
Limit ceny 1 m² = Średnia arytmetyczna dwóch ostatnio ogłoszonych wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych x 1,1
Wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ogłasza wojewoda.
Najlepiej udac się do banku ze wszystkimi papierami i się zapytać jaką mamy zdolność kredytową. Nie warto według mnie brać kredytu na mieszkanie w pierwszym lepszym banku gdyż często są to niekorzystne oferty.
OdpowiedzUsuń