INPRO - OSIEDLE WRÓBLA STAW, mieszkania Gdańsk

LOKALIZACJA: GDAŃSK-JASIEŃ, UL. JASIEŃSKA;
Cena za dom-bliźniak z działką: - ok. 820 tys. zł.

Źródło. materiały dewelopera

Osiedle Wróbla Staw powstaje w słabo zagospodarowanej dotychczas dzielnicy Gdańska - na Jasieniu. Dawniej była to część terenu jednostki wojskowej - poligonu ćwiczebnego. Jednak po wyprowadzeniu wojska zielone wzgórze dziczało i czekało na lepszego gospodarza. Część terenu wykupił deweloper INPRO S.A., by postawić osiedle domków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej i wolnostojące.

Źródło. materiały dewelopera

Źródło. materiały dewelopera

Osiedle Wróbla Staw z założenia ma być oazą wyciszenia i relaksu po stresach dnia codziennego oraz miejscem rekreacyjnego wypoczynku w najbliższym otoczeniu domu. Gwarantować to mają słabozurbanizowane wciąż sąsiednie wzgórza morenowa Jasienia i Migowa. Zielone tereny dawnego poligonu to cicha i malownicza okolica, przetkana strumykami i stawami, w tym tytułowym - Wróbla. Doliczając do tego przydomowe ogródki, wychodzi urokliwe miejsce do codziennego życia.

Okoliczne ścieżki idealnie nadają się na rowerowe przejażdżki (zarówno w wersji trekingowej jak i ekstremalnej) lub piesze spacery z psem lub kijkami Nordic Walking. Fotoamatorzy na pewno znajdą miejsca do kultywowania swojej pasji.
Bliskość ul. Kartuskiej i trasy krajowej nr 7 (al. Armii Krajowej) zapewnia w miarę szybki dojazd do kulturalno-rozrywkowego centrum Gdańska i handlowych centrów przy obwodnicy - CH Auchan, Tesco, Matarnia, czy też Osowa.
Na sąsiednim Osiedlu Jasień infrastruktura usługowo-sklepowa i publiczna - apteka, ośrodek zdrowia, przedszkole, szkoła, kościół, salony kosmetyczne i urody, dorabianie kluczy, itp.

Osiedle Wróbla Staw autorstwa INPRO w Gdańsku-Jasieniu.

MIESZKANIA - RODZINA NA SWOIM Z TAŃSZYMI KREDYTAMI

W Polsce mimo ubiegłorocznego boomu w budownictwie mieszkaniowym, lokali wciąż jest za mało i wile rodzin wciąż może tylko marzyć o własnym M. Powód? - ceny, które wywindował popyt. Na szczęście, sytuacja poprawia się. Ma na to wpływ recesja, która zapanowała w gospodarce - skutkuje tym, że ceny mieszkań spadają. Poprawić obecnie nieciekawą sytuację ma również rządowy program RODZINA NA SWOIM.

Źródło. www.rodzinanaswoim.pl

Program ten to nic innego jak porozumienie rządu, reprezentowanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego z bankami komercyjnymi i Spółdzielczymi Kasami Oszczędnościowo-Kredytowymi. Umowa polega na tym, że BGK będzie pokrywał 50 procent wartości odsetek od udzielonego kredytu wg. stopy referencyjnej, obowiązującej w dniu naliczania dopłaty. Przy czym lokal, na który brany jest kredyt, nie może mieć więcej niż 75 metrów kw. - w przypadku mieszkania, i 140 m2 - dla domu jednorodzinnego i musi leżeć na terytorium Polski. Dodatkowo o dopłaty kredytowe do mieszkania w rządowym programie mogą się zgłaszać jedynie osoby samotnie wychowujące dzieci lub małżeństwa, w obu przypadkach nie posiadający innej nieruchomości.
W programie rządowym nie mogą uczestniczyć osoby, które nie mają zdolności kredytowej w bankach komercyjnych.

Kredyt może być udzielony tylko w złotówkach i tylko raz w życiu.

Okres stosowania dopłat trwa 8 lat od daty spłaty przez kredytobiorcę pierwszej raty odsetek lub raty kapitałowo-odsetkowej.

W 2008 roku udzielono 4368 kredytów "dopłatowych". W budżecie państwa na 2009 rok przewidziano 125 mln zł na finansowanie programu RODZINA NA SWOIM.


Banki udzielające preferencyjnych kredytów rządowych

• Alior Bank S.A. - od 2 kwietnia 2009 r;
• Bank Pocztowy S.A.;
• Bank Polska Kasa Opieki S.A.;
• Bank Polskiej Spółdzielczości S.A. oraz zrzeszone banki spółdzielcze;
• Dom Bank Hipoteczny Oddział GETIN Bank S.A. - od 1 kwietnia 2009 r;
• Gospodarczy Bank Wielkopolski S.A. oraz zrzeszone Banki Spółdzielcze;
• Mazowiecki Bank Regionalny S.A. oraz zrzeszone banki spółdzielcze;
• Pekao Bank Hipoteczny S.A. - od 1 kwietnia 2009 r;
• Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A.;
• Spółdzielcze Kasy Oszczędnościowo-Kredytowe.

Przedstawiciele BGK zapowiadają kolejne umowy z bankami w sprawie preferencyjnych kredytów.

PROGRAM RODZINA NA SWOIM -
PODSTAWA PRAWNA

Dz.U. 2008 nr 223 poz. 1465

Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania - tekst ujednolicony: isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20082231465



Zobacz:
Kredyt RODZINA NA SWOIM limity cen 2010 (1 i 2 kwartał)
Kredyty mieszkaniowe PLN, Euro, CHF - ranking (4.2010)
Oblicz sobie dopłaty do kredytu mieszkaniowego -> www.rodzinanaswoim.pl