STOLEM - MIESZKANIA NA IRYSOWEJ, mieszkania Gdańsk

LOKALIZACJA: GDAŃSK-KARCZEMKI, UL. IRYSOWA
Cena z m2: od 4980 zł

Źródło. materiały dewelopera

Trzy wielorodzinne budynki mieszkalne w rozbudowującej się, młodej gdańskiej dzielnicy Karczemki postawił Stolem. To już druga inwestycja tego dewelopera w okolicy. W sąsiednim Kiełpinie Górnym (ul. Lipcowa) postawił on osiedle domków jednorodzinnych. Otoczenie miniosiedla na Irysowej przypomina typowe wielkomiejskie przedmieścia.

Deweloper zadbał o komfort życia w Mieszkaniach na Irysowej uzupełniając przestrzeń między swoimi budynkami dużą ilością zieleni.

24 mieszkania w trzech budynkach będą miały od 38 do 84 metrów kwadratowych. Projekt przewidział maksymalne wykorzystanie dostępnego metrażu. Efekt - lokale są przestronne i jasne. Jednocześnie zadbano o estetykę i wysoką jakość wykończenia.

Źródło. materiały dewelopera

Źródło. materiały dewelopera

Na terenie osiedla jest plac zabaw dla dzieci. Niedaleko zaczyna się już Trójmiejski Park Krajobrazowy, pełen strumieni, jezior i lasów, pośród których można odpocząć i poćwiczyć kondycję na rowerze, jogging-ując lub spacerując.

Niestety, w tym słoiku miodu jest łyżeczka dziegciu - konieczność dojazdu do centrum Gdańska, do pracy, czy też dla rozrywki lub w sprawach urzędowych to mordęga z powodu korków. Sytuację ma poprawić rozbudowa węzła Karczemki. Z drugiej strony bliskość obwodnicy i trasy krajowej nr 7 otwiera możliwości podróżowania po całym Pomorzu.

Plusem lokalizacji Mieszkań na Irysowej jest CH Auchan i Leroy Merlin po drugiej stronie obwodnicy.

Mieszkania na Irysowej - STOLEM - Gdańsk.

Oferta cenowa
(szczegóły na www.stolem.com.pl)

SOPOT WYŚCIGI NAJDROŻSZYM MIEJSCEM DO ZAMIESZKANIA W POLSCE - RANKING RYNKU WTÓRNEGO

Sopot Wyścigi (rejon hipodromu i hali widowiskowo-sportowej) to najcenniejsze miejsce do zamieszkania w Polsce. Metr kwadratowy mieszkania z tzw. rynku wtórnego, czyli kupowanego nie bezpośrednio u dewelopera, a od kolejnego właściciela, wyceniony jest na 12 tys. 98 złotych. W pierwszej 10. rankingu serwisu Onet.pl są jeszcze 4. inne lokalizacje Trójmiasta. Reszta to mieszkania w Warszawie i na krakowskim starym mieście.

Ulica Mariacka w Gdańsku leży w strefie prestiżu
i jeśli już jakieś mieszkanie jest tu sprzedawane
to po wysokiej cenie. Fot. własne

Mieszkania w sopockiej dzielnicy Wyścigi przegoniły wartością tak prestiżowe okolice kurortu, jak urokliwy Sopot Dolny, nad samym morzem (11 tys. 586 zł/m2) - 3. m-ce w rankingu, willowy Sopot Górny (ceny - 10 tys. 238 zł/m2), a nawet okolice kultowego Monciaka (10 tys. 545 zł/m kw.).

W czołówce rankingu serwisu ostała się tylko warszawskie Śródmieście (11.771 zł/m kw.). Gdańskie Główne i Stare Miasto uplasowało się na 4. miejscu (z cenami rzędu 10 tys. 907 zł/m2). W pierwszej piątce znalazły się jeszcze oferty ze Starego Miasta Krakowa - 10.694 zł za metr kw.

Drugą piątkę porównania zdominowała Warszawa - Mokotów - 9 tys. 738 zł, Ochota - 9 tys. 575 zł i starówka - 8 tys. 605 zł.

Mieszkania rynku wtórnego w pozaśródmiejskich dzielnicach Gdańska i Gdyni uplasowały się w średniej krajowej 6-7 tys. zł za m2.

Sopockie stawki wytłumaczyć można brakiem miejsca na kolejne osiedla mieszkaniowe. Mały rynek i wysoki, podyktowany prestiżem kurortu popyt, wymuszają więc wysokie - poza Brodwinem - ceny sprzedaży lokali.

Ranking powstał dzięki porównaniu ofert sprzedażowych zamieszczonych w serwisie Onet.pl.